法律英语翻译：用地及其费用.doc

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1、此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。法律英语翻译：用地及其费用　　5.1.1法规条文　　1.合营企业使用场地，必须贯彻执行节约用地的原则。所需场地，应当由合营企业向所在地的市（县）级土地主管部门提出申请，经审查批　　准后，通过签订合同取得场地使用权。合同应当订明场地面积、地点、用途、合同期限、场地使用权的费用（以下简称场地使用费）、双方的权利与义务、违反合同的罚则等。　　1.Jointventuresmustimplementtheprincipleofeconomizingonlandinthe

2、iruseofsites.Ajointventureshallsubmitanapplicationfortheuseofasitetothelocallandadministrationauthorityatmunicipal（county）levelandshall，uponapprovalfromthesaidauthority，obtaintherighttosuethesitethroughtheconclusionofacontract.Thecontractshallspecifythearea，locationandpurpo

3、seofthesite，thetermofthecontract，thefeefortherighttousethesite（hereinafterreferredtoasthesiteusefee），therightsandobligationsofthepartiestothecontract，andthepenaltyforbreachofcontract.　　2.14此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。合营企业所需场地的使用权，已为中国合营者所拥有的，中国合营者可以将其作为对合营企业的出资

4、，其作价金额应当与取得同类场地使用权所应缴纳的使用费相同。　　2.IftherighttousethesiteneededbyajointventureisalreadyownedbytheChineseparty，itmaycontributesuchrightasitsinvestmentinthejointventure.Theamountappraisedforsuchrightshallbeequivalenttothesiteusefeepayableforobtainingtherighttotheuseofasiteofthe

5、samekind.　　3.场地使用费标准应当根据该场地的用途、地理环境条件、征地拆迁安置费用和合营企业对基础设施的要求等因素，由所在地的省、自治区、直辖市人民政府规定，并向对外贸易经济合作部和国家土地主管部门备案。　　3.Theratefortheuseofasiteshallbedeterminedbythepeople‘sgovernmentoftheprovince，autonomousregionormunicipalitydirectlyundertheCentralGovernmentwherethesiteislocatedin

6、considerationofsuchfactorsasthepurposeandgeographicalandenvironmentalconditionsofthesite，expensesforlandrequisition，demolishingofthehousesonthesiteandrelocationoftheresidents，andthejointventure’srequirementsinrespectoftheinfrastructure，whichshallbefiledwiththeMinistryofFore

7、ignTradeandEconomicCooperation14此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。andtheStateLandadministrationauthorityfortherecord.　　4.场地使用费在开始用地的5年内不调整。以后随着经济的发展、供需情况的变化和地理环境条件的变化需要调整时，调整的间隔期应当不少于3年。　　场地使用费作为中国合营者投资的，在该合营期限内不得调整。　　4.Thesiteusefeeshallnotbeadjustedwithinthefirstfi

8、ve（5）yearsofthecommencementoflanduse.Thereafter，whenadjustmentisnecessitatedbyecon