水电安装工程总承包合同(酒店).doc

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1、安装工程总承包合同甲方：乙方：经甲乙双方协商同意将安装工程承包给乙方施工，为了明确双方责任，确保工程质量、进度，双方本着认真负责的态度，依照《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规、结合本工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同条款，双方共同遵守执行。一、工程名称：二、工程地点：三、承包方式：包工包料。四、承包范围：施工图纸以内工作内容，图纸以外工作由甲乙双方协商解决。1、电气工程1.1强电部分：电气动力、照明工程均在本次承包范围（包括配管穿线，电缆敷设、配电箱、桥架、开关面板、灯具、防雷接地系统及配电装置系统调试）。1.2弱电部分：弱电箱预埋；消防

2、及消防联动、电视电话、网络、楼宇可视对讲、监控系统等只计予埋管盒及箱洞口。2、管道工程：2.1给水部分：包括给水、采暖管道安装、阀门安装、管道冲洗及严密性试验等。2.2排水部分：包括室内排污管道、雨水管道、空调冷凝水管道、空调洞预留。2.3采暖部分：包括室内管道及散热器安装。2.4消防部分：只预留洞口。3、资料：施工组织的技术资料、保证资料管理资料由乙方按照质检和监理单位的要求进行收集、整编、移交。五、工程质量、进度、文明施工1.乙方应严格按照施工图纸组织施工，质量应达到和符合各级部门的施工规范和验收标准。2.所有水电安装应通过监理、质检等部门的验收，

3、如达不到要求应无条件立即组织返工，返工不另计返工费，且损失的材料应由乙方承担。3.编制施工方案及施工计划，对各道工序严格把关，按相关施工规范及强制条文有关规定施工。如图纸需变更及时以书面形式向甲方提出申请，不得擅自施工，否则一切后果由乙方承担。4.在结构施工阶段，乙方必须跟随土建方的结构施工进度将应预埋的管、线、铁件同步安装到位；装饰阶段乙方应将本工程施工顺序与土建方的装饰程序密切配合，平面协调、立体交叉施工，不拖其他工序后腿，不影响土建方整体施工进度计划。5.材料由乙方提供。不包括乙方所用的材料，应提供有关质保等相关资料。并严格按甲方设计要供货。材料

4、进场后，乙方应对材料进退场及时装卸、整齐归堆。六、双方责任:1.甲方责任1.1提供施工图纸二套。1.2提供库房、办公及住房。1.3监督乙方的文明施工、安全生产。1.4按合同规定，向乙方支付具备付款条件的承包费。1.5本工程甲方施工代表,负责日常的施工管理协调工作.人事如有变动,应提前7日通知乙方。2.乙方责任2.1按图及按甲方要求、按进度要求进行施工。服从甲方负责人管理。2.2及时提供施工中各种所需材料并运抵现场。2.3进场人数和技术等级应满足甲方的施工质量和进度，应自始自终完成本项工程。2.4本合同签订后应及时与所属成员签订用工合同和安全责任书，交甲

5、方备案。2.5严格遵守甲方的各项规章制度，安全操作规程，文明施工和综合治理规定。2.6必须执行对所有作业人员持证上岗的规定，设立兼职安全、质量、综治员，坚持工前交底、工中监督和工后验收。做好当日记录。并在工前对施工现场所有的安全设施，机具电器进行先查看，后使用，如发现事故隐患，应及时向甲方报告。在安全没有保障情况下，不准施工。杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转。凡违章、违规作业造成的安全事故，均由乙方及肇事者承担全部责任。2.7乙方及所属施工人员必须遵纪守法，凡发生聚众闹事、行凶斗殴、赌博、偷窃或其它违法乱纪，扰乱治安的，甲方按有关规定进行处罚，情节

6、严重的送至公安机关处理。2.8做好施工现场的工后落手清，及时清理现场、杜绝材料浪费，可利用的下脚料应及时回收利用。每天打扫宿舍内外环境，保持现场整洁文明和生活区干净卫生。2.9乙方及所属成员不得将非本工地人员带入甲方施工现场或生活区域，如经发现，甲方将按有关规定对乙方进行处罚。如由此发生意外伤害，均由乙方负责。2.10乙方确认为派驻工地的施工代表,负责日常施工的管理协调工作。六、工程造价：１.根据施工实际工程量，依据2001年《全国统一安装工程概预算定额》、及配套费用文件和相应配套费用定额计算，执行陕西省277号文件，人工按定额工日调整至55元/工日，

7、调增部分计入价差。材料认质认价，未认质认价材料按市场信息价下浮8%计算。乙方向甲方定额基价下浮3%作为上交甲方的管理费。２．现场变更实际工作量另外按签证结算，计算办法同上。七、保证金缴纳及付款方式:1．本工程乙方承诺向甲方缴纳保证金100万元，工程施工至±0.00甲方向乙方退换保证金50万元；工程施工至主体10层甲方向乙方退换保证金30万元；工程施工至主体封顶甲方向乙方退换剩余保证金20万元。2.本工程垫资到地上10层，地上10层主体完成后，甲方向乙方支付80%的工程进度款，以后每月按实际完成工作量的80%给付工程进度款。工程完工后一周内付至总工程进度

8、款的90%，工程竣工验收合格后一月内付至总工程进度款的95%；剩余5%工程款作为工程质量保修金