合同法4(合同的效力)-7天.pptx

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1、复习合同成立包括哪两个阶段？要约的有效要件有哪些？承诺的有效要件有哪些？？合同何时成立，成立的条件是什么？任某在某集市上发现陈某所签的“灵蹄”犬与自己前不久丢失的那只极为相似，遂与陈某交涉。陈某称该犬系黄某代卖，于是任某要求陈某去找黄某。见到黄某后，黄某称该犬系自家雌犬所生，由此引发争执。后经双方协商，由陈某作为证人，双方在野外放犬，犬跑到谁家，谁就拥有所有权，7天连锁酒店会员卡如果该犬跑到一方家，另一方付给对方现金1万元。任某、黄某各拿出1万元交给陈某后，双方到野外放犬，结果该犬跑到黄某家中，陈某遂将2万元一并交给黄某。任某向法院提起诉

2、讼，要求被告黄某返还现金1万元。请问：任某的要求能否得到法院的支持？【案例分析】任某（当事人）黄某（当事人）陈某(见证人）任某能否拿回自己的1万元？放狗认门赌注1万原告、被告双方因犬的所有权问题发生争议，应该平等协商，采取民间调解或者诉讼方式解决纠纷，而双方采取野外放犬的方式确定该犬的所有权，且约定该犬跑入一方家中，另一方给付对方现金1万元，具有打赌的性质，这种方式违反了社会的公共秩序和善良风俗，违反法律的相关规定，该约定无效，另因双方均有过错，7天连锁酒店会员卡应各自承担相应的损失。据此，判决被告返还原告现金1万元。【法官判决】第四章合

3、同的效力合同生效合同成立与生效的区别合同的生效要件合同生效是指已经成立的合同在当事人之间产生了一定的法律拘束力，也就是法律的效力。第八条　依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。　　依法成立的合同，受法律保护。第四十四条　依法成立的合同，自成立时生效。　 　法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定合同生效与合同成立的区别合同成立合同生效性质不同缔约当事人就合同主要条款达成合意合同在当事人之间产生了一定的法律拘束力构成要件不同1、订约当事人存在双方或者的多

4、方当事人2、订约当事人就合同的主要条款达成合意1、行为人具有相应的民事行为能力2、意思表示真实3、不违反法律或者社会公共利益合同的生效要件第五十五条民事法律行为应当具备下列条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律或者社会公共利益。——《民法通则》某甲有二个弟妹，弟17岁，妹15岁，一年前其父母先后去世，留有3间房产。甲已出嫁，其弟妹生活十分困难。邻居某乙怂恿甲之弟妹去海南投靠其叔叔，甲之弟妹遂产生去海南谋生的想法，但又苦于无路费。乙便想乘机购买该房产，提出你们将房子卖给我，我付钱给你们做路费。甲之弟妹

5、无奈，二人共同签订了房屋买卖合同，乙交二人2000元。甲之弟妹去海南因不能定居，谋生困难于一年后返回，并要求乙退房自住，乙以买卖合同为据，拒绝退房。甲遂与其弟妹诉至法院，要求乙退还房屋。法院审理查明，三间房产面积为100平方米，按当时当地房价每平方米50——100元。房产做为遗产未曾分割。问：1、该房屋买卖合同当事人是那些人，合同存在哪些瑕疵？2、该房屋买卖行为是否有效？为什么？3、应如何处理？【案例分析】甲之弟（17岁）甲之妹（15岁）邻居乙甲（100平，2000元）乘机购买怂恿该合同存在的瑕疵：作为为买卖合同的主体之一，甲之妹系限制民

6、事行为能力人，没有完全处分其权益的能力。房产是其父母遗产，尚未分割，属甲兄弟姐妹三个共同所有，民法通则规定处分共有财产须全体共有人一致同意，甲之弟妹无权处分该房产。乙购房行为显属乘人之危，以显著低于房产价值的价格购房，不能认为是甲之弟妹真实意思表示。完全民事行为能力的人年满18周岁的成年人，精神、智力正常可以独立进行民事活动视为完全民事行为能力人16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的限制民事行为能力人年满10周岁未满18周岁的未成年人不能完全辨认自己行为后果的精神病人可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他

7、民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。无民事行为能力人不满10周岁的未成年人完全不能辨认自己行为后果的精神病人由他的法定代理人代理民事活动。一、行为人具有相应的民事行为能力第四十七条　限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。——《合同法》第六条无民事行为能力人、限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬，他人不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由，主张以上行为无效。——《民通意见》无民事行为能力人订

8、立的合同，以及限制民事行为能力人依法不能订立的合同是效力待定的民事法律行为。（纯获利益的除外）法定代理人追认有效√无效X拒绝追认二、意思表示真实意思表示是指行为人将其设立、变更、终止民事权利义