红山湖旅游可行性研究报告

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1、目录第一章总论1第一节项目概述1第二节编制的依据和原则1第三节可行性研究的过程与范围3第四节研究工作概要4第五节主要经济技术指标表7第六节研究结论8第二章项目建设的必要性及可行性9第一节项目建设的必要性9第二节项目建设的可行性10第三章项目区旅游资源分析12第一节旅游资源现状12第二节旅游资源类型、分布与评价16第四章市场需求分析22第一节国内旅游基本特征22第二节市场发展现状23第三节本地市场分析24第四节周边市场分析25第五节远程市场与机会市场27第六节市场定位与预测28第五章项目建设地点与建设条件30第一节项目建设地点30第二节项目建设条件30第

2、六章项目建设规划35第七章建设规模及主要建设内容38第一节项目设计的原则38第二节建设规模及主要建设内容39第八章项目建设方案40第一节建筑工程40第二节道路工程45第三节沿湖护岸工程47第四节公用工程47第九章节能专篇51第一节编制的依据51第二节采取的措施52第三节节能效果53第十章环境保护工程53第十一章劳动安全卫生消防57第一节职业安全卫生57第二节消防59第十二章项目管理60第一节项目管理60第二节项目施工进度62第十三章投资估算及资金筹措63第一节投资估算63第二节资金筹措64第十四章财务评价64第十五章结论与建议68第一节结论68第二节建

3、议68第一章总论第一节项目概述一、项目名称：赤峰市翁牛特旗红山湖旅游开发二期工程二、项目承办单位：单位名称：红山湖旅游开发有限责任公司法定代表人：潘志有三、项目性质：新建四、项目拟建地点：项目位于内蒙古翁牛特旗乌敦套海镇的红山湖旅游开发区。第二节编制的依据和原则一、编制依据（一）政策依据1、《国务院关于加快发展旅游业的意见》（国发[2009]41号）；；2、《内蒙古自治区旅游条例》（2007-01-31）；3、《旅游区（点）质量等级的划分与评定》（修订）（GB/T17775—2003）；4、《旅游规划通则》（GB/T18971—2003）；5、《旅游资

4、源分类、调查与评价》（GB/T18972—2003）；6、《中华人民共和国地表水环境质量标准（GHZB1－1999）》；7、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；8、《内蒙古自治区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；9、《赤峰市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；10、《国务院关于实施西部大开发若干政策措施的通知》；11、《赤峰市“十一五”时期旅游产业发展规划》（2006）；12、《翁牛特旗乌敦套海镇总体规划》（2006）。（二）技术依据1、《内蒙古自治区国民经济统计资料》；2、国家有关部委关于编制建设工程项目可行性研究

5、报告的有关规定和标准；3、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》；4、国家现行的产业政策、财会、税收制度。5、由项目建设单位提供的其他项目基础材料；二、编制原则1、与城镇发展相协调旅游开发与城镇发展衔接，与城镇公共基础设施配套，还要协调好旅游与环境保护、农田水利之间的关系，使旅游开发与经济社会发展协调一致。2、因地制宜，适度超前由于地理环境和历史文化环境的影响，旅游景观和文脉的趋同性已成为制约旅游发展的重要因素。为此，旅游规划应与赤峰市、乌敦套海镇的社会发展战略衔接，依托本地资源，明确优势，抓住机遇，预见未来发展的可能性，高起点和高标准地引导旅游区的

6、发展。旅游规划在充分研究本地文化的基础上，要因地制宜，突出特点，强调个性，通过创意和策划，塑造具有明显差异性的独特旅游产品与形象。同时，旅游开发在遵循城镇经济发展规律的前提下，适度超前规划，强调规划的前瞻性、发展中的弹性和实施中的可操作性。3、可持续发展原则红山湖的突出优势就是环境与景观好。因此在规划设计和开发过程中，要突出“环境就是生产力”的原则，进一步加强对生态环境的保护和建设，保持人与自然的和谐关系。以可持续发展为目标，保护、开发、利用相结合，实现生态、经济、社会效益的综合协调。第三节可行性研究的过程与范围一、研究过程我公司受赤峰市翁牛特旗旅游局

7、的委托进行本工程项目的可行性研究。根据国家对可行性研究阶段工作范围和深度的要求，我公司组织有关技术人员对红山湖旅游开发区项目的建设条件进行了实地勘察，根据国家相关标准要求，结合该旅游区进一步发展要求，对设计理念、建筑物摆布、公用配套设施建设等问题，与红山湖旅游开发有限责任公司深入交换了意见，于2010年5月下旬完成了本可行性研究报告。二、研究范围1、项目可行性及必要性；2、旅游资源分析；3、市场需求预测与建设规模论证；4、总体布局；5、对环境影响的研究；6、劳动保护与安全卫生；7、节能节水；8、工程进度实施计划建议；9、投资估算；10、经济效益分析；1

8、1、研究结论。通过对本项目在技术和经济上可行性的研究，对项目技术方案的论证以及对经济效益的评价