2021年店铺转让合同范本.docx

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1、2021年店铺转让合同范本　　商铺转让有两种理解：一是转让全部权，即产权人把商铺卖给你;二是转让用法权或租赁权，即不转变房屋全部人，只是把房屋转让给你用法。下面是我收集整理的20xx年店铺转让合同范本，欢迎借鉴参考。　　20xx年店铺转让合同范本(一)　　转让方(甲方)_____身份证号码：__________　　顶让方(乙方)_____身份证号码：__________　　甲、乙、方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：　　一、甲方同意甲方将自己位于_____街_____(路)_____号的店铺原为：_____转让给乙方用法，建筑面积为_____

2、平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。　　二、甲方与房东已签订了租赁合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金为_____元人民币(大写：，租金为每年交付一次，并于商定日期5月1日交至房东。　　三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。　　四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备、商品全部归乙方全部。　　五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币___

3、__元，(大写：_____)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。　　六、甲方应当帮助乙方在三日内办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务，商品欠款均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。　　七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的10%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转

4、让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。　　八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。未尽事宜经协议可进行补充，且具有同等法律效用。　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。　　甲方签字：__________　　日期：__________　　乙方签字：__________　　日期：__________　　20xx年店铺转让合同范本(二)　　转让方(甲方)：　　身份证号码：　　住址：　　受让方(乙方)：　　身份证号码：　　住址：　　出租方(

5、丙方)：　　身份证号码：　　住址：　　依据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：　　一、转让门面　　转让门面位于，建筑面积平方米;　丙方为上述转让门面的全部权人和出租方。现对甲、乙双方依据本合同商定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。　　原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。　　二、租金的结算与支付　　丙方与甲方原租赁合同，商定的租赁期间为一年，即自年月日起年月日

6、止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。　　门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所商定的租金转由乙方依据该合同商定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。　　三、门面设施、设备的归属　　转让门面现有装修设施在转让后归乙方全部。　　转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)全部。　　乙方在接收该门面后，

7、有权依据经营需要，在保证房屋平安用法的状况下进行再次装修。　　四、门面转让费的支付　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。　　五、债权债务的处理　　乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。　　六、交接条件、时间及方式　　转让门面定于年月日正式交接。　　门面交接时，甲方应腾空

8、非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和