论建筑工程造价的动态管理

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1、论建筑工程造价的动态管理摘要:工程造价管理是针对工程项目的建设，运用技术、经济及法律、合同等手段，通过对项目建设全过程中工程造价的预测、优化、控制、分析、监督等，从而获得资源的最优配置和建设项目的最大投资效益。本文就工程造价动态管理在工程中的应用。关键词：工程造价；动态管理Abstract：Projectcostmanagementforconstructionproject,useoftechnology,economyandlaw,contractsandothermeans,throughthewholeprocessofconstructionprojectenginee

2、ringcostinprediction,optimization,analysis,control,supervision,therebyobtainingtheoptimalallocationofresourcesandthebenefitofinvestmentconstructionproject.Inthispaper,dynamicengineeringcostmanagementinprojectapplicationKeyword:Engineeringcost;dynamicmanagement中图分类号：TU204+.2文献标识码：A文章编号：2095-21

3、04（20121工程造价动态管理的现状及问题1.1工程造价动态管理的现状第14页共14页建设工程造价是指完成一个建设项目的全部花费的费用总和。它包括业主、设计单位、总承包商、分包商的费用。从我国现行工程建设项目费用组成的规定内容看。它包括建筑工程费、安装工程费、设备和工器具购置费及工程建设其他费用。工程造价的动态管理．即对工程造价动态因素的管理。工程造价的动态因素，是指那些影响工程造价增减的变动因素。就基本建设工程造价而言，一般可分为三类：①量变因素；②价变因素；③定额取费的变动因素。工程造价的动态管理，就是对造价实行全过程跟踪管理及预测管理方法。自1994年起，我国的建筑业学习

4、国外的先进经验，引入竞争机制，实行招投标承包。它结束了多年来计划经济体制下建设工程分配任务的局面，是我国建设管理体制的一项重大改革，成为当前建设市场中确定建设任务的主要形式。所以，近几年我国的工程造价确定与控制工作主要集中在工程招投标阶段和建设实施阶段，实行公开招投标，增强了施工企业的竞争力，在努力保证质量的前提下，尽可能降低工程造价；在工程建设实施过程中，承包合同价为控制目标，根据工程合同按时完成合同约定的工作内容，处理好工期、质量、造价三者间的关系，编制合理的施工组织设计，选择质量保证，价格合理的材料，有效地对工程造价进行动态管理。1.2工程造价动态管理存在的主要问题(1)第

5、14页共14页计价依据未能反映市场的真实情况。现行的动态管理是在统一工程消耗实物量单价基础上实行统一动态价，跟实际物化劳动与实际工程消耗量还有一段距离，具体表现在：①随着施工技术不断进步，施工手