通用房屋转租合同范本.docx

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1、通用房屋转租合同范本　　出租方：　　身份证号：　　联系电话：　　承租方：　　身份证号：　　联系电话：　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：　　甲方依法将___________________________________________________转租给乙方。　　甲方保证已依法取得对该房屋的转租权，如甲方未取得该房屋的转租权致使本合同无效或解除的，甲方应承担违约责任。　　房屋租赁期自_________年____月____

2、日至_________年____月____日。　　租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前十日向甲方提出续租请求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。　　租金标准：_________元人民币/月，租赁期内该房屋乙方承租部分租金不变。如房屋所有权人上涨租金由甲方负责。　　甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金_______元人民币　　租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙方。　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：　　乙方承担_________________费用。甲

3、方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。　　房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。　　交付：合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承租房屋。　　返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。　　甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人，转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有。　　乙方转租该房屋，甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同，但不得收取费用.　　有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：　　1、该房

4、屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。　　甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：　　1、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。　　2、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。　　3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。　　乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：　　1、擅自改变该房屋用途的。　　2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。　　3、利用该房屋从事违法活动的。　　租赁期内，甲方不得擅自提前收回该房屋，否

5、则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金_________元。　　租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交纳的租赁保证金。　　关于资金的退还，如有一方拖延归还资金，每日将收取应归还资金的百分之一的滞纳金。　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，可依法向有管辖权人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。　　出租方签章：　　证照号码

6、：　　电话：　　签约时间：_________年____月____日　　承租方签章：　　证照号码：　　电话：　　签约时间：_________年____月____日