资料员实务ppt课件.ppt

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1、内业资料整编（资料员实务）2014.03主要内容★第一章概述★第二章建筑工程施工质量验收的划分★第三章建筑工程施工技术资料编制★第四章建筑工程施工质量验收★第五章建设工程竣工验收备案★第六章建设工程资料归档整理★第七章计算机辅助资料管理★附录第一章概述第一节基本概念一、建设工程资料在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录，包括工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图和竣工验收文件，统称为建设工程资料，简称为工程资料。建设工程资料包括工程技术资料和工程管理资料。建设工程资料的归档范围及保存期限详见附录l。全国各地在执行《建设工程文件归档整理规范》(GB／T50328--2001

2、)(以下简称《归档整理规范》)时，其资料的具体分类及格式略有差异。建设单位按照现行《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328--2001)要求，将汇总的该建设工程文件档案移交—A．建设单位档案管理部门B．监理单位档案管理部门C．地方城建档案馆D．施工单位档案管理部门见规范四川省工程资料共分为三类：A类为建设文件：包括立项文件；建设用地、征地、拆迁文件；勘察、测绘、设计文件；工程招投标及承包合同文件；工程开工文件；商务文件；工程竣工验收及备案文件；其他文件)；B类为监理资料：包括监理管理资料；监理工作记录；竣工验收资料；其他资料；C类为施工资料：包括工程管理与验收资料；

3、施工管理资料；施工技术资料；施工测量记录；施工物资资料；施工记录；施工试验记录；施工质量验收记录；竣工图等。详见附录2。二、工程技术资料工程技术资料是工程建设过程中形成的有关工程技术、质量的文件，包括如下内容：(一)施工质量管理资料施工质量管理资料，包括工程概况，质量及安全报监手续，施工许可证(开工报告)，施工组织设计，施工方案，技术交底，岩土工程、地质勘察报告结论，技术处理方案，人工地基检测报告结论，深基坑监测记录，施工现场质量管理检查记录等。(二)检验批、分项工程质量验收资料包括根据相应的专业施工质量验收规范规定分别对检验批质量验收表中的主控项目和一般项目，由施工单位自检评定

4、填制表格，经监理单位检查验收确认合格后所形成的工程质量核心资料和检验批、分项工程、分部工程及单位工程质量验收资料。建筑工程施工质量验收的划分：建设项目单位工程分部工程分项工程检验批(三)工程质量控制资料工程质量控制资料包括图纸会审记录，设计变更记录，工程定位测量、放线记录，原材料、构配件的出厂合格证及见证取样送检试验报告，施工试验报告，施工记录，隐蔽验收记录，地基基础和主体结构的检验及抽样检测资料，管线系统检验记录，设备调试记录，分项分部工程质量验收记录，工程质量事故及事故调查处理记录，地基验槽记录，新材料、新工艺施工记录等一系列对控制工程质量起决定性作用的关键资料。(四)工程安

5、全和功能检验及主要功能抽查资料工程安全和功能检验及主要功能抽查资料包括屋面淋水试验记录，地下室防水效果检查记录，有防水要求的地面蓄水试验记录，建筑物垂直度、标高、全高测量记录，抽气(风)道检查记录，幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告，建筑物沉降观测测量记录，节能、保温测试记录，室内环境检测报告，以及各种设备试验、试运行记录。(五)竣工验收综合资料竣工验收综合资料，包括参加竣工验收各方的质量评价及验收结论、实体检测记录、功能抽查记录、安全抽查记录、单位工程观感质量检查记录等。(六)竣工图。三、工程管理资料工程管理资料是工程建设过程中形成的有关工程审批、管理的资料。包括如下内容

6、：项目立项文件，建设用地、征地、拆迁文件，勘察、测绘、设计文件，招投标文件，竣工开工文件，财务文件等。第二节建设工程资料的意义一、保证工程竣工验收的需要工程项目进行竣工验收包括两方面的内容，一是指“硬件”，指的是建筑物本身(包括所安装的建筑设备)。二是指“软件”，指的是反映建筑物自身及形成过程的施工技术资料(包括竣工图及有关录像资料)。因此，对工程项目进行竣工验收时，必须对其软件——施工技术资料同时进行验收。未经档案验收或者档案验收不合格的项目，不得进行项目竣工验收、鉴定。二、维护企业经济效益和社会信誉的需要施工技术资料反映了工程项目的形成过程，是现场组织生产活动的真实记录，直接

7、或间接地记录了与工程施工效益紧密相关的施工面积，使用材料的品种、数量和质量，采用的技术方案和技术措施，劳动力的安排和使用，工程量的更改和变动，质量的评定等级等情况，它们是建设方与承包方双方进行合同结算的重要依据，也是企业维护自身利益的依据。同时施工技术资料作为接受业主和社会有关各方验收的“软件”，其质量就如同建筑物质量一样，反映了施工队伍的素质和技术水平。因此它是企业信誉窗口的一个十分重要的组成部分。三、开发利用企业资源的需要企业档案是企业生产、经营、科技、管理等活动的真实记录，