五标施工组织设计.doc

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1、目录第一章工程综述3第一节编制依据3第二节编制范围3第三节编制原则4第四节工程概况5第五节工程特点8第二章施工总体目标11第一节质量目标11第二节质量导向12第三节质量保证措施13第四节工期目标19第五节安全生产、文明施工目标19第六节科技进步目标20第七节服务目标20第三章施工部署20第一节指导思想20第二节工程总目标21第三节施工组织机构22第四节现场总平面布置31第五节重点施工布置控制36第六节施工准备37第四章施工平面动态43第一节布置原则43第二节施工用电43第三节施工现场临时用水布置49第四节施工排水50第五节现场平面管理措施50第五

2、章施工进度计划51第一节施工总进度计划及阶段工期51第二节施工进度控制51第六章各分部工程的主要施工措施54第一节施工测量54第二节基础工程55第三节主体工程89第四节室内装饰、装修工程114第五节外墙节能保温隔热饰面120第六节屋面工程130第七节安装工程134第八节外架搭设141第七章工程质量控制147第一节工程细部质量保证措施147第二节不利季节施工质量保证措施150第三节技术措施151第四节过程控制措施155第六节质量验收措施159第七节工程质量程序160第八节成品保护措施168第九节重点部位防治质量通病措施171第十节工程质量检验项目1

3、73第十一节工程质量检验批划分174第十二节严格执行国家强制性标准和行业标准175第八章安全生产、文明施工措施176第一节安全生产措施176第二节文明施工措施187第三节环境保护及防尘降噪措施188第九章施工协调管理189一、与设计单位的协调189二、服从业主和监理工程师的管理189三、协调方式190第十章工程档案资料190第十一章工程回访、保修、服务191一、执行有关规定191二、服务准则191三、服务方式192第一章工程综述第一节编制依据1、依据开州财富中心五标段工程设计施工图，图纸会审及设计交底会议纪要，施工图审查报告，施工合同。2、执行工

4、程有关质量验收规范规定，工程建设标准和强制性条文，技术标准，重庆市建设领域禁止、限制使用落后技术通告（第七号），操作规程及有关法律法规，厉行科学施工规范管理，创建精品工程。3、遵照国家及市区建委有关安全生产、文明施工和环保环卫有关规定作指导施工，确保文明工地达标。4、参照执行《重庆市住宅工程质量分户检验应用手册》作为指导交验。5、根据本工程建筑特征，地理地貌实况，采取相应的施工措施付诸实施，实现工程质量达标，满足用户使用功能和观感效果。第二节编制范围一、工程施工项目1、土建项目：基础、主体结构、屋面、室内按施工合同初装饰项目,外墙节能保温和装饰面

5、层。室外施工界面至散水等。2、水电和防雷项目（1）给水工程：给水安装由自来水公司安装至各用户水表间分户表止，土建配合预留预埋，水表后供水按业主审定的样板房一户一表后端到位。（2）室内排水（包括雨落水、空调冷凝水）安装、并排出至室外第一个就近排水窖井。（3）室内强弱电源按设计图说及界面划分实施：土建配合预留预埋，强电由分包安装至配电间各户电表，电表后电源电器按业主审定的样板房安装到位。公共楼梯间走道间的照明系统（含消防）应急照明及电梯电缆等从专用配电房引出安设电源到位。（4）防雷系统按设计和规范规定进行安设。二、业主确定专业分包工程项目1、外墙钢结

6、构、一户一表水电的表前安装、幕墙、外墙窗、进户门、防火门、金属栏杆。2、室内入户大堂、电梯间、通道、商铺、住户等的精装修。3、弱电系统、消防系统、电梯、天燃气等由专业分包单位安装到位。4、土建配合预留预埋，但土建应行使总包配合责任。三、材料供应甲定乙供（施工单位）或甲供（建设单位）按施工合同约定，乙供材料须报送甲方定质定价，甲供材料必须提供质保证书和检测报告，并对材料质量负责。第三节编制原则一、严格执行国家和地方制定的现行质量验收规定标准，工程建设标准强制性条文，技术规范、规程、行业技术标准。二、厉行项目质量、安全、环境三标管理体系，坚持自始至终

7、对现场全过程进行动态严密监控，以科学管理方法实施动态跟踪，灵活掌握动静相结合的部署指挥原则。三、严格执行市建委《限制、禁止使用落后技术的通告》有关规定。四、坚持实事求是，切实可行，力求技术的先进性，经济上的合理性，并在实施动态中保证实现的原则。五、加强安全管理、文明施工，实行环境保护，防止污染，减少噪音的施工措施，做到实效简便。六、实行项目管理法，通过技术业务素质培训，体现对劳动力成效、设备周转利用、材料计划投放、资金周转率、技术方案布控措施等，对时间与空间的条件进行优化组织实施、体现降低成本、减少工期、确保产品质量、对安全文明施工达到预定目标。

8、七、本方案是既定目标，又是指导纲领，应坚持言必信、行必果；重承诺、守信誉的原则。第四节工程概况一、地理位置1、金科开州财富中心五标段工程