公园维修改造工程施工服务计划方案

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1、公园维修改造工程施工服务计划方案第一节宗旨坚持贯彻我单位“质量第一，用户至上，文明施工，竭诚服务”的宗旨，贯彻国务院2000年1月30日颁发的《建筑工程质量管理条例》的相关内容，在该工程上将我单位施工的服务工作范围向前延伸到设计阶段，向后延伸到业主使用阶段，保证达到合同规定的各项指标和要求。第二节施工前期为业主提供服务1、科学地配备资源，准备具有同类型工程施工经验的项目班子。2、研讨制定科学的施工方案，报工程的监理、业主批准，为工程顺利施工奠定基础。3、确定和建立与有关方面联系沟通方式和制度，明确文件传递手段和责任，并报业主批准。4

2、、按照有关规定和施工合同，结合业主的要求，制定完善本工程的生产、生活、安全管理规定，并报业主批准。5、确定施工总体的管理模式，报业主批准。我单位将在施工全过程中，按照统一管理、统一调度、统一协调、统一计划、统一对外的原则对分包单位进行有效协调、监督、管理，以项目经理负责制为核心，以合同管理和成本控制为主要内容，以科学的系统管理和先进技术为手段的总包机制，发挥总体优势，以特色的三级管理，全方位、全过程保障施工的顺利进行。6、现场管理人员统一标识；严格图纸预审制度，发现问题务必于施工前及时报告甲方及监理单位、设计单位，否则承担经济及工期

3、损失。第三节施工过程中为业主提供服务一、施工协调1.1、涉及设计方面的工作协调1.1.1、如果我方中标，将把施工阶段的服务延伸到设计阶段。我方将立即在现场设立专人与北京东方华太建筑设计工程有限责任公司联系，进一步了解设计意图和工程要求，结合我方多年同类工程经验，提出我们的建议，并据此提出我们的施工实施方案。1.1.2、主持施工图纸会审，协助业主与设计方进行设计交底，提出建议，完善设计内容和设备物资选型。1.1.3、现场成立设计翻样室，参与设计深化放样工作。所有翻样均经业主、设计与监理确认后实施。1.1.4、配合业主对各专业主管部门沟

4、通与联系。1.1.5、积极修正施工过程中暴露出的设计误错之处，及时协助办理变更洽商，签证手续。1.1.6、根据业主要求和合同规定，与设计一道参与机电设备、装饰用料、卫生洁具的选型、选材、选色和定货。1.1.7、积极协调因设计原因造成各专业之间诸如标高、管道排列、几何尺寸等出现的矛盾，协助设计作好平衡处理工作。1.2、涉及监理工作方面的协调1.2.1、在施工全过程中，严格按照经批准的《施工组织设计》进行管理，并接受业主和监理的监督和验收。对出现的问题，按照监理要求令行禁止，予以整改。1.2.2、在本工程全面执行北京市城乡建委《工程建设

5、监理规范》DBJ01-41-98的要求。积极配合监理单位的进度控制、质量控制、造价控制工作，执行相关的控制程序。1.3、对涉及总分包的协调1.3.1、与业主指定分包方的协调我单位有独立承担本工程全部项目的施工资质和能力，但本次招标范围之外还有多个分部工程，其中有一部分可能采取业主指定分包的方式参与本工程施工。1.3.2、不论本次招标范围以外的分部工程是否由我单位施工，我方将按合同规定履行施工现场总承包管理的职责，将其纳入工程质量管理体系和现场安全管理体系，以实现业主的最终工程目标。1.3.3、根据业主要求可提供的协调内容包括：分包的

6、资质管理业绩，分包的报价和施工方案；分包进场的材料、设备审定、把关；分包进度计划；分包的平面布置和现场安全管理；参与对分包的检查验收；对分包的指令；对分包成品的保护；工程技术资料的传递、收集等。1.3.4、协调方式：以合同条款进行双方约束，落实有关方面的责任与义务。任何分包方的失误，均应视作我方总包的工作失误；主持施工的协调，定期进行布署与检查，并向有关方报告。二、涉及社会关系的协调2.1、提前与当地派出所取得联系，了解地区有关规定，办理施工人员暂住证等手续，现，施工中杜绝违法违纪行为发生，确保一方平安，树立文明高素质的企业形象。2

7、.2、交通管理部门施工中的材料、机械等运输车辆必须执行交通管理部门统一规定，为不影响施工的顺利进行，我方将主动与交通管理部门联系，办理准行证、超长超限等手续。2.3、城市综合管理部门提前同地区城管部门联系，了解本部门的规定和要求，施工现场布置、临设用地、对周围环境的保护均要符合规定要求，由城管部门批准后实施。2.4、环境卫生管理部门提前同环卫部门联系，对施工中的污水、垃圾排放、噪声控制严格执行规定，及时办理渣土消纳、污水排放等许可证。2.5、供水协助业主与市政供水部门联系，办理施工用水许可证，签定有关协议，保证施工顺利进行。2.6、

8、供电协助业主办理施工用电协议，执行供电部门规定。必要时我方可在现场设临时发电机具。