福州万科金域华府VI演绎及蓄客方案课件.ppt

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1、万科金域华府VI演绎及蓄客方案2010-5-19品牌及附加值景观配套产品下濂河泰式景观长廊泛会所成熟生活配套突破常规建筑布局，实现景观视野最大化120-150㎡大宅居住观，首层及顶层复式万科品牌中国第一品牌万科物业金牌服务仓山人文区位入口林荫道地铁、火车南站蓄势待发，区域交通更加发达区域前景：老仓山，新城市中心万科环保精装修仅236套，产品稀缺产品价值解析品牌地产城市人文大宅无边际露天泳池居住人文氛围邻里高尚生活目标客户群锁定新一代企业家职业特征：典型的福建商人，精明、富有、实干。形象特性：沉着、优雅、智慧、豁达

2、的绅士。他们年轻而有干劲，依靠智慧、勤奋、机遇和运气迅速积累财富，凭借自己的专业技能获得富裕的生活，成为新时代中国的富裕人群。和前辈不同，他们开始追求时尚品位，买时尚杂志关注潮流，重视细节和内涵，身体护理、品牌购买、价值体现被提上了消费日程，他们认为这种与其身份相匹配的消费方式成为必需。他们的身上带有强烈的时代烙印，他们正在经历着从单纯的名牌崇拜发展到与个性时尚相融合的过渡阶段。客群构成仓山(台江）私营企业主长乐（福清、平潭）私营企业主老仓山人居住习惯地段吸引便于照顾生意豪宅客户群的消费心理：隐贵不失高调。在特定

3、的圈层里，买得有面子几乎成了最重要的事。产品所带来的尊重感、地位感、身份认同感已经远远超过了对产品本身的关注程度。真正意义上的豪宅脱胎于传统炫富符号，不以价格为唯一标准，强调隐性圈层属性，谁能为目标客群带来强烈的身份认同感，谁就能最终赢得市场！万科金域华府所能带来的：帮助他们实现居住与身份认同的机会，创造一个上流阶层的顶级生活社交场所。客户群的精神需求成就越大，城府越深市场形象定位经过多年打拼，事业版图已扩张至海外，当财富与成就积累到一定程度对生活的要求已不仅仅是拥有一套豪宅名邸，更希望带着这份荣耀回归故里，寻找

4、一个真正属于自己的城府…………………中国BOSS私家城府中国商界私家城府项目推广语阁下的府企业家的家新一代企业家们，身份的界定比拥有多少财富更为重要。自古，但凡贵族抑或官僚之主宅，方为府。藏文书之处，为府；储财物之处，为府。府之地位身价，可见一斑。而今，万科金域华府，以贵胄生活气度让福州深感骄傲，匹配阁下荣耀身价！从建筑立面的独特形态，以及华府系产品的风格特征，我们为其构建了具备价值感的符号化概念项目符号化概念新古典主义：现代与传统结合细节体现东方文化+东方神韵与西方现代——代表融合的新东方主义源于中国本土建筑艺

5、术的新东方主义风格，汇聚东方灵气和西方技巧，兼收并蓄东西方的气质精神。东方的审美传统、西方的现代精神加上艺术家的时尚创造，正汇聚成一种势不可挡的新东方艺术模式。自然造型的花鸟鱼虫成为新东方主义的图案设计要素符号化概念演绎陶瓷：传承五千年中华文化精髓与底蕴帝王服饰上的祥云、龙凤图腾，象征吉祥、富贵新东方设计融合之美，尽显精致奢华新东方主义正在盛行……东方不等于中国，包括中国、日本、东南亚等等。新东方主义，既是民族的又是国际的新艺术风格。新东方主义突出的是东方精神，不仅要东方，还要新，蕴含着中华文明的千年功底、气势、

6、风骨与神韵，却又演绎着当今时代的审美快乐，表达着文化发展的全新态度。新东方主义用色明度较高，鲜亮的颜色受到推崇。色彩的组合方式不遵循传统的准则，拼色是普遍采用的手法，而创造更富时代感的色彩关系是新东方主义的设计诉求。自然造型的花鸟鱼虫成为新东方主义的图案设计要素，而对这些图案的使用更加尊重事物本身的样子，而不是做太大的变异。造型以明晰的曲线为主，给人圆润的感觉，对称，呼应等经典的造型被大大的保持，以色彩，材质的变化实现对同一经典的多次演绎。混搭、自然主义和低调奢华的生活态度及美学主张都在新东方主义的设计里有不同程

7、度的体现。深度演绎混搭主义与低调奢华叶锦添游走于服装、视觉艺术、电影美术、当代艺术创作间的著名艺术家叶锦添，醉心于中国当代艺术的诠释。叶锦添向全世界介绍他的“新东方主义”的美学理念，诠释古代文化对未来的启示，是让世界了解东方文化艺术之美的最重要的艺术家之一。叶锦添的新东方主义美学理念新东方主义是一种文化的趋势，随着中国日益发展强盛，新东方主义是一种历史的必然。东方不是单纯的指中国，当然中国悠久的历史留下了很多充满智慧、很有品格的东西，它们优雅美丽，很有自己的特色，被广泛流传很多个世纪，流转到全世界。它超越语言的沟

8、通局限，是思想上的融合。传承五千年的陶文化，蕴含浓郁的东方古典神韵，东方文化的崛起，使中国陶瓷在国际市场上扮演越来越重要的角色。“新东方主义”汇聚东方灵气和西方机巧，兼收并蓄东西方文化气质。“古为今用，古今相容”是新东方主义的精髓，尊重原创的功力，重在一个新字，在继承和借鉴的基础上谋求新的原创。集传统意识与现代理念，汇东方哲学与西方艺术观为一体的新东方主义艺术观，将可能成