市房管局xx年上半年行政执法和效能监察工作总结

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1、市房管局XX年上半年行政执法和效能监察工作总结　　市房管局XX年上半年行政执法和效能监察工作总结 　　现将我局XX年行政执法和效能监察工作情况报告如下： 一、上半年主要做法及成效 　　今年，我局在市委、市政府正确领导下，在纪委统一部署下，以房地产行政执法和效能监察为重点，切实规范房地产管理，各项工作取得了一定成效。 规范市场管理，促进房地产业健康发展。 　　为认真落实国务院加大房地产调控力度“国五条”精神，进一步加强房地产市场监管，我局采取有效措施抑制房价过快增长，一是严格落实XX年房价控制目标，并在政府信息网上发布，采

2、取措施，将房价控制在合理水平。二是严格落实商品房销售明码标价制度，在项目开盘时，实行一房一价。三是严格加强商品房预售管理，所有项目必须办理《商品房预售许可证》后才能出售，未办证前不能收取任何形式订金。同时，强化预售资金监管，对开发企业预售资金全部纳入监管范围，实行专户储存，专款专用。四是严格商品房公共维修资金归集使用管理，同时强化了征管措施。 切实改善住房民生，住房保障工作合理有序。 　　1、加快保障性住房建设步伐。一是全面加快XX年建设的五一路廉租住房小区384套、1.95万平方米工程进度，上半年，我们不断加大建设单位的

3、督促力度，抽调专人，组成专班现场督导，确保工程质量和建设进度。目前该项目已完成主体工程施工，预计今年8月建成竣工并入住。二是围绕XX年宜昌市政府下达我市保障性住房建设任务1500套狠抓组织实施和落实；上半年已落实新增公共租赁住房497套，其中：在“领秀之江”开发项目中改造公共租赁住房108套，该项目正进行基础处理；在安福寺工业园三个企业落实公共租赁住房项目3个、计149套，目前正在进行立项和前期准备，预计7月开工建设；在仙女保障房小区落实公共租赁住房240套、城市棚户区改造200套，目前正在进行施工图设计。同时，在全市各镇

4、、马家店街办落实新增廉租住房租赁补贴300户，目前正在进行申报及调查审核，预计8月完成新增廉租住房租赁补贴发放工作。 　　2、多方筹集保障性住房建设资金。今年新建项目加上去年续建项目，会迎来资金需求的高峰期，地方配套资金压力较大，上半年，我们及早安排，应急谋远，多方筹集，共争取上级各类保障性住房补助资金2295万元，其中：廉租住房租赁补助资金570万元，城市棚户区改造资金128万元，公共租赁住房建设补助资金1597万元。不断开辟和拓宽了资金渠道，有效降低了资金压力，为保障性住房建设提供了资金保证。 　　3、加强保障性住房质

5、量安全管理。为确保保障性住房工程质量，把保障性住房真正建成德政工程、民心工程、阳光工程，我局坚持一手抓工程进度，一手抓落实责任，强化工程质量安全管理。严格遵守基本建设程序，严格执行勘察设计、工程和监理招投标，施工图审查、施工许可、质量监督、竣工验收备案等程序，同时我局还组建专班，加强经常性施工现场安全质量巡查，督促参建多方严格执行工程质量、进度和安全管理各项制度，确保了工程质量与安全。截止目前，已竣工和在建工程未出现一起安全质量事故。在工程招投标、资金和工程质量管理等各项工作中，未出现一起违纪违规行为。 　　切实加快转变经

6、济发展方式，全面建立住房保障体系。 　　为保障我市保障性安居工程建设顺利实施，保障和改善民生，促进全市经济发展方式转变，根据文件要求，切实做好了全市保障性安居工程建设政策落实情况的监督检查工作，围绕保障性安居工程“十二五”规划实施的年度部署和工作重点，紧盯保障性安居工程建设的重大项目和关键环节，上半年，突出抓好加快转变经济发展方式监督检查工作，确保宜昌市政府下达的各项保障性安居工程建设任务落实。通过监督检查，推动了住房保障政策体系进一步完善、住房保障覆盖面进一步扩大，住房保障能力进一步提升，实现了住房保障事业的全面发展。

7、　　深入开展工程建设领域突出问题治理，确保取得实效。 　　我局认真开展了工程建设领域突出问题专项治理工作，重点对廉租房建设勘察设计、工程招投标、物质采购、施工监理、质量安全、资金使用等关键环节进行问题排查，针对查找问题和薄弱环节，认真进行分析，找准问题症结，建立整改台帐，落实整改措施，完善规章制度，确保把政府民心工程建成反腐倡廉的阳光工程。在开展专项治理工作中，我局针对自查和上级检查指出的问题逐项进行了整改落实。同时，配合市经信局做好工程建设领域项目信息公开和诚信体系建设，确保完成各项工作任务。 规范房屋征收行为，维护广大

8、群众合法权益。 　　1、严格办事程序，制止拆迁违法行为。我局认真加强《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行情况检查，抽调人员组成专班，多次深入项目拆迁工地，召集拆迁当事人进行拆迁纠纷调解和协调，采取有效措施，纠正拆迁单位违法拆迁行为，化解矛盾，避免了上访事件升级，切实维护了社会稳定。 　　2、规范土地与房