谈工程造价前期咨询对造价控制的影响-论文.pdf

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1、第4O卷第27期山西建筑Vo1．40No．27·244·2014年9月SHANXIARCHITECTURESep．2014文章编号：1009-6825(2014)27-0244-02●谈工程造价前期咨询对造价控制的影响王婧{重庆工业职业技术学院，重庆401120)摘要：从项目决策和设计阶段造价控制的重要性出发，通过对该阶段造价管理现状进行分析，提出在这个阶段引入造价咨询的必要性，进而论述造价咨询对项目建设各个阶段造价控制的影响，以供参考。关键词：决策设计阶段，造价控制，咨询，影响中图分类号：TU723．3文献标

2、识码：A随着改革开放与市场经济的快速发展，我国在工程项目投资1．1项目建设前期(决策设计阶段)造价管理现状建设方面取得了很大的成就，但随之而来的“工程造价”问题同样1)项目决策是投资人通过大量的市场调研、数据分析来选择也引发了全社会的广泛关注。在现阶段项目建设过程中，大部分投资方案，对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，并投资人都把造价控制的重心放在了施工阶段、竣工结算阶段，但对不同的建设方案进行多方案比选的过程，决策的好坏将直接影实际上，投资决策阶段影响工程造价的程度最高，达到70％～响工程造价的高低。

3、随着改革开放进一步深化，企业发展到一定90％。当在项目决策正确的前提下，设计阶段对工程造价影响程程度的时候都会面临新项目决策的难题，而企业本身能够参与项度达75％以上0目前国内大部分企业在决策设计方面的知识和目决策的人员很少，因为参与这样一项复杂工作的人员需要具备人才积累比较薄弱，这个时候就需要寻求外力来参与项目的决策大量的类似项目数据分析、市场深入调研以及对设计方案进行优设计，编制这两个阶段用于控制造价的投资估算和设计概算。由化的能力。这种情况下，企业往往会委托设计单位来编制可行性此，在项目决策设计阶段引入造

4、价咨询显得尤为重要。研究报告和投资估算，且有时投资人为了使项目获批，要求设计在这样的环境下，各类工程造价咨询机构孕育而生，并如雨单位编制估算时故意压低，使得后期会出现估算不准确，概算超后春笋般在我国快速发展。据相关数据统计，目前国内建筑市场估算的情况发生。74．5％的开发商及相关建筑施工单位在工程造价方面都愿意选2)工程设计专业性强，需要具备专业设计资质的单位来完择与专业的造价咨询机构合作，以达到节约资金投入、合理控制成，投资人通常只能委托设计院对项目进行初步设计和施工图设工程造价的目的，下面我们就对其予以研究

5、。计。长期以来，设计单位都比较重视技术标准，而忽略了经济指1我国工程造价前期管理及前期咨询标，设计方案过于保守，使得工程造价偏高。保证金等。3结语2．4完善成本控制体系机场建设项目有由于其自身特点使得成本控制难度增大，设成本控制工作贯穿于整个项目建设过程，在此过程中要以组计深度不够导致费用目标实现难度大以及市场开放对成本控制织机构为主体，采用科学有效的方法，建立健全企业管理机制，完带来了新的挑战等问题，因此提出了完善机场建设项目成本核算善建设项目成本控制体系。首先，在成本发生之前，运用目标成及建立监督机制、对建

6、设项目信息实施动态跟踪、加强设计阶段本管理方法，对可能要产生的建设成本进行估算、概算和预算等；成本控制和完善成本控制体系等几项对应措施，这不仅解决了机其次，在建设项目的实施过程中定期对实际成本进行整理，和目场建设项目成本控制的基本问题，而且有效降低了建设成本、提标成本进行比对，预测下一工程阶段可能产生的各种成本超支情高了利润空间、改善了经济效益等，实现了企业的可持续发展。况，从源头上控制成本，有效杜绝成本超出目标值；最后，在建设参考文献：项目成本控制工作中完善各种规章制度，建立明确的奖罚措施，[1]方学东，郝斌

7、．基于DEA模型的民用机场运行效率分析对于消极怠工、纪律涣散的员工要进行适度的惩罚，对工作一丝[J]．航空计算技术，2010，30(6)：47·49．不苟、努力踏实的员工给予适当奖励，以保证成本控制工作有效[2]任新惠，赵晶．我国机场运营效率影响机制及提升策略研且顺利进行。究[J]．交通企业管理，2010(11)：6-7．完善机场建设项目成本控制体系不仅保证了机场顺利运营，[3]袁晓敏．我国现代企业管理中的成本控制[J]．河南科技，提高了企业核心竞争力，同时也确保了企业具有良好的经济效益。2006(10)：36

8、．37．Discussion011costcontrolproblemsandcountermeasuresofairportconstructionprojectHUDa-tao(SchoolofEconomics&Management，ChangshaUniversityofScience&Technology，Changsha410000，China)Abstract：Thisp