2017中国在线民宿预订市场研究分析-易观-30页

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1、赋能房东支点撬动中国在线民宿预订市场专题分析2017本产品保密并受到版权法保护ConfidentialandProtectedbyCopyrightLaws分析说明l数据来源：易观千帆只对独立APP中的用户数据进行监测统计，不包括数APP之外的调用等行为产生的用户数据。截止2017年第3季度易观千帆基据于对21.9亿累计装机覆盖及5.2亿活说跃用户的行为监测结果采用自主研明发的enfoTech技术，帮助您有效了解数字消费者在智能手机上的行为轨迹。l主要针对2016年度中国民宿预订市分场以及互联网对民宿预订市场带来的影响进行分析。析l涉及的关键字为：游客、住宿业、范

2、民宿预订、在线民宿预订市场。畴l分析的国家和区域主要包括：中国大陆，不包括港澳台地区。l民宿是指向用户提供短期住宿场所分并提供相应服务的经营活动，是区析别于酒店住宿的品类市场。定l其产品的具体形态包括度假公寓、服务公寓、民宿客栈、度假别墅、义房车、游艇等个性化住宿产品。2017/10/18实时分析驱动用户资产成长201中国在线民宿预订市场概况02中国在线民宿预订厂商分析03中国在线民宿预订用户与房东分析04中国在线民宿预订发展趋势2017/10/18实时分析驱动用户资产成长3在线民宿预订与在线短租一脉相承，当前市场结构升级住宿细分垂直新业态全球在线民宿预订业的发展

3、，主要赖于现代住宿业成熟及互联网化程度提高。对标可见国内滞后于欧美，2011年左右途家等厂商集中涌现。国外住宿业发民宿发源于日本、本世纪初，欧美民宿轫于上世纪初欧美预订开始发展商务连锁、度主要有庄园式民宿、LuxuryRetreats、假酒店等发展青年旅舍、山村房HomeAway、成熟、功能形舍等，行业发展管Airbnb相继在加拿大、式多样化。理较为完善。美国等成立。2011年前后，我改革开放后，我国我国民宿于90年代国民宿预订发展住宿业开始发展萌芽起源于在线短租开始以休闲度假型外资高端、星级标市场，成长为垂古城古镇为发展区准、经济连锁酒店直市场品类，市域，逐渐带

4、有目的相继涌现。场份额开始凸显。地吸引物功能。当前人口家庭结构变化以及市场住宿需求的更新升级，释放住宿市场新业态空间，带动民宿预订房源数量的数量增长。商务出行住宿也是目的地让位度假l度假旅游快速发展，l住宿作为旅程中重要住宿主体由商务转为环节，在休闲、社交度假旅游，标准化服等其他服务方面体现务权重降低。的价值越来越高。多人多天入住产品形态的的性价比个性化l家人或朋友等多人出l旅游决策受到审美、行的小团体度假方式生活品质等多元化个成为主流，标准型酒人偏好影响，产品形店性价比较低。态也不断个性化。2017/10/18实时分析驱动用户资产成长4国家通过新经济模式盘活要素

5、配置，共享民宿政策支持力度日益强劲2015年：明确对长短租、互联网创新等支持态度国务院提出要放宽在线民宿预订、旅游租车1等“互联网+”新业态的准入和经营许可十八届五中全会公报明确指出“发展分享经2济”，首次将分享经济写入党的全会决议中。国务院明确指出要积极发展客栈民宿、短租3公寓、长租公寓等细分业态。中央财经领导小组第11次会议明确提出提出要化4解房地产库存，促进房地产持续健康发展。在第二届世界互联网大会上，习近平主席指出要发展5分享经济，支持基于互联网的各类创新。2016年：出台管理办法，促进共享经济发展国家发改委制《2016年政府《国务院办公厅《关于深入实施”

6、《关于深化制造业定《关于促进工作报告》支持关于加快培育和互联网流通“行与互联网融合发展绿色消费的指分享经济发展，发展住房租赁市动计划的意见》，的指导意见》，积导意见》，各推动新技术、新场的若干意见》，鼓励企业利用互极发展面向制造环地相继颁布地产业、新业态加实施购租并举，联网平台优化社节的分享经济，打方管理办法和快成长，以机制培育和发展住房会资源配置，拓破企业界限，共享补贴扶持方案。创新促进分享经租赁企业规模化展产品服务消费技术、设备和服务。济发展。水平。新领域。2017年：积极培育规范，分类细化管理《关于促进移动互联网健康有序发展的意见》，积极培育和规范引导基于移

7、动互联网的租房、支付分享经济新业态。发改委发布了《分享经济发展指南(征求意见稿)》，要鼓励创新监管模式，合理界定不同行业领域分享经济的业态属性，分类细化管理，防止一刀切。8月21日，国家旅游局通过并发布《旅游民宿基本要求与评价》这是关于民宿的首个国家级行业标准，将从2017年10月1日起实施。2017/10/18实时分析驱动用户资产成长5地方省份进行积极监管并相继出台分类补贴政策，金额最高达百万元各省份相继出台民宿扶持政策，占比已超过一半。各省份发布民宿支持政策占比未发布政策省发布政策省份份56.3%43.7%未发布政策发布政省份43.7%策省份56.3%各省份进

8、行合法性和