城市内部空间结构 (2).ppt

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1、第一节城市内部空间结构一.城市形态占据一定空间,特定的外部轮廓形态团块状(平原地区)如成都、合肥、华盛顿条带状(谷地)如兰州、洛阳、西宁组团式（河流和地形）如重庆图中所示的地区分别以哪种功能为主?请分别给它们取个名字。文化、高科技区商业区工业区住宅区２．功能区的形成(1)基本功能区商业区、住宅区、工业区、休憩区、行政区、文化区等(2)功能区之间无明确界线，呈混合状态二.城市土地利用和功能分区１．城市土地利用的类型３、主要功能区及特点位置高级住宅区低级住宅区形态内部特征多在城市外缘，与高坡、文化区相连多在内城，与低地、工业区相连(1)住宅区的特点：城市中占地面积最广泛(40%~60%)建

2、筑质量上出现分化，位置上背向发展组成各种商业街和大商场（主要设施有高级百货商店、各类专业商店、金融中心及文娱场所位置形状内部特征(2)商业区的特点陆家嘴上海环球金融中心上海金茂大厦东京商业街银座上海徐家汇组成各种商业街和大商场（主要设施有高级百货商店、各类专业商店、金融中心及文娱场所位置形状内部特征市中心或交通干线两侧、街角路口处（市场最优，交通最优）(中心商务区－位于市中心)经济活动频繁、建筑物高大密集、人口数量昼夜差别大占地面积小,呈点状或条状(2)商业区的特点商务中心区，又称中央商务区(CentralBusinessDistrict)简称CBD概念：城市中商业活动与人流最集中、交

3、通最便捷、建筑密度最大、地价最高的区域，是城市及其腹地繁荣与发展的标志。目前CBD的活动包括金融、贸易、信息、展览、会议、经营管理、旅游机构及设施、公寓及配套的商业文化、市政、交通服务设施。商务中心区不仅是一个国家或地区对外开放程度和经济实力的象征，而且是现代化国际大都市的一个重要标志。向空中发展，节约用地、提高利用率东京新宿区纽约曼哈顿的帝国大厦组成各种商业街和大商场（主要设施有高级百货商店、各类专业商店、金融中心及文娱场所位置形状内部特征市中心或交通干线两侧、街角路口处（市场最优，交通最优）(中心商务区－位于市中心)经济活动频繁、建筑物高大密集、人口数量昼夜差别大占地面积小,呈点状

4、或条状(2)商业区的特点地位城市发展的重要功能区位置形状内部特征趋向市区外缘或沿交通干线分布，大多有河流或铁路、公路通过工业企业专业化程度高、协作性强(3)工业区的特点集聚成片1.城市地域结构城市内不同功能区的分布和组合。三、城市内部空间结构的形成和变化同心圆模式扇形模式多核心模式2.城市地域结构常见模式过渡带：带内初期是住宅区，后由于商业和轻工业的侵入，环境逐渐恶化。最后成为新来移民的居住地区。通勤带：是上层和中上层人们的住宅区山东淄博3.城市内部空间结构的影响因素1、经济因素地租因素：交通便捷程度距市中心远近是影响地租高低的主要因素。2、其它因素：（主要原因）历史因素(早期土地利用

5、、历史背景)行政因素社会因素(收入、知名度、宗教与民族)4.城市内部空间结构的变化－－随城市发展而变化变化趋势：原工业地改为商业或其它用地市中心用地紧张、地价高、交通拥挤、环境污染（降低成本，保护环境）原因：名师P22第12题ab（2）地租因素对的区位影响最大，对的区位影响最小。商业工业（3）如果由各类用地的付租能力来决定土地的用途，那么图中OA最有可能成为（功能区）？该区位于市中心的原因：商业区AB为，BC为。住宅区工业区距离市中心近，接近最大消费人群，经济效益最高。思考：城市地租的变化规律？影响地租高低的因素？区位通达度租金市中心最高最高从中心延伸出来的主要公路的交汇点较高较高远离

6、公路的地区较低较低O商业区住宅区工业区地租线与市中心的距离对哪种活动的影响最大？地租变化最大？社会因素(收入）社会因素（知名度）旧金山唐人街纽约唐人街（种族）探究:北京市中心,天安门广场交通便捷,却看不到摩天大楼?历史因素和行政因素城市形态形成原因团块状平原地形较规则，完整组团式受河流丘陵分割，地形破碎条带状沿交通线分布，受地形限制地形城市形态交通线水系(集中式)(集中式)(分散式)城市形态与地理环境的关系成都、合肥华盛顿兰州、洛阳、西宁、宜昌重庆城市具有什么特点？人口密集以从事第二、第三产业为主有绿化、文化、交通等配套设施城市各项功能区的分布也受环境因素影响，尤其是工业区的分布。考虑

7、到风向、河流流向、城市绿化带等。夏季风向冬季风向环境对工业区的影响对空气污染：盛行单一风向的地区，布置在下风向居住区最小风频的上风向与常年盛行风向垂直的郊外对水源污染：河流下游的远郊区交通线1号地2号地3号地面积比::::1:2:3探究思考1.三块土地的起拍价为何不同?2.投资商获得土地主要取决于什么能力?可能从事什么活动?