空港工业园、总部经济、总部基地课件.ppt

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1、空港工业园总部经济总部基地重庆大学重庆博川房地产咨询有限公司2011-10-14第一章空港工业园一、空港工业园一般来讲，工业园主要做工业，物流园主要做物流。空港工业园是既是工业园，又是物流园，同时具有“港”的功能。一、空港工业园空港工业园作为工业园的产业特征空港工业园作为物流园的特征空港工业园“港”的功能空港工业园的空港特征临空指向性：航空服务业航空运输业高科技特征性技术密集体积轻附加值高产品市场速达性时间价值敏感时尚、奢侈品保密、快捷规模经济性批量进货，分级分销品牌辐射多级市场空间圈层性航空服务和空运是核心产业距离核心，特征递减临空产业名称说明内容机场业服务于航空枢纽

2、的产业为机场设施、航空公司及其他驻机场机构（海关、检疫检验等）提供服务的配套和后勤产业等航空配套产业与航空枢纽联系密切的配套产业航空运输业、物流服务产业、航空维修制造业、航空食品加工业、航空产业研发中心、以及为航空客运服务的航空旅馆业临空关联产业具有明显航空运输指向性的加工制造业和有关服务业航空物流包装工业，原料进口型生物制药产业，以境外客户为主的现代服务业、广告业、免税店、会展业经济总部经济，过境（站）短途旅客空港休闲娱服务等空港工业园的空间圈层圈层区区域范围内容空港运营区机场5km范围内机场运营机构航空运营机构空港紧邻区机场5km-10Km范围内航空物流业高新技术产

3、业服务业空港相邻区和外围辐射区机场10km范围外临空指向性减弱总部经济（结算中心）产业类型多元化空港工业园的物流特征业务综合性包括运输、搬运、装卸、离港前处理、仓储、包装；海关报关、清关、检验检疫进出口贸易等布局网络化：物流网络的最高级节点…多式联运性出口：空运为最后一程运输，此前的陆运，水运进口：空运为第一程运输，此后的陆运，水运配套体系复杂性报关、清关、商检保税、免税物流体系设计服务参与方的多元性空港工业园物流的三大服务平台物流功能平台货站、仓库、地勤、航空快递中心等政府支持平台海关、三检、金融、工商、税务、贸易等一系列的配套支持服务物流信息平台货物跟踪、电子报关、

4、运输信息、货运枢纽和电子商务系统等空港的“港”功能“港”是具有货物集散功能的口岸。空港：是以大型机场枢纽为依托，对人流、物流和信息流具有集散功能的口岸。同时具有驻停功能：包装、拆装、仓储、保税等服务的功能空港的“港”功能空运港（进出口口岸）陆运港（集散地）仓储港（驻停待检待验待运）信息港（信息网络节点）保税港服务港（提供必要服务）国内空港工业园的实例天津空港经济区重庆空港工业园北京天竺空港工业区宁波空港物流园天津空港经济区重庆空港工业园北京天竺空港工业区宁波空港物流园国内空港工业园的实例天津空港经济区简介地处天津滨海国际机场东侧，规划面积45平方公里。空港保税区位于空港

5、物流加工区内。国际物流区设滨海国际机场货运区。航空货物分拨、仓储、配送、加工、展销等业务。1000多家企业落户，成为外向型和进口依赖型企业的集聚区。功能定位1、保税功能2、仓储功能3、配送功能4、贸易功能5、口岸功能6、装载功能7、简单加工的增值服务功能8、信息服务功能9、会展功能规划布局图产业现状1、聚集了先进制造业、高新技术科技研发、总部经济和商贸文化会展业。2、其中以航空制造、电子信息、精密机械为特色。3、完成固定资产投资450多亿元，200多个项目竣工投产，聚集了诸多如欧洲空客等世界500强和知名公司投资的项目天津空港经济区重庆空港工业园北京天竺空港工业区宁波空

6、港物流园国内空港工业园的实例重庆空港工业园简介位于重庆市渝北区。属市级特色工业园区。园区建成面积已达10平方公里，现已引进各类企业200余家。已累计引进美国科勒、德国博世、日本本田等世界500强和长安、浙江万向、鸽牌电线电缆等各类项目264个，计划总投资超过200亿元，提供就业岗位近十万个。重庆空港工业园的发展定位总体定位：特色优势产业+保税+物流+航空实行“水港+空港+铁路”的多功能联运模式，建设成为功能最齐全的保税港区。产业定位：高新技术产业园汽车工业园摩托车工业园空港物流园“三车”研发生产基地：轿车、客车、摩托车现代物流业：以普洛斯、台湾长荣物流为龙头空港大道天津

7、空港经济区重庆空港工业园北京天竺空港工业区宁波空港物流园国内空港工业园的实例北京天竺空港工业区简介成立于1994年，首期总体规划面积6.6平方公里。全国唯一设立在空港口岸的出口加工区。工业区、出口加工区两区总面积7.8平方公里。北京天竺空港经济区园区产业现状北京临空经济区已经形成五大产业群落：空港高科技产业群落：电子产品和通讯设备制造业现代制造业产业群落：林河工业区、北京汽车生产基地为载体，以汽车制造都市型饮料食品产业群落：啤酒、白酒、果汁、肉食等现代服务业产业群：空港物流基地为载体，以物流、仓储现代农业产业群：三高农业，以优质种子产业园