陕西大唐韩城第二发电有限责任公司住宅楼施工组织设计土建工程施工方案

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陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计大唐韩城第二发电有限责任公司住宅楼（二单元不含桩基）审批：审核：编制：中国第十冶金建设公司二OO四年七月十八日-86-

1陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计目录第一章：编制依据1第一节：指导思想1第二节：编制依据1第二章：工程概况4第一节：工程总体概况4第二节：建筑设计概况4第三节：结构设计概况6第四节：给排水、采暖、电气安装设计概况8第五节：现场施工条件及工程特点11第三章：施工部署与项目部的组建11第一节：施工部署11第二节：项目部的组建与施工组织协调12第四章：施工进度计划及工期保证措施20第一节：施工进度计划20第二节：工期保证措施21第五章：施工现场总平面图布置22第一节：现场平面总体规划及控制措施22第二节：施工现场临时布置24第三节：施工用电24第四节：施工用电量计算25第五节：施工用水25-86-

2陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计第六节：垂直设备设置26第七节：搅拌站的选择26第八节：材料堆场的布置26第九节：施工现场平面布置图27第六章：施工准备工作计划27第一节：技术准备27第二节：施工生产28第七章：施工方案及主要项目施工方法31第一节：土方工程31第二节：钢筋工程31第三节：模板工程36第四节：混凝土工程37第五节：砌体工程39第六节：抹灰工程40第七节：水泥砂浆地面施工42第八节：地面砖、墙面砖施工45第九节：涂料饰面施工47第十节：门窗安装48第十一节：屋面、防水工程49第十二节：装饰工程的质量控制52第十三节：工程测量52第十四节：脚手架工程54第十五节：电气分部安装工程56第十六节：管道施工方法59-86-

3陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计第八章：季节性施工措施62第一节：雨季施工措施62第二节：冬季施工措施63第九章：施工管理目标及各项管理措施66第一节：施工管理目标66第二节：工程技术保证措施66第三节：工程质量保证措施68第四节：安全施工技术组织措施71第五节：消防、保卫措施74第六节：文明施工措施76第七节：料具管理措施81第八节：企业形象管理措施82第九节：成本节约措施83第十章：使用新技术、新工艺的可行性84附图：1、组织机构2、平面布置3、网络计划4、质量体系5、安全体系-86-

4陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计第一章：编制依据第一节：指导思想编制本施工组织设计的指导思想是以质量为中心，确保环境、职业健康安全目标的实现，全面贯彻实施GB/T19001-2000及GB/T28001－2001管理标准。建立健全工程项目管理体系，编制项目管理目标与指标，确保工程有序运行。本工程一旦我司中标，我们将选配高素质的项目经理、项目技术负责人和工程技术管理人员，积极推广新技术、新工艺、新材料的应用，科学管理、精心组织，以求优质、安全、高效地完成本项目的全部施工任务，为业主提供优质的产品和优良的服务。第二节：编制依据这次有幸参加陕西韩城二电住宅小区家属楼工程的投标工作，在此我们向建设单位表示衷心感谢。我们在认真阅读招标文件及施工图的基础上，编制了本施工组织设计。根据业主要求本施工组织设计为一栋不含桩基二单元住宅的施工方案。1、编制目的本施工组织设计是此次投标文件之一，它体现了我们对本工程的总体施工构思与设想，是对工程质量、工期等方面进行程序化管理的纲领性文件，用以指导该工程的施工和管理，确保安全、优质、高效、文明地完成该工程的建设任务。本工程若中标，我司将根据现场实际情况，另行编制更加详细的施工方案，使该施工组织设计能更加趋于完善，更加系统化地满足工程施工需要。2、编制依据2.1招标文件：建设单位发布的招标文件及施工图纸。-86-

5陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计2.2工程采用的主要规范、规程。主要规范、规程一览表序号类别规范、规程名称编号1国家工程测量规范GB50026—932国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202—20023国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204—20024国家砌体工程施工质量验收规范GB50203—20025国家屋面工程质量验收规范GB50207—20026国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209—20027国家建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210—20018行业钢筋焊接及验收规程JGJ18—969行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80—9110行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33—8611行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46—8812国家建设工程施工现场供用电安全规范GB50194—9313国家建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242—200214国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303—200215行业建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范CJJ/T29－982.3工程采用的主要标准主要标准一览表序号类别标准名称编号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—20012国家混凝土质量控制标准GB50164—923国家混凝土强度检验评定标准GBJ107—874行业建筑施工安全检查评分标准JGJ59—88-86-

6陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计2.4工程采用的主要图集主要图集一览表序号图集名称编号1建筑用料及做法陕02J012屋面陕02J023外装修陕02J034管沟及盖板陕02G045住宅厨房、卫生间陕02J056铝合金门窗陕02J06－37楼梯陕02J088砌体结构构造详图陕02G01－19钢筋混凝土过梁陕02G0510混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G10111散热器及管道安装96T92212供暖专业（一）陕02N113卫生设备安装陕02S114建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-V）管道安装96S34115湿陷性黄土地区室外检漏管沟86S460(一)16防水套管S31217等电位联结安装GB02DS01-218散热器及管道安装96T9222.5其他文件其他文件一览表序号类别名称1企业质量、职业健康安全手册　程序文件2企业企业标准-86-

7陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计3地方陕西省建筑工程施工现场综合评定标准4国家建筑工程施工现场管理规定第二章：工程概况第一节：工程总体概况1、工程名称:陕西韩城第二发电厂住宅楼2、工程地址:陕西省韩城市新城招商区韩城第二发电有限责任公司东院内3、建设单位:大唐韩城第二发电有限责任公司4、设计单位:陕西建协勘察设计研究院5、招标范围:本次招标2#、4#、6#、8#、9#、10#、11#、12#住宅楼工程施工、竣工、保修（不含需进行的二次装饰工程）。2#、4#、6#、8#不包括桩基工程。工作范围如下：土建部门①室内本次做到毛墙、毛地，室内预留洞口；②厨房属于土建的灶台等在本次范围。电气部分凡是暗埋管、线由承包商施工并充分预留装修余地，明设部分如：空调、电话、闭路、开关面板、灯具等不在本次范围，底盒由施工单位安装完成后移交。上下水采暖部分室外分界点至散水处一米或第一个检查井，不含卫生洁具、厨房、厕所的水龙头及卫生间的毛巾架、镜子、浴盆、洗脸盆等。6、招标要求工期：含桩基工期约9个月，不含桩基工期约8个月。7、招标质量要求：达到国家施工验收规范优良标准。8、安全生产目标:确保安全生产无事故9、标准化现场管理目标:争创“市级文明工地”-86-

8陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计第二节：建筑设计概况大唐韩城第二发电有限责任公司新建住宅楼工程东院内2#、4#、6#、8#、9#、10#、11#、12#共8栋。本工程抗震设防烈度为7度，丙类建筑，结构的设计使用年限50年，结构的安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级。本次8栋住宅楼均六层砖混结构，其中2#、4#、6#、8#、11#由二个单元组成，9#、10#、12#由三个单元组成，每个单元均为一梯二户，每户为三室二厅二卫设置，每个单元建筑面积约为2036.9m2，占地面积为339.35m2，共12户；本建筑檐口高度17.5m，屋面标高18.4m，有组织排水。建筑设计概况项目工程做法散水细石混凝土，1500宽墙身防潮层防水水泥砂浆防潮层外墙饰面外墙一外墙涂料深驼黄色外墙二外墙涂料米黄色外墙三外墙涂料珍珠白色踢脚楼梯间水泥踢脚高度120内墙饰面卫生间、厨房陶瓷面砖，200×300白色，到顶，聚氨酯涂膜防水层楼梯间平光内墙乳胶漆，珍珠白其它房间高级抹灰，珍珠白内墙乳胶漆地面楼梯间－水泥砂浆卫生间、厨房－陶瓷铺地砖，200×200防滑地砖，聚氨酯涂膜防水层其它房间－只做到防水层楼面卫生间、厨房陶瓷铺地砖，200×200防滑地砖，聚氨酯涂膜防水层楼梯间、管道井水泥砂浆其余只做到找平层-86-

9陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计顶棚卫生间水泥砂浆，刷白色乳胶漆厨房水泥砂浆抹灰，刷白色乳胶漆其它房间水泥砂浆抹灰，刷白色乳胶漆屋面三元乙丙丁基卷材，非焦油聚氨酯涂膜取消地砖面层，水泥分隔缝同屋2（屋II9（F30）门窗单元门单元防盗对讲门入户门成品三防门内门木夹板门、铝合金推拉门，塑钢推拉门外窗塑钢推拉窗楼梯间窗塑钢推拉窗阳台窗塑钢组合封窗油漆木材面满刮腻子，底油一遍，聚氨酯清漆两遍金属面防锈漆或红丹一遍,刮腻子，调和漆两遍第三节：结构设计概况本建筑结构的设计使用年限50年，本建筑结构的安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级。1、本工程为六层多孔砖承重砖混结构住宅和局部一层结构框架（框架抗震等级为三级），按7度抗震设防烈度进行设计。2、根据西安工程地质勘测公司勘察报告2003年7月28日详勘报告，建筑场地类别为II类。其场地属III级自重湿陷性黄土，③-黄土的地基土承载力为140Kpa。未经技术检鉴定或设计许可，不得改变结构的用途和使用环境。本工程砌体施工控制等级为B级。3、结构环境类别：基础环境类别：二类a，上部结构：一类。4、本工程施工采用先开挖至-2.300米相对标高处，打满樘2:8灰土挤密桩，灰土挤密桩桩径为400，有效桩长8.00米,桩距850mm，排距740mm，桩孔回填灰土压实系数不小于0.96。桩间土平均挤密系数不小于0.93，复合地基承载力特征值不小于180Kpa。-86-

10陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计5、打桩前应进行普探，对问题坑穴应作相应处理，并应试桩，桩孔回填前，孔底必须夯实，施工完毕后作人工地基检测，达到设计要求后，方可进行基础施工。6、垫层边沿线（即基坑开挖边线）为外排桩中心外放500。铲除虚桩后，桩顶用600厚3:7灰土垫层分层夯实回填，灰土垫层底标高-2.300，压实系数灰土不得小于0.96，素土不得小于0.97。7、结构设计概况结构设计概况序号项目内容1场地类型III级自重湿陷性黄土地基2结构形式基础结构形式钢筋混凝土条基主体结构形式砖混结构屋盖结构形式现浇钢筋砼平楼盖3结构安全等级二级4地基处理Ф400灰土挤密桩600mm3:7灰土垫层5抗震等级８度设防6墙身防潮层低于室内一层楼面0.06m处设置连续的20厚1:2.5水泥砂浆,内掺5%防水粉7砌体结构±0.00以下采用MU10普通实心砖MU10水泥砂浆砌筑±0.00以上采用MU10KP1型承重空心砖MU10混合砂浆砌筑混凝土垫层C15砾石混凝土基础C30砾石混凝土主体结构C25砾石混凝土8钢材一级钢HPB235(Q235)钢筋锚固（搭接）HPB235级钢筋31d（37d）二级钢HRB335(20MnSi)，钢筋锚固（搭接）HRB335级钢筋39d（47d）。9现浇板分布钢筋，除注明者外，分布筋均为板厚＞100，Φ6＠150，板厚≤100，Φ6＠200。10主筋保护层，梁、柱为30，板为20，基础板为40-86-

11陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计111、顶层两端端开间外纵墙沿墙高设3Φ6＠500水平通长筋，两端伸入构造桩30d详见陕02G01-1页62，女儿墙构造柱详陕02G01-1页23-25。2、顶层楼梯间四周墙沿墙每隔500设2Φ6通长筋，详陕02G01-1页55。3、后砌非承重墙应沿墙高每隔500配置2Φ5拉结筋与承重墙或拉结每边伸入墙体不应小于500，详陕02G01-1页70，120墙基础作法详陕02G03页8，节点1。4、在外纵墙一，顶层窗台下标高处，1/3窗高处各设置厚90钢筋混凝土带，宽度同墙厚配筋4Φ10，Φ6＠200。底层、顶层墙体门窗洞口处加筋详陕02G01-1页57.58，墙角配置拉结钢筋详陕02G01-1页59。121、条型基础：地沟洞口加框图及配筋详陕02G01-1页18，19，20。地沟洞口加框图顶部梁同基础圈梁，地沟平面布置图详建施。出室外地沟洞口上另加过梁，梁底标高为-0.85m。2、基础圈梁随墙布置，基础圈梁配筋详基础图，楼梯间入口基础圈梁，梁顶标高为-0.8m。3、未注明构造柱截面尺寸为垂直两方向墙厚（分别为240×240），配筋分别为4ф14　Φ6＠200-100。构造柱的基础做法详见陕02G01-1页14大样3，4。圈梁平面节点详陕02G01-1页39-49。4、现浇板钢筋遇小于300洞口，不得打断，钢筋绕过洞口。所有板宽大于4米的现浇板，其板角部分应双向配置Φ6＠200钢筋，伸出长度不应小于L/4，L为板短边跨度，放置板上部。现浇檐口板：外挑现浇檐口，每隔12-18米，必须设置温度缝，缝20宽。卫生间管道井遇洞口咱钢筋不得打断，待管道安装完后用C20细石混凝土浇捣抹平。5、楼面标高为建筑标高-30，阳台标高为建筑标高-50，未注明卫生间为建筑标高-120，屋面同建筑标高。±0.000处阳台梁，板施工图详二层阳台梁，板。（阳台梁，板顶标高为-0.06m）。6、施工洞应与门窗洞结合设置，施工中宽度小于1米的窗间墙不得留脚手眼。7、本工程活荷载标准值取值：卧室、客厅、卫生间、厨房、楼梯间2.0，阳台2.5，不上人屋面0.5，上人屋面2.0，单位：KN/m2。第四节：给排水、采暖、电气安装设计概况1、采暖系统工程概况本工程采暖系统使用集中供暖分户热计量供暖形式，每户为独立的采暖系统，采暖系统为下分双管式采暖系统，采暖热媒为95/70℃热水，散热器选用钢管三柱型散热器。2、给水系统-86-

12陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计给水系统用水均接自临近的厂区给水管网，采用下供串联给水方式。给水管采用PP-R管，热熔连接。PP-R给水管的公称压力为1.0MPa，3、热水系统热水系统由室外DN32主管接入，采用下供串联供水方式。4、排水系统室内排水系统为污水废水合流系统，二至六层为一排水系统排出室外，一层为独立排水系统排出室外。采用硬聚氯乙烯管（PVC-U），管材、管件、粘接剂应用同一生产厂配套供应。排水立管明装，每层应设伸缩节一个，水平管每4m应安装伸缩节。5、电气本工程电气包括供电系统和弱电系统，弱电系统包括有线电视系统、电话系统、楼宇对讲系统、宽带网络系统。5.1供电系统该建筑物用电负荷等级为三级，由配电室引来一回低压电源，电缆直埋引至该住宅楼，电缆进建筑物穿钢管保护，每层设一电表箱，分户计量，住户按10KW/户设计。所有线路一律穿管暗敷。⑴每栋楼在一层设总配电箱（500×600×200）1个，总配电箱电源采用YJV22-1KV-3×120+70直埋（埋深0.8m），过建筑物处穿G100钢管保护引自配电室，总配电箱做MEB接地。⑵每单元一层设单元配电箱（500×600×180）1个，电源采用BV-4×70+35层线穿G70钢管暗敷引自总配电箱。⑶每层设电表箱（350×420×180）1个，一至三层、四至六层电表箱电源分别采用BV-4×50+25导线穿G50钢管暗敷引自单元配电箱。⑷每户设户内箱（320×390×110）一个，距地1.5m安装，电源采用BV-3×10导线穿PC25管暗敷引自户外电表箱。⑸楼道内公用吸顶灯电源采用BV-2×-86-

13陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计2.5穿PC16管暗敷引自单元配电箱。5.2有线电视有线电视信号源由小区电视干线电缆分支器引来，电缆穿管引至楼内电视放大设备箱，电源引自楼道公灯回路，线路一律穿管暗敷。⑴每栋楼一单元三层设电视设备箱（480×400×150）1个，电视总信号线采用TV-SWYV-75-12穿G32钢管暗敷。二单元三层设电视分线箱（370×270×60）1个，信号线采用TV-SWYV-75-9穿G25钢管暗敷引自电源设备箱。⑵每单元每层设电视分线箱（370×270×60）1个，信号线采用TV-SWYV-75-7穿PC25管暗敷，信号引自三层设备箱或分线箱。⑶每户电视信号线采用TV-SWYV-75-5线穿PC20管暗敷引自各层电视分线箱，每户内设弱电端子箱（300×250×100）1个，每户设电视插座2个，插座到弱电端子箱采用TV-SWYV-75-5穿PC20管暗敷。5.3电话系统每户电话按一对线设计，进线为50对铠装电缆，按每户二对线预留。线路穿管暗敷。⑴每栋楼一层1单元设50对电话分线箱（200×280×120）1个，电话线采用铠装HYAT-50×2×0.5电缆引自户外，一层2单元设30对电话分线箱1个，电话线采用HYA-30×2×0.5电缆穿G25钢管暗敷引自50对电话分线箱。⑵每层设10对电话分线箱（200×280×120）1个，电话线采用HYA-10×2×0.5穿G20钢管暗敷引自一层电话分线箱。⑶每户电话设1对线采用PVS-2×0.5穿PC16管暗敷，引自各层10对电话分线箱，每户设电话插座2个。5.4楼宇对讲系统⑴-86-

14陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计本楼在单元设独立式对讲系统一套，各单元对讲主机装于一层单元门。⑵对讲线路经楼层解码器进各户，每住户设一对讲分机。对讲主机电源采用BV2×1.5穿管暗敷引自不间断电源箱，。⑶对讲线路均采用BV-1.0mm2导线穿PC16保护管埋楼板、埋墙暗敷。⑷电控锁线路采用BV-2×1.5导线穿PC16管暗敷引自对讲主机。⑸系统施工完毕，做到整个楼电源一经接入即可投入使用。5.5宽带网络系统本楼宽带网络信号接自小区网络，电缆采用多模光缆-SC32+C，室外埋设直埋深0.8m。各单元宽带网机箱设于一层，网络线路均采用穿PC16保护管埋楼板、埋墙暗敷。第五节：现场施工条件及工程特点1、本工程的质量目标为优良工程；施工现场要争创文明工地。因此，对施工队伍的要求较高。2、施工总工期内逢冬雨季，且装修工程全部处于冬期施工，因此合理的安排和组织好冬雨期施工项目的生产，保证施工质量是项目管理中的重点之一。3、施工现场的三通一平已完成，水、电源已接入现场。4、施工现场场地较大，有利于现场布置和管理。道路通畅，完全满足施工的各种材料、机械设备的运输。5、本工程场地近邻职工住宅小区，因此，施工过程中必须严格做好对周边环境的保护，避免因施工原因影响小区住户与附近村民的正常工作与生活。-86-

15陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计第三章：施工部署与项目部的组建第一节：施工部署本工程总工期为228天，拟开工日期2004年8月5日，竣工日期2005年3月20日，比要求工期提前15天。为确保在计划工期内向用户交付满意工程，尽快为业主提供一个良好的生活环境，我公司在施工期间将认真做到精心组织，规范施工，从严管理，科学合理地安排进度计划。保证如期交付使用。1、总体施工顺序上的部署原则按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。2、在空间上的部署原则--立体交叉施工的考虑为了贯彻空间占满、时间连续、均衡协调有节奏、力所能及留有余地的原则，保证工程按照总体控制计划完成，需要采用主体和安装、主体和装修、安装和装修的主体交叉施工。3、在资源上的部署原则--机械设备的投入根据施工工程量及现场实际条件投入机械设备，现场砼供应采用集中搅拌生产---泵机输送的方式；配置2台强制式搅拌机组成，配以自动计量系统；建筑物布设2台双笼吊作为主要材料的垂直运输工具。4、楼层结构施工顺序投测轴线、标高控制线--弹墨线--轴线、标高技术复核--安设构造柱钢筋--砌砖墙--支设构造柱模板--浇筑构造柱砼--支设圈、过梁、现浇板模板--浇筑圈、过梁、现浇板砼--砼养护--模板拆除。其中安装预埋工作要穿插在土建施工中进行。-86-

16陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计第二节：项目部的组建与施工组织协调1、项目部的组建为确保优质、高效、安全、文明地完成该工程的建设任务，我公司将本着“信守合同、优质服务、科学管理、创造精品”的原则，选派具有开拓精神、施工经验丰富、服务态度良好的工程技术和管理人员组成项目经理部。项目经理部由公司总部授权管理，按照企业项目管理模式――在质量、职业健康安全体系上建立的质量保证体系来运作，形成以专业管理和项目法相结合的科学管理体制，对工程施工进行“三控制、二管理、一协调”。本工程项目经理由具有国家壹级项目经理资质的宁吉安同志担任，陈全有同志担任项目技术负责人；根据管理体系图，项目经理部建立岗位责任制，明确分工职责，落实施工责任，各岗位各行其职。2、项目经理简介项目经理简历表姓名宁吉安年龄50职称高级工程师性别男职务项目经理学历大　学参加工作时间1970.5从事项目经理年限15年项目经理证书证号6810101030已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量金堆城钼矿选矿系统日处理矿石1.5万吨1980.4-1983.5已完优良山西铝厂1、厂区管网；2、一、二、三、四、五、六号大窑安装；3、焙烧系统；4、种分槽制安。120万吨/年氧化铝1983.6-1992.10已完优良首钢总公司1#热风炉1.9万吨/年1993.10-1994.10已完优良首钢总公司原料运送系统1994.4-1995.10已完优良振兴铝厂1、电解车间；2、电解槽制安；3、烟气净化系统。4、2栋家属住宅楼10万吨/年铝锭1997.5-至今已完优良-86-

17陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计金裕房地产金裕青青家园住宅楼4栋2003-2003已完优良3、项目部组织机构图：见附图一4、项目经理部主要管理人员一览表项目经理部主要管理人员一览表序号姓名性别职称工地负责1宁吉安男高级工程师项目经理2张国臣男工程师项目副经理3陈全有男工程师项目总工4周勤奎男经济师项目经济师5李俊波男会计师财务负责人6宋书平男工程师试验员7韩品男工程师质量员8张志辉男工程师施工员9赵善民男技术员安全员10单秀云女材料员5、管理人员职责5.1项目经理职责⑴认真贯彻国家和上级的有关方针、政策、法规及公司制度颁发的各项规章制度，自觉保护企业和职工的利益，加强与业主和监理的合作，确保公司下达的各项经济技术指标的全面完成。⑵组织编制工程项目施工组织设计，包括工程进度计划和技术方案。制订安全生产和保证质量措施，并组织实施。⑶根据公司年（季）度施工生产计划，组织编制季（月）度施工计划，包括劳动力、材料、构件和机械设备的使用计划。据此与有关部门签订供需和租赁合同，并严格履行。⑷科学组织和管理进入项目工地的人、财、物资源，做好人力、物力和机械设备的调配与供应，及时解决施工中出现的问题。⑸-86-

18陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计组织制定项目经理部各类管理人员的职责权限和各项规章制度。搞好与公司机关各职能部门的业务联系和经济往来，定期向公司经理报告工作。⑹严格财经制度，加强财务、预算管理，正确处理国家、企业、集体、个人四者之间的利益关系。⑺对工程项目有经营决策和生产指挥权，对凡进入现场的人、财、物有统一调配使用权。⑻在与有关部门协商的基础上，有聘任项目管理班子成员和施工班组的权力。⑼有对项目管理班子及施工班组的工资、奖金的分配权，以及按合同的有关规定对工地职工辞退、奖惩权。⑽承担履行合同规定的质量、工期、文明施工等要求。5.2技术负责人的职责⑴负责贯彻执行国家的技术法规、标准和上级的技术决定、制度以及施工项目的技术管理制度。⑵组织有关人员熟悉图纸及招标文件等技术文件，对图纸及施工中出现的问题，及时与设计单位、建设单位及监理部门协商解决，并及时办理文字洽商手续。⑶组织施工方案的编制，待上级审批后向有关人员贯彻落实，并定期检查施工方案的实施情况。⑷经常检查工程技术档案资料的管理情况。⑸监督检查施工记录、材料试验记录及施工试验记录，看是否符合规范及有关规定，对可能出现的问题及时采取解决措施。⑹组织参加接到工程后的第一次设计交底，并做好对各专业交叉较多、设计要求较高的复杂部位的交底。⑺工程竣工后，组织项目技术人员绘制竣工图，编写施工总结报告。⑻监督隐、预检的实施和执行情况，要求此项工作按部位及时、真实、认真的完成。-86-

19陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计⑼处理项目工程质量缺陷，发生质量事故应以书面形式及时在主任工程师领导下具体处理本工程质量问题。⑽开展新技术推广工作，针对施工项目中所涉及到的新工艺、新技术、新材料，根据设计要求和使用功能要求，认真研究，反复推敲，必要时应放实样或模拟试验，从而掌握新工艺、新技术、新材料的做法，解决施工技术难题。⑾组织开展技术培训、学习，总结交流技术经验。对于技术要求复杂的项目，应组织参观学习和技术培训，并编制工艺流程。5.3施工负责人和施工员的职责⑴认真编制生产计划和施工方案，组织落实施工工艺、质量及安全技术措施。⑵参加图纸会审、隐蔽工程验收、技术复核、设计变更签证、中间验收及竣工结算等，督促技术资料整理归档。⑶切实做好操作班组任务交底和技术交底，检查把关砼、砂浆级配及其他成品、半成品的制作成本、质量，力求降低消耗。⑷定期召开班组质量、安全动态分析会，贯彻落实三级安全教育和季节性的施工措施和“谁施工谁负责安全”的原则。⑸组织脚手架、双笼吊、电气及机械设备等的安全技术验收，落实保养措施。⑹协调各工种的衔接及各职能人员的管理，保证施工项目按质按期交付使用。⑺不得安排无证人员进行特种作业。⑻参加半月一次的安全检查并做好整改工作。5.4质量负责人和质量员职责⑴向所有检查范围工序、各工种进行规范和质量要求技术交底。⑵-86-

20陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计及时进行隐蔽工程验收和及时复核，同时按质量评定要求；评定分项、分部工程质量等级，做到项目齐全、真实、准确。⑶对不符合要求的分项及时指导返工补修，做到不合格部位不隐蔽不漏检并重新评定质量等级。⑷组织管辖区域内的质量互查，按细则实施奖罚。⑸对各种材料、成品、半成品使用前进行验收，禁止不合格材料的使用。⑹负责对砂浆、砼试块的及时制作、养护、送检，并负责其他原材料的复试送检。5.5安全负责人职责⑴贯彻安全生产的各项规定，并模范遵守。⑵参与施工组织设计中安全技术措施的制订及审查。⑶经常深入施工现场检查、监督、指导各项安全规定的落实，消除事故隐患，分析安全动态，不断改进安全管理和安全技术措施。定期向项目经理汇报安全生产具体情况。⑷负责对职工进行安全生产的三级教育，做好施工中的安全技术交底和平时的宣传工作。会同有关部门搞好特殊工种工人的技术培训和考核工作。⑸正确行使安全否决权，做到奖罚分明，处事公正，同时做好各级职能部门对本工程安全检查的配合工作。⑹负责对现场安全设施的检查与验收，指导维护工作。⑺督促有关部门按规定及时发放职工劳动防护用品，并指导合理使用。⑻参与企业工伤事故的调查和处理，及时总结经验教训，防止类似事的重复发生。⑼负责本项目风险源的辨识及风险控制计划的确定，根据重大危险源制定管理方案。-86-

21陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计5.6材料员职责⑴遵纪守法，拒腐、抵歪风。⑵及时了解市场信息，要做到四勤：“眼、耳、嘴、腿”勤，材料要三比一算“比质量、比价格、比运距、算材料的价格”’。⑶根据工程进度、材料计划，及时进足施工材料的数量。⑷配合质量员对进场材料进行检查验收，杜绝以次充好的劣质建材进场用于工程。⑸及时提交有关的材料质量证明书。⑹根据安全措施所需的安全材料，编制安全材料供应计划，并及时提供；负责进场材料的安全性能并符合部颁标准。5.7资料员职责⑴根据规范和当地建设主管部门要求，向有关人员进行交底，并落实任务。⑵及时收集本工程的技术资料，分类整理归档。⑶协助班组、质量员做好砼、砂浆试块按龄期试压，督促做好原材料试验报告。⑷及时督促并配合质量员、班组长，做好检验批、分项工程、分部工程的质量验收记录等。⑸认真做好隐检记录，签证应及时，必须与工程进度同步。⑹所有技术资料必须及时、正确、真实、齐全，并在施工和今后维修中起指导作用。⑺负责项目部技术资料、安全资料的整理归档，要求相关人员及时、有效的记录资料。5.8各班组长的职责⑴按照施工方案，组织劳动力进场，彻实做好班组的施工工艺和安全技术措施交底工作。-86-

22陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计⑵监督、检查本班组操作工人按图纸、规范，施工方案施工。⑶组织班组进行自检、互检和交接检工作，发现不合格项及时组织工人进行整改，确保本班组工作面的质量符合标准。⑷负责传达项目部的各项管理内容和上报班组各项情况，及时进行调整。⑸认真遵守安全规程和有关安全生产制度，对本组人员在生产中的安全健康负责。⑹搞好安全活动日，开好班前、班后安全会，对新调入的工人进行现场安全教育。⑺组织本组职工学习施工技术和安全规程及制度，检查执行情况。在任何情况下，均不得违章，不得擅自动用机械、电气、架子等设备。⑻经常检查施工现场的安全生产情况，加强安全自检，发现问题及时解决，不能解决的要采取临时控制措施，并及时上报。⑼发生工伤事故要详细记录并及时上报，组织全组人员认真分析。提出防范措施。发生重大伤亡事故要保护好现场并立即上报。⑽有权拒绝违章指令，确保班组生产安全。5.9财务负责人与出纳职责⑴工程款实行专款专用，项目部不得擅自开立与有关银行帐户，一经查实吊销帐户。⑵项目部的出纳人员应妥善保管好现金，如发生失窃毁损，应由保管人员承担全部责任。⑶正确编报财务报表和统计报表。⑷在工程项目管理中推行责任成本管理，以工程项目为单位建立成本中心，进行成本核算。⑸-86-

23陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计建立责任成本管理责任制，项目责任成本的核算范围，制订项目责任成本计划，加强责任成本管理，应在项目施工预测的基础上编制相关的责任成本计划。⑹发票严禁涂、改、刮、擦等弄虚作假行为，一经发现视情节轻重严肃处理。⑺任何一项经济业务发生必须取得合法的原始凭证（发票或收据）不得以支票存根，白纸条等代替报销凭证。6、施工组织协调工程施工过程是通过业主、设计、监理、施工单位、供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否审现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。因此，为了保证这些目标的实出，制定以下制度，以确保将各方的工作组织协调好。6.1制定图纸会审、图纸交底制度在正式施工之前，项目经理部、工程技术部、安装工程部和施工生产部的人员核对图纸，参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会，会中确定的内容形成施工文件，确保工程顺利开始。6.2建立周例会制度在每周的固定时间召开由监理主持，业主、施工方参与的周例会，会中商讨一周的工程施工和配合情况，解决存在的问题。若遇到急需解决的事情，可以立即找业主、设计、监理商讨解决。6.3制定专题讨论会议制度遇到较大问题时，业主、设计、监理、施工单位聚到一起，商讨解决，专题讨论会不定时召开。6.4制定考察制度-86-

24陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计我公司是ISO9002体系认证企业，根据ISO9002体系管理要求，项目的劳务分承包方，材料供应方均要通过三家以上单位的综合考评确定，因此，制定考察制度，对主要分承包方、分供方进行考察，通过综合评比，最终选定合格、满意的分承包、分供方。第四章：施工进度计划及工期保证措施根据业主要求，本工程总工期为228个日历天。因此，为了保证各分部、分项工程均有相对充裕的时间保证工程施工及施工质量，编制工程施工进度总控制计划时，要确立各阶段的目标时间，阶段目标时间不能更改。施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标的前提下进行配备。第一节：施工进度计划本工程计划开工日期为2004年8月5日，竣工日期为2005年3月20日，比业主要求工期提前15天。详见附后施工进度网络计划图。第二节：工期保证措施1、组织方面保证措施1.1公司在人力上配置强有力的项目班子、在物力上对本工程优先按排、在财力上对本工程全力支持，实行专款专用，如果在业主资金暂时短缺时，保证工程不停工，确保本工程按期完成。1.2在实行“项目管理”的基础上实行“目标管理”，根据质量目标、安全目标、工期目标实行行之有效的管理，在工程中采取“工序”管理模式，随时随地按国家质量标准跟踪检查，力争一次成优，确保分项工程按期完成。根据施工计划，确保主要工序，关键路线按期或提前完成。1.3每天安排一次班组交底、总结会，每周组织一次管理班子及各工种间的生产调度会，互相创造施工条件。1.4合理安排工序-86-

25陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计合理安排工序，提前插入装修施工。在地上部分结构施工时，可插入地下部分的粗装修，地上在施工第五层时就可插入地上部分室内粗装修，为竣工赢得时间。2、人力方面保证措施2.1组织好劳动力安排，根据工作面情况安排足够劳动力，确保下道工序按期或提前进入；2.2挑选技术水平高、责任心强，思想过硬的技术骨干进入本工地；2.3提高劳动工效，利用责、权、利互相结合的班组承包制的管理方式。将各分部工程的施工任务责任到每一施工人员，将施工质量、施工产值直接与工人的利益分配相挂钧，提高工人的劳动积极性，确保劳动工效提高30％。3、技术方面保证措施3.1基础土方采用机械开挖，灰土桩采用机械施工，严格挑选机械操作手，人工辅助协调。3.2基础与主体工程施工时各专业工种严密配合，跟进作业的方法连续交替施工，减少各工序之间的间歇时间。3.3安装工程与其它各分部工程配合穿插作业同步进行，不占用整体工期。3.4积极推广新材料、新工艺、新技术；4、其它方面保证措施4.1做好安全防护工作，不能因安全因素影响施工进度；4.2搞好后勤保障工作，执行劳动保护制度，解决好职工的食宿问题，尤其是暑期、雨期、冬季的施工服务工作要跟上，确保职工精神饱满；4.3昼夜施工实行2～3班作业，不搞疲劳战术，晚上作业时以不影响居民的休息为前提；-86-

26陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计4.4抓好材料、加工场地、临时设施的合理布局，避免材料无处储备情况的出现；若有必要时，我公司自行创造条件，不给业主增加负担。第五章：施工现场总平面图布置第一节：现场平面总体规划及控制措施1、布置原则按照“建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）”结合“陕建建发[1999]07号”文件中《陕西省文明工地检查（验收）表》具体要求，对施工现场合理布置。力求科学，合理安排，充分利用场地资源，最大限度地满足施工需要，确保既定的质量、工期、安全生产文明施工三大目标实现。2、总体规划及控制措施2.1工程能否顺利进行，在很大程度上取决于合理的施工平面布置，保持各设备的合理布局及施工现场道路畅通是非常重要的，因此对工地现场必须进行科学合理安排，使其发挥最大的功效。加强总平面管理首先要建立总平面管理责任制，其次严格施工平面和道路交通管理，各种作业场地、机具、材料都按划分的区域和地点操作或堆放，车辆进场路线也要规划安排，避免混乱。施工场地道路全部硬化，用C15砼，厚度为150mm。2.2根据本现场场地情况及创建文明工地的需要，现场将生活区和生产区相对独立的进行布置。生产区按需布置必要的办公室及门卫室、仓库，并统一规划布置主要材料加工场及材料堆场、砂浆搅拌场及混凝土的集中生产场地，同时搭建配电、机修、库房等必要设施。职工宿舍为砖混平房。办公楼为活动房布置有办公室、会议室。施工的现场为生产区，其中材料加工区：钢筋加工及堆放场、木工棚、标准养护室、设施料堆放场、砼搅拌站、水泥库、粗细骨料堆场等。-86-

27陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计2.3为了确保施工安全，本工程对工地进行全封闭施工。±0.00以上主体各外立面以外用提升式脚手架满挂密目安全网防护，在建筑物主要出入口处搭设安全防护棚，四周围墙进行全封闭，仅留一个大门出入。2.4沿建筑物周边设砖砌体排水明沟，雨水、废水及时排向临时滤坑流入下水道。砼搅拌、砼泵冲水设置沉淀池，经沉淀后流入市政管网。2.5施工现场的水准点，轴线控制桩，埋地电缆，架空线路均设置醒目的标识，并加以保护，任何人不得损坏、移动。2.6凡进入现场的设备、材料应指定位置放置，不得任意堆放，并做到整齐有序，挂牌明示。2.7噪声控制调整施工噪声分布时间同。根据环保噪声标准（分贝）日夜要求的不同，合理协调安排施工分项的施工时间，将容易产生噪音污染的分项如砼施工尽量安排在白天施工，避免扰民。敏感区域施工将在噪声影响区域的作业层采用降噪安全围帘包裹。施工现场的木工棚将作封闭处理，并能有效降低噪声。因施工需要场地噪声超过标准限制，或因工艺等技术原因需连续施工，必需报建设部门批准，并在环保部门备案。3、工程标牌经过业主批准后，在施工现场的大门外右侧，安放一块2×3m2的工程标牌，上面主要书写：工程名称、项目法人名称、设计院名称、承包商名称等。第二节：施工现场临时布置临时布置一览表名称面积(m2)结构形式备注-86-

28陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计工地办公室3×6×8活动房会议室6×6活动房配电室3×4砖　混木工棚40钢管石棉瓦钢筋加工及堆放场150钢管石棉瓦其中50m2做加工棚砼搅拌站40×20内设水泥库8×10、养护室4×2.5、办公室4×6，砖混结构；砼搅拌棚8×10，架管骨架，石棉瓦屋面；蓄水池2×1.5×2，砖砌水泥砂浆抹面；砼输送泵2×1.5；砂堆场15×4，石子堆场15×8生活区650职工宿舍6×3.5×15间，食堂6×6，砖混结构；浴室及卫生间、公共活动场地。生产区用地总面积：1200m2生活区用地总面积：650m2第三节：施工用电由甲方提供现场电源接口，动力、照明分线供电，采用“三级配电，二级漏电保护，按三相五线制”布线，布线方式采用暗敷方式，按现场机械设置布置，埋深600mm。第四节：施工用电量计算电动机总功率∑P1＝383.2KW；电焊机容量∑P2＝54KVA。则施工现场动力设备总功率P：P＝1.05×（0.6×383.2/0.75+0.6×54）＝338.96KW，考虑10%的照明电用，则施工用电总容量为338.96×（1+10%）＝372.85KW。导线选择：　　　　KP0.6×372.85×1000I＝√3　V页：25×cos￠=√3×380×0.75=461.7A-86-

29陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计现场供电线路的布置：根据以上计算，现场供电设备应避开大功率用电设备集中使用，避峰填谷，均衡安排，即可满足施工要求。施工人员及机械设备进场后，现场供电线路采用VV22-1KV-3×95+2×35电缆分路埋入地下。施工用电采用3×95+2×35，电缆线由建筑物的西侧沿外架上升，每两层架设置分配电箱及开关箱，配电线及开关箱间距≤20m，分别供电焊机、施工机械、照明等三种供电线路。第五节：施工用水1、用水量计算现场主要考虑砼搅拌机用水量，按两部搅拌机台班产量100m3砼计：Q1＝（150×1.15×1.5×700）/（8×3600）＝8.2L/S。现场生活用水，现场高峰用水人数为150人。Q2＝（150×40×1.3）/（3×8×3600）＝0.341L/S，消防用水量取Q3＝10L/S。Q1+Q2＝8.2+0.341＝8.541L/S＜10L/S。故总水量取：Q＝10L/S。供水管径选择：取Q＝10L/S，则d＝√4Q/1000∏V=√(4×10)/(1000×∏×2)=0.072.即选用DN75供水管。2、施工用水的布置消防用水可利用蓄水池内的水，竖向按￠50mm-86-

30陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计供水管道施工、消防管线共用。利用外架设施工用临时水管电线，在每一个施工操作层，分别设配电箱和阀门。第六节：垂直设备设置为配合混凝土浇筑、砌筑及粉刷施工，建筑物设置1台双笼吊，负责钢筋、模板、砖砌块、砌筑砂浆、抹灰砂浆等材料的垂直运输。位置见总图。第七节：搅拌站的选择混凝土集中搅拌站选用1台强制式搅拌机组成搅拌站，自动计量，每小时出料0～9立方米；混凝土的水平、垂直运输通过输送泵来保障。第八节：材料堆场的布置钢筋加工采用集中加工制作，成型的钢筋按使用部位、规格分类并运到相应单体建筑物附近堆场存放；模板采用室内设计、现场组装、就近堆放；砖堆场设置在垂直运输机械附近以减少二次转运。第九节：施工现场平面布置图详见附后施工现场平面布置图。第六章：施工准备工作计划第一节：技术准备1、施工组织设计和专项施工方案编制计划-86-

31陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计施工组织设计和专项施工方案编制计划表序号计划名称责任部门审批单位1施工组织设计项目部甲乙方、监理2双笼吊安装方案项目施工、技术科项目部、监理3外脚手架施工方案项目施工、技术科项目部、监理监理单位建设单位4屋面工程施工方案项目施工、技术科项目部、监理5冬雨期施工措施项目施工、技术科项目部、监理6装修施工方案项目施工、技术科项目部、监理7安装工程施工方案项目施工、技术科项目部8项目质量计划项目施工、技术科9特殊过程作业指导书项目施工、技术科项目部2、试验工作计划试验工作计划表序号材料名称检验试验依据抽样基数1钢材GB1499-1998、GB701-9760t2钢筋焊接JGJ27-86300个接头3水泥GB175-99200t4普通砖GB/T5101-9810万块5空心砖GB13545-923万块6高分子防水卷材Q/LRS01-98500卷7防水涂料GC500-9210t8砂石JGJ53-92、JGJ52-92400m39混凝土JGJ/T55-96每100盘、每100m3、每工作班10砂浆JGJ70-90每楼层、每250m3砌体11石灰JC/T478.1、JC/T478.2100t3、坐标点的引入项目经理部进场时，即着手办理坐标点及水准点的引测工作，与建设单位、监理单位、勘察院办理验线手续，设置永久性标桩，并将各控制轴线引测到现场四周固定的围墙或墙面上，作为施工轴线的投测点。第二节：施工生产1、现场临电负荷-86-

32陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计工程施工用机电设备配备见表，现场施工高峰期电机总功率约为400KW，经计算现场提供的最大供电容量为500KW满足施工要求。2、有关证件的办理序号证件名称办理日期办理单位1施工许可证开工前公司2工程开工证开工前项目部3、现场机械设备配备现场机械设备配置一览表序号机械设备名称型号规格数量（台）国别产地制造年份总容量（kw）生产能力备注1装载机ZL40D1柳工200375200m3/h2双笼吊SDC20001山东20037.53砼搅拌站JS5001四川200360200m3/h4插入式震动器2×252天津20031.65平板式震动器2B112天津20032.26砂浆搅拌机HT-200B1渭南20022.27电焊机BX-5002天津200254KVA8钢筋切断机QJ40-11河南20015.59钢筋弯曲机GW401河南2001310钢筋对焊机PV-251天津20027511电渣压力焊1上海20038012木工园锯MJ1401山西2001313安装加工机具1套4014蛙式打夯机HW-602陕西2002615输送泵HBT60B1湖南200332.260m3/h合计电机用电负荷383.5kw+54KVA4、周转材料加工定货计划周转材料加工定货计划表序号周转材料名称数量备注1竹胶板800m2现浇板2钢模板8ｔ柱、梁3钢管10ｔ脚手架、模板支撑等4调节丝杆300根5扣件1.5万直角、对接、回转6木方35m3模板龙骨-86-

33陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计7木板材150m2零星模板及异型模板8密目网、安全网1900m2安全防护9脚手板200块施工作业5、主要劳动力计划主要劳动力计划工种2004年度2005年度8月9月10月11月12月1月2月3月4月备注钢筋工415151542222木工4151515154442混凝土410101010101062瓦工81515151515662装修工6666151515154机操工46666666焊工233335552安装工4444151515154普工20202020202020206累计5689898910392837924现场劳动力由项目部根据现场施工进展情况统一进行安排进退场工作。地下室施工阶段所需劳动力在现场具备施工条件时全部到位。在劳动力的使用上，主要采取以下措施：5.1遵循“以人为本”’的宗旨，充分尊重建筑工人的劳动，关心人、爱护人、教育人，组织班组开展劳动竞赛，争创流动红旗，鼓励合理化建议，充分发挥劳务层工人的积极性和劳动创造性。5.2实行劳务作业经济承包制，即项目部与施工队、施工队与作业班组之间均实行逐级经济承包，承包结算价与质量、工期、文明施工等指标挂钩浮动，用经济杠杆管理人，彻底杜绝吃大锅饭的现象。5.3实行劳动管理内部合同制，调动作业层的积极性和主动性。-86-

34陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计5.4关键岗位实行持证上岗制。机械工、电工、电焊工、架子工、试验工、资料员等工种实行持证上岗，杜绝无证上岗。5.5重视劳动力的培训教育工作。本工程施工中还采用了多项新技术、新工艺、新材料，因此，加强对各作业队劳动力培训教育工作尤其显得重要，除作好进场教育及技术交底外，还要针对某些关键部位及新工艺作进法进专门培训和详细的交底、示范。5.6劳动力的安全管理。除签定安全责任状外，更重要是做好事故预防及安全教育工作，安全教育会每周各班组开一次，全体工人大会每月由项目部召开一次，另外，为了分散承担安全风险，要求工人参加职工工伤保险。5.7做好劳动力队伍的经济结算工作。确保劳动者队伍稳定，无后顾之忧。5.8劳动力的文明形象管理要结合文明工地建设，教育广大职工要树立建筑工人新形象，举止大方，文明用语，搞好社区关系。第七章：施工方案及主要项目施工方法第一节：土方工程1、土方回填1.1填土的要求：⑴回填应在基坑四周同时进行回填与夯实；⑵通过实验控制填土的含水率在最优含水量范围内；1.2压实排水要求：⑴基槽四周设置明沟及集水井，排除明水；⑵已填好的土如遭水浸，应把稀泥铲除后方能进行下一道工序；-86-

35陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计⑶填土区应保持一定坡度以利排水，当天填土，应在当天夯实；1.3质量控制与检验：⑴在分层压实后，对每层填进行环刀取样测定土的干密度，验证土的密实度，符合设计要求后，才能填筑上层土；⑵每层按300m2取样一组，但每层取样均不少于一组，取样部位在每层压实后的下半部；⑶填土压实后的干密度应有90%以上符合设计要求，其余10%的最低值与设计值之差不得大于0.08t/m3，且不应集中。第二节：钢筋工程1、钢筋的进场验收和检验进场钢筋表面或每捆（盘）钢筋必须有标识，标识上必须写明此部分钢筋所用工程部位、对应配筋单号及其上的钢筋号。进场钢筋由项目物资部牵头组织验收。验收时要严格按相关规范、配筋单及方案执行，不合格的钢筋坚决组织退场，并作相关物资管理记录和重新进场计划。1.1原材检验对进场钢筋必须认真检验，在保证设计规格及力学性能的情况下，钢筋表面必须无损伤，不得带有颗粒状或片状铁锈、裂纹、结疤、折叠、油渍和漆污等，钢筋端头保证平直、无弯曲。原材试验报告单的分批必须正确，同炉号、同牌号、同规格、同交货状态、同冶炼方法的钢筋≤60t可作为一批；同牌号、同规格、同冶炼方法而不同炉号组成混合批的钢筋≤30t可作为一批，但每批应≤6个炉号、每炉号含碳量之差应≤0.02％、含锰量之差应≤0.15％。原材复试应符合有关规范要求，且见证取样数必须≥总试验数的30％。钢筋进场检验内容包括查对标志，外观检查，并按现行国家有关部门标准的规定抽样复试，合格后方可使用。-86-

36陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计如不符合技术标准质量要求时，应从同一批中另取双倍数量试件重做各项试验，当仍有一个试件不合格，则该批钢筋为不合格品，应立即清理出厂。1.2现场验收与储存钢筋必须与所附原材质量证明书、原材试验报告单相对应。其它钢筋应架空分规格集中码放，防雨淋锈蚀，其架空高度不应小于10cm。钢筋码放场地应平整，有良好的排水措施。码放钢筋应做好标识，标识上应注明规格、产地、日期、使用部位等。2、钢筋加工2.1备料⑴钢筋在加工前应洁净、无损伤，油渍、漆污和铁锈等应在使用前清理干净。⑵调直钢筋应符合以下规定：采用冷拉方法调直钢筋时，Ⅰ级钢筋的冷拉率不宜大于4％。⑶钢筋代换应遵循规范要求并征得设计同意。2.2钢筋加工⑴钢筋弯曲：Ⅰ级钢筋末端应做到180°弯钩，圆弧弯曲D≥2.5d，平直部分长度≥3d；Ⅱ级钢筋末端应做90°或135°弯折，Ⅱ级弯曲D≥4d。⑵箍筋的加工：弯钩的平直长度，一般结构为5d，抗震结构为10d。⑶钢筋加工的允许偏差：见下表钢筋加工的允许偏差项目允许偏差（mm）受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸±10弯起钢筋的弯折位置±203、钢筋绑扎-86-

37陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计3.1扎前准备：绑扎前要放线，顶板钢筋绑扎前在顶板模上弹线、拉通线控制。3.2钢筋绑扎接头规定、受拉钢筋绑扎接头的搭接长度规定、钢筋绑扎规定参见图纸设计要求及相关规范及技术标准的规定。3.3施工工艺⑴构造柱钢筋绑扎工艺流程：预制构造柱钢筋骨架---修整底层伸出的构造柱搭接筋---安装构造柱钢筋骨架---绑扎搭接部位箍筋。预制构造柱骨架：先将两根竖向受力筋平放在绑扎架上，画箍筋间距；根据画线位置，将箍筋套在受力筋上逐个绑扎；要预留出搭接部位的长度。穿另两根受力筋并与箍筋绑扎牢固。在柱顶、柱脚与圈梁钢筋交接部位，应按设计要求加密柱的箍筋，加密范围一般在圈梁上下均不应小于1/6层高或500mm，箍筋间距不宜大于10cm；修整底层伸出的搭接筋：根据已放出的构造柱位置线，检查搭接筋位置及搭接长度是否符合设计及规范要求。先将箍筋套在搭接筋上，然后再将预制构造柱钢筋骨架立起，对伸出的搭接筋，注意搭接长度不小于35d，对好标高线后在竖筋搭接部位各绑三个扣，待骨架调整后绑根部加密箍筋；构造柱必需与各层纵横墙的圈梁钢筋绑扎连接，形成封闭框架；砌完砖墙后，应对构造柱钢筋进行修整，以保证钢筋位置及间距的准确；⑵圈梁钢筋绑扎工艺流程：画箍筋位置---放箍筋---穿圈梁受力筋---绑扎箍筋-86-

38陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计圈梁和构造柱钢筋交叉处，圈梁钢筋宜放在构造柱受力钢筋内侧，圈梁钢筋搭接时，其搭接或锚固长度要符合设计要求；圈梁钢筋绑扎时应相互交圈，在内外墙交界处，大角转角处的锚固长度均要符合设计要求；楼梯内及洞口等部位的圈梁钢筋被切断时，应搭接补强，构造方法应符合要求，标高不同的高低圈梁钢筋应按设计要求搭接或连接；圈梁钢筋绑扎完后应加水泥砂浆垫层。⑶板钢筋绑扎施工工艺流程：弹放底层钢筋位置及预留孔线---摆放绑扎底层钢筋---自检---互检---交接检---电工配管---自检、专检（看是否有高于板筋）---绑扎铁马凳及上层钢筋---铺设马道---支放垫块---安放固定预留孔模具、施工缝封挡---自检、互检---报监理隐检---交接检。4、钢筋施工的质量控制4.1钢筋绑扎“七不准”和“五不验”“七不准”：⑴已浇筑混凝土浮浆未清除干净不准绑钢筋；⑵钢筋污染清除不干净不准绑钢筋；⑶控制线未弹好不准绑钢筋；⑷钢筋偏位未检查、校正合格不准绑钢筋；⑸钢筋接头本身质量未检查合格不准绑钢筋；⑹技术交底未到位不准绑钢筋；⑺钢筋加工未通过验收不准绑钢筋。“五不验”：⑴钢筋未完成不验收(以构件为单位)；⑵钢筋定位措施不到位不验收；⑶钢筋保护层垫块不合格、达不到要求不验收；⑷钢筋纠偏不合格不验收；⑸钢筋绑扎未严格按技术交底施工不验收。4.2钢筋保护层-86-

39陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计钢筋保护层尺寸控制是否准确及钢筋位置是否满足设计要求是检查的一项重点内容，也是存在问题较多和不易控制的问题。在钢筋保护层控制及定位措施上，可采取下列办法时行控制：采取预制砼垫块控制保护层厚度。柱子钢筋定位措施采用定位卡在浇筑混凝土前将定位卡套在柱筋顶端，用绑扣将柱筋紧靠在定位卡上，控制钢筋间距位置，下部用垫块控制保护层厚度。4.3箍筋要求及抗震要求注意箍筋的加密区的位置、长度、箍筋间距、箍筋弯钩长度、平直长度以及支座内应有一道箍筋。4.4预留洞、门窗洞的加强筋，梁柱钢筋的锚固根据图纸的要求设置预留洞口、门窗洞口等的加强筋、加设措施筋焊接固定，防止混凝土浇筑时移位，对梁柱钢筋锚固长度重点控制。4.5水电线盒的固定采用增加附加定位措施筋的方法将电线盒焊接定位4.6钢筋的绑扎要求绑扎时注意间距及钢筋的规格、钢筋间距、锚固长度应符合图纸及规范要求，对于悬挑结构，钢筋的摆放应正确。钢筋保护层厚度要保证，还要注意不得漏扣以及绑扣丝向里，防止其锈蚀污染混凝土外表面。5、成品保护5.1防止钢筋污染在浇筑板混凝土前用特制套管套在每一根余留竖向主筋上（高度不小于500mm），以防止构造柱钢筋污染，如有个别污染应及时清理混凝土浆，保证钢筋表面清洁，同时也要防止脱模剂污染。5.2板筋绑扎时的成品保护必须架设跳板操作，禁止在板筋上踩踏，禁止碰动预埋件及洞口模板。安装电管、暖管或其它设施时不得任意切割和碰动钢筋。-86-

40陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计第三节：模板工程现浇混凝土工程，模板是影响质量的关键，但不能无限制地投入模板。为了确保混凝土质量，又能尽量减少模板投资。我项目部反复研究、结合施工实践经验确定采用钢模组拼方案，并且从模板组装、拆除和维修等方面开展工作。1、模板用材及要求本工程模板采用定型组合钢模板和竹胶板。定型钢模板用于构造柱、梁所用模板，现浇楼板模板采用竹胶板后配60×80木方。所有模板材料必须达到质量标准，模板进场后必须认真检查，按不同型号分类堆放。2、模板的施工原则2.1模板的拼装要保证其有足够的强度、刚度和稳定性，达到构造简单、安拆方便。2.2模板表面应保持平整洁净，尺寸准确，接缝严密，支撑牢固，使用前先刷二道清油，避免曝晒。2.3木工翻样根据施工图绘制模板图，交木工班组集中组装，组装过程中应按不同部位进行编号，并注明部位，方便安装。2.4模板支撑系统必须与施工维护脚手架完全脱开，以防止脚手架移动而造成模板变形或砼开裂。2.5模板施工的同时，各种预留孔洞、埋件、套管等均应准确设置、安装牢固，防止遗漏，并与安装施工队共同验收。2.6模板施工后，应及时认真清除模板内杂物。模板拆除需待砼强度试验报告值达到设计强度，由技术人员下达拆模通知单。2.7模板的安装与拆除-86-

41陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计模板按模板图编号管理对号入座，操作工人实行模板承包，定点使用，从下一段拆下的模板转移到上一段相同部位安装。模板安装依据位置线、合理工序、顺序施工。模板拆装按钢筋混凝土规范执行，为保证砼表面及棱角不因拆模而损坏，拆模时间比规范所规定的拆模时间延长些。拆模按支模倒顺序进行，对模板面，严禁使用大锤、撬棍硬撬，侧模、柱模先平移离开混凝土表面再吊运，上下搬运禁止从高处直接将模板往下扔。2.8模板的清理和维修拆下的模板要及时清理残渣污物，并将其中损伤模板挑出来修理。模板面的轻微划痕、碰伤用腻子嵌平磨光，模板表面变形较大的禁止再用。模板经检修后要涂刷隔离剂。第四节：混凝土工程本工程混凝土施工采用搅拌站集中搅拌。1、原材料的选用1.1水泥：采用R32.5普通或早强硅酸盐水泥。水泥的质量符合有关规程规定，并定期抽检，严禁使用小窑水泥和不合格水泥。1.2砂：选用细度模数为2.4～2.6之间的中砂，通过3.5mm筛的颗粒大于15%，含泥量小于3%，符合筛分曲线要求。1.3石：选用10～30mm连续级配石子，空隙率在40%左右。1.4外加剂：按设计要求或施工需要选用合适的外加剂。2、配合比设计及调整砼的试配由专业试验室承担。现场的试验工作人员要及时测试砼的坍落度，控制在140±20mm。雨天增加测定次数,及时调整配合比，确保砼工程质量。3、砼的搅拌-86-

42陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计3.1严格按配合比准确称量每种用料，搅拌时间要控制好，有外加剂时，搅拌时间约为120～180秒。3.2砼搅拌时,应使各种材料混合均匀,颜色一致,搅拌时间不得少于规范规定的允许时间。4、砼的浇筑与振捣4.1每次砼应连续浇筑，中途停歇时间不超过45分钟。4.2收听天气预报，时刻掌握施工阶段的天气情况，特别在大风、暴雨季节要有防范措施，保证砼浇筑时间正常进行，确保砼质量。4.3砼浇捣过程中，要派专人看钢筋，保证砼保护层厚度及钢筋位置的正确性，不得踩踏钢筋，移动预埋件和预留孔洞的原来位置，特别要重视悬挑结构部分的负弯矩部分钢筋的位置。4.4模板和钢筋工程施工完成后，会同有关部门共同验收。在砼浇筑前，应清理模板内杂物和垃圾，并浇水湿润模板，模板缝隙用海棉条嵌缝，谨防漏浆。4.5按规范要求做好砼试块养护，试块的操作必须定班定人。4.6砼振捣要快插慢拔，振捣时间定为30秒，砼开始泛集和无气泡为止，避免漏振、欠振和过振。4.7混凝土浇筑后按标高用刮尺刮平，在初凝前，用木抹反复搓平压实，在终凝前再用木抹压实收光。4.8砼养护是关键，夏季砼浇筑终凝后（约8～12小时）即浇水养护，砼采用湿麻包覆盖养护，养护期不少于7天；冬季则采用塑料薄膜及麻袋覆盖以防止受冻。第五节：砌体工程1、施工准备施工前应具备下列资料:-86-

43陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计①上道工序交接验收资料。②砂浆强度配合比通知单。③施工技术交底记录。2、材料要求2.1砌块的规格和质量必须符合设计要求，必须有出厂合格证，同时需经复试合格后方可使用。2.2砌筑砂浆所用的材料和外加剂必须有出厂合格证和水泥复试证明。3、施工要点3.1砌筑砂浆的强度、用料、拌和时间、放置的最长时间都必须符合设计要求和施工验收规范。3.2砌筑砂浆试块的制作、组数、养护、试压都应按施工验收规范执行，配合比由材料试验室给出，抗压试验也由材料试验室进行。3.3砌体应上、下错缝，内外搭接，转角和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，应保持顺直密实。3.4所有砌体要保证砂浆的饱满度大于等于80%。所有砌体与砼柱，内外墙交接处，转角处都必须按设计要求设置拉结筋。3.5砌块在砌筑前一天应浇水湿润，不宜采用即时浇水，即时浇淋砌块，即时使用。第六节：抹灰工程1、施工总原则抹灰遵循先外墙后内墙，先上面后下面，先顶棚处理(净光面)、墙面后地面的顺序。2、材料要求-86-

44陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计水泥：采用PO32.5号普通硅酸盐水泥，应有出厂合格合格证和复试单。砂：中砂，平均粒径为0.35～0.5mm，使用前应过5mm孔径筛子。不得含有杂物。石灰膏：应用块状生石灰淋制，必须用孔径不大于3×3mm的筛过滤，并贮存在沉淀池中。熟化时间常温下一般不少于是5d；用于罩面时，不应少于30d。使用时，石灰膏内不得夹有未熟化的颗粒和其他杂质。磨细石生灰粉：其细度应通过4900孔/cm2筛。用前应用水浸泡使其充分熟化，其熟化时间宜为7d以上。3、主要机具砂浆搅拌机、平锹、筛子（孔径5mm），手推车、灰勺、2.5m大杠、1.5m中杠、2m靠尺板、线坠、盒尺、方尺、托灰板、铁抹子、木抹子、八字靠尺、5～7mm厚方口靠尺、阴阳角抹子、长舌铁抹子、铁制水平尺、钢丝刷、扫帚、喷壶、胶皮水管、小水桶、小白线、锤子、钉子、托线板、工具袋等。4、作业条件4.1首先必须经有关部门进行结构工程验收，合格后方可进行抹灰工程，并弹好+50cm水平线。4.2抹灰前，应检查门窗框安装位置是否正确，与墙连接是否牢固。连接处缝隙应用1:3水泥砂浆或1:1:6水泥混合砂浆分层嵌塞密实，门口设1000高保护扳。4.3应将过梁、梁垫、圈梁及组合柱等表面凸出部分剔平，对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，刷素水泥浆一道（内掺水重10%的108胶），紧跟用1:3水泥砂浆分层补平；脚手眼应堵严实，外露钢筋头、铅丝头等要清除净，窗台砖应补齐；内隔墙与楼板，梁底等交接处应用斜砖砌严密。-86-

45陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计4.4管道穿越墙洞和楼板洞应及时安放套管，并用1：3水泥砂浆或豆石混凝土填嵌密实；电线管、消火栓箱、配电箱安装完毕，并将背后露明部分钉好钢丝网，接线盒用纸堵严。4.5窗帘钩、通风篦子、吊柜及其它预埋铁活位置和标高应准确无误，并刷好防腐、防锈涂料。4.6砖墙等基体表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，并洒水湿润。4.7根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前搭好操作用的高凳和架子，架子要离开墙面及墙角200～250mm以利操作。4.8室内大面积施工前应确定施工方案，先做好样板间，经鉴定合格后再正式施工，以样板间为标准。4.9屋面防水工程完工前进行室内抹灰施工时，必须采取防护措施。5、操作工艺流程顶板披平---墙面浇水---贴灰饼---抹水泥踢脚板---做护角---抹水泥窗台板---墙面冲筋---抹底灰---修抹预留孔洞、电气箱、槽盒---抹罩面灰。5.1顶板：剔除灌缝混凝土凸出部分及杂物，然后用刷子蘸水把表面残渣和浮尘清理干净。5.2墙面浇水：墙面应用细管自上而下浇水湿透，一般应在抹灰前一天进行。5.3贴灰饼：首先根据设计图纸要求的抹灰质量等级，按照基层表面平整垂直情况，进行吊垂直、套方找规矩，经检查后确定抹灰厚度，但最少不应少于7mm。墙面凹度较大时要分层衬平（石灰砂浆和水泥混合砂浆每遍厚度宜为7～9mm）操作时先贴上灰饼再贴下灰饼，贴灰饼时要根据室内抹灰要求（分清做踢脚板还是水泥墙裙）选择下灰饼的正确位置，用靠尺板找好垂直与平整。灰饼宜用1:3水泥砂浆做成5cm见方的形状。-86-

46陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计5.4抹水泥踢脚板（或水泥砂浆墙裙）：用清水将墙面涸透，污物冲洗干净，接着抹1:3水泥砂浆底层，表面用大杠刮平，木抹子搓毛，常温第二天便可抹面层砂浆，面层用1:2.5水泥砂浆压光，一般做法为凸出白灰墙面5～7mm，但也有的做法与石灰墙面一样平，或凹进石灰墙面等，要按照设计要求施工（水泥砂浆墙裙同此做法）。第七节：水泥砂浆地面施工1、材料要求水泥：宜采用PO32.5号普通硅酸盐水泥。砂：中砂或粗砂，过8mm孔径筛子，含泥量不应大于3%。2、主要机具搅拌机、手推车、大小木杠、木抹子、铁抹子、劈缝溜子、小平锹、小水桶、长毛刷、喷壶、粉线包、8mm孔筛子、钢丝刷子、钻子、锤子等。3、作业条件3.1水泥砂浆地面施工前应弹好+50cm相对标高水平线。3.2门框和楼面预埋件等均应施工完毕检查合格并办好交接检查手续。3.3各种立管和套管、孔洞周边位置应用豆石混凝土浇筑密实，堵严。3.4有垫层的地面应做好垫层，地面处找好泛水及标高。3.5地面施工前应做好屋面防水层或采取防雨措施。4、操作工艺4.1基层清理：地面基层，地墙相交的墙面，踢脚处的粘存杂物清理干净，影响面层厚度的凸出部分应剔除平整。4.2抹踢脚步板，有墙面抹灰层的踢脚步板，底层砂浆和面层砂浆分两次抹成，无墙面抹灰层的只抹面层砂浆。踢脚步板抹底层水泥砂浆：清理基层，洒水润湿后，按标高线向下量尺至踢脚板标高拉通线确定灰厚度、套方、贴灰饼、抹1:3水泥砂浆，用刮板刮平，搓平整，扫毛浇水养护。-86-

47陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计踢脚板抹面层砂浆：底层砂浆抹好，硬化后，拉线贴粘靠尺板，抹1:2水泥砂浆，抹子上灰，压抹，用刮板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角，踢脚板上口，用角抹子溜直压光。4.3洒水润湿：在施工前一天洒水润湿基层。4.4涂刷素水泥砂浆结合层：宜刷1:0.5水泥浆，也可在垫层或楼板基层上均匀撒水后，再撒水泥，经扫涂形成均匀的水泥浆粘结层，及时铺水泥砂浆。4.5冲筋贴灰饼：根据+50cm标高水平线，在地面四周做灰饼，大房间应相距1.5m至2m增加冲筋，如有地漏和坡度要求的地面，应按设计要求找坡度。4.6铺水泥砂浆压第一遍：紧跟贴灰饼冲筋铺水泥砂浆，配合比为水泥：砂=1:2，如用425号的水泥可用1:2.5的配合比，稠度应小于3.5cm；用木抹子赶铺拍实，用木杠按贴灰贴饼和冲筋标高刮平，上木抹子搓平，待反水后略撒1:1干水泥砂子面、吸水后用铁抹子溜平，如有分格的地面经分格弹线或拉线，用劈缝溜子开缝，溜压至平、直、光。上述操作均在水泥砂浆初凝前进行。如遇管道等产生局部过薄处，必须采取防裂措施，符合设计要求后方可继续施工。4.7第二遍压光：在压平头遍之后，水泥砂浆地面凝结人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍。要求不漏压，表面平面出光。有分格的地面过后应用溜缝抹子溜压，做到缝边光直，缝隙清晰。4.8第三遍压光：水泥砂浆终凝闪进行第三遍压光，人踩上去稍有脚印但不下陷时，而且抹子抹上去不再有抹子纹压平、压实、压光，达到交活的程度。压光应在终凝前完成。4.9养护：地面压光成活后24h，铺锯末撒水养护，保持湿润，养护时间不少于15d。养护期间不允许压生物和碰撞。5、成品保护-86-

48陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计5.1施工操作时应保护已做完的工程项目，门框要加防护，避免推车损坏门框及墙面口角。5.2施工时应保护管线、设备等不得碰撞移动，位置。保护地漏、出水口等部位的临时堵口，以免灌入砂浆等堵塞。5.3施工后的地面注意养护，禁止剔凿孔洞。6、应注意的质量问题6.1地面起砂：水泥过期，水泥砂浆搅拌不均匀，水灰比掌握不准，压光不适时而造成。施工用水泥应符合设计要求，严格控制配合比，压光在砂浆终凝前完成成活。6.2空鼓裂纹：基层清理不干净，洒水湿润不够，涂刷水泥浆与铺灰操作工序的间隔时间过长造成，施工应保证用料符合要求，基层清理应认直，铺灰、压实、压光应掌握好时间，保证垫层，面层应有厚度。6.3地面不平和漏压：水泥砂浆铺设后压边角、管根刮杠不到头，搓平不到边，容易漏压或不平，施工时应认真操作。6.4倒泛水：有垫层的地面在做垫层时坡度没有找准。面层施工前应检查基层泛水是否符合要求，面层施工冲筋时找好泛水。第八节：地面砖、墙面砖施工1、施工准备1.1基层处理：地面处理：对基层进行凿毛处理，将表面残留的浆砂、尘土和油渍等应用钢丝刷刷洗干净，并用水冲洗。砖墙处理：剔除砖墙上多余灰浆并清扫浮土，然后用清水打湿墙面，抹1:3水泥砂浆底层。1.2按1mm-86-

49陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计差距分类选出若干个规格，选好后按墙面面积、房间大小分批类计划用料，选砖要求方正、平整棱角完好，同一规格的面砖，力求颜色均匀。1.3面砖湿润备用：面砖应提前一天放在水中充分浸泡，而后取出阴干备用。1.4弹线、分格、定位：地面弹线、分格、定位：以房间中心点为中心，弹出相到垂直的两条定位线，在定位线上按瓷砖的尺寸进行分格，分格、定位时应距墙边留出200～300mm作为调整区间。墙面弹线：弹出地面标高线，瓷片高度位置线，水平控制线和垂直控制线。1.5预排：同一墙面的横竖排列均不设有一排以上的非整砖，非整砖行应排在次要部位或阴角处；地面铺贴的收边位置应安排在不显眼的墙边。2、地面砖镶贴2.1设置地面标准高度面在刷干净的地面上，摊铺一层1:3.5水泥砂浆，厚度小于10mm；用棉线绳在墙面标高点上拉出地面标高线，以及垂直交叉的定位线。按定位线的位置铺贴瓷砖，用1:2水泥砂浆摊在瓷砖背面上，再将瓷砖与地面铺贴，并用橡皮锤敲击瓷砖面，使其与地面压实，并且高度与地面标高线吻合。2.2大面铺贴以铺好的标准高度面为标基进行大面铺贴，铺贴时水泥浆应饱满的抹于瓷砖背面，并用橡皮锤敲实，以防止空鼓现象。一边施工一边用水平尺检查校正，并即刻擦去表面水泥浆。2.3地面整幅铺贴完后，养护2天后进行抹缝施工。3、内墙面瓷片铺贴-86-

50陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计3.1在清理干净找平层上，依照室内标准线，校核室内地面标高和分格线。3.2依所弹地平线为基准，设置支撑瓷片的地面木托板，铺贴从木托板开始自下而上进行。3.3调制糊状水泥浆，掺入水泥含量3～4%的108胶水后充分搅拌混合。3.4铺贴应自下而上、自右而左进行，每贴完一行瓷片后应用长靠尺横向校正一次，对高于标志块的应轻轻敲击，使其平齐，若低于标志块，应取下瓷片重新抹满灰浆再铺贴。3.5水管等处应先铺周围整块砖，异形砖后铺贴。3.6沟缝在整幅墙面贴好后进行，用干性水泥浆擦嵌密实，并将瓷片表面擦净。3.7镶条边的铺贴顺序按：墙面---阴（阳）三角条---墙面进行。第九节：涂料饰面施工1、作业条件1.1门窗必须按设计要求及标高提前安装好，并检查是否安装牢靠，洞口四周缝隙堵实；1.2墙面基层应处理完毕，完成雨水管卡，设备穿墙管等安装预埋工作，并将洞口用水泥砂浆抹平、堵实、晾干；1.3对施工所用机械应提前接好电源及高压气管，并应提前试机备用；1.4对非涂料饰面的部位应进行遮挡，提前准备好遮挡板；2、操作工艺2.1涂料准备：根据喷涂需要采取随拌随用的要求，按设计要求及配合比拌和涂料待用；-86-

51陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计2.2喷涂：炎热干燥的季节，喷涂之前洒水湿润，开动空压机，检查高压胶管有无漏气，并将其压力稳定在0.6Mpa左右；喷涂时，喷枪嘴应垂直于墙面且离开墙面30～50cm，开动气管开关，用高压空气将砂浆喷吹到墙上，如果喷涂时压力有变化，可适当地调整喷嘴与墙面之间的距离；2.3起条、修理、勾缝：喷完后，及时将分格条起出，并将缝内清净，根据设计要求勾缝；2.4成活24小时后，喷一道有机硅增水剂，要喷匀，不流淌。3、质量标准3.1主控项目材料的品种、质量必须符合设计要求；各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必需粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷；3.2一般项目喷涂面颜色要一致，花纹色点大小均匀，不显接槎，无漏涂、透底和流坠；分格条宽度和深度均匀一致，条缝平整光滑，楞角整齐，横平竖直、通顺；流水坡向准确，滴水线顺直，滴水槽深、宽度均不小于10mm，整齐一致。4、成品保护4.1施工前应将不进行喷涂的门窗及墙面保护遮挡好；4.2喷涂完成后及时用木板将口、角保护好，防止碰撞损坏；4.3拆架子时严防碰损墙面涂层；4.4室内施工时防止污染喷涂饰面面层；5、注意事项5.1空鼓和裂缝：主要原因是底灰未按要求分格，水泥砂浆面积过大，干缩不一，会形成空鼓和裂缝；底层的空鼓以至将面层拉裂，因此，打底灰时应按要求分格，以解决灰层收缩裂缝。-86-

52陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计5.2底灰抹的不平或抹纹明显：主要因为喷涂层较薄，底灰上的弊病，要想通过面层来掩盖是掩盖不了的。所以要求底灰抹好后，应按水泥砂浆抹面交接的标准来检查验收，否则，面层涂层不能施涂。第十节：门窗安装1、根据建筑设计要求确定门窗框的系列、规格、色彩、型号，对照国标检查出厂合格证和产品验收凭证。2、断料几何尺寸一定要正确，断料接头处要整齐不得有误差。3、拼装要打顶头胶，螺丝要超出窗框面2-4mm。4、窗框四周都要进行防腐处理。5、固定件四个角间距要按规范处理。即每个铁铡面和上面，侧面和底面都要设两道以上固定件，即离角上15～20cm设一道，中间40～50cm设一道，超过60cm要增设固定件。6、固定件要用不小于1.5mm的镀锌薄板制作，宽度3cm左右，严禁使用非镀锌铁皮固定件。7、门窗框的砌体处理：窗框两侧要做水泥预制块，规格要根据墙的尺寸。位置一般上下15～20cm摆一块，中间40～50cm摆一块，超过60cm不符合要求，下口处理与两侧一样。8、安装时，要先定位，用对拔塞垫平，进行对角线的测量待方正后校正垂直度，然后用射钉枪将固定件固定在水尼预制块上绝不允许固定在空心砖缝中，固定好后，再进行对角线的复核，两对角线的长度≤2000mm，允许偏差2mm，＞2000mm允许偏差3mm。9、内外窗盘装饰(如面砖等)应在下窗框固定件锚固后进行。10、窗框安装好后，要进行校正。并用塑料薄膜或玻璃布将窗框四周进行包裹，以防在施工中损坏窗框。-86-

53陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计11、施工安装前应做样板间或样板层进行鉴定，施工完成后组织建设单位和有关部门进行分部项验收。12、使用建筑嵌缝摩丝勾缝，窗框四周绝不允许有空鼓现象。13、摩丝打好后，需复核对角线、平整度和垂直情况。14、窗框外口周围留5×5槽，注玻璃防水胶，要进行密封处理，特别是窗下周角不准有渗水漏水，槽口要保证流水畅通，不准有积水现象。15、塑钢窗下口四个角接头处再一次进行防水处理，注入防水胶。16、窗盘玻璃安装，周围有密封条，密封条要认真进行防水处理。第十一节：屋面、防水工程1、保温层本工程屋面保温要求外形整齐，厚度符合设计要求，厚度的允许偏差在4mm以内。在运输和堆放过程中应精心操作，保证材料完整、无断裂。工艺流程：基层清理---管根堵孔、固定---保温层铺设、拍平---填补板缝---检查验收。具体施工方法：铺设板材保温层表面应平整、干燥、洁净。干铺块状保温材料，应紧靠在需隔热保温结构和表面上，并应铺平垫稳。2、屋面找平层施工2.1工艺流程：基层清理---管根封堵---标高坡度弹线---洒水湿润---1:3水泥砂浆找平层--养护。2.2基层清理：将结构层表面上的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘贴在结构面上的杂物要铲平，不得影响找平层的有效高度。2.3管根封堵：大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、墙根等部位处理好。-86-

54陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计2.4抹水泥砂浆找平层：先用1:2水泥砂浆在基层表面做20厚灰饼，间距为2m×2m，然后在标志块中间纵横间做8-10cm宽通长标筋，在排水沟，雨水口处找出泛水。2.5为保证找平层与结构层的结合，先刷一道水灰比为1:05的水泥浆，然后用1:3水泥砂浆做20厚找平层抹灰。找平层施工时应按6m一道留设分格缝，与以后面层分仓缝连通。铺抹时应随刷随铺，随铺随抹。找平层抹平压牢后24h浇水养护，养护7d后进行防水层施工。3、高分子卷材防水层3.1卷材铺贴前，应使基层充分干燥,且表面无灰尘,杂物等。女儿墙阴角部位应做成半径不小于100mm的圆角。3.2在干燥的基层上涂刷基层处理剂一道，将卷材放好位置，留出100mm宽接缝搭茬，前面滚铺，后面滚压，要求铺贴密实、平整。注意不要卷入空气和异物，无皱折、无起鼓、结合部涂满粘合剂。20分钟后，用力滚压，使其粘密实牢固。3.3注意事项：基层表面必须平整光滑不得有松动、裂缝、空鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷，遇突起物必须铲除干净，其平整度用2m长直尺检查，基层与直尺间的最大空隙不应超过5mm，且每米长度内不得多于一处。基层必须干燥，含水率不大于9%。阴阳角处应做成圆弧或钝角，圆弧R=10～20mm。温度在5℃以下，雨天或四级风以上均不得施工。4、防水涂料4.1基层处理：涂刷防水层施工前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用干净的湿布擦一次，经检查基层无不平、空裂、起砂等缺陷，方可进行下道工序。4.2涂刷底胶（基层处理剂）-86-

55陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计底胶配置：先将聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以1:1.5:2的比例（重量比）配合搅拌均匀，配好的料在2h内用完。底胶涂刷：将配置好的底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.3kg/m2左右，涂刷后约4h手感不粘时，即可做下道工序。涂膜防水层施工：①附加涂膜层：穿过墙、板的管根部，地漏、排水口、阴阳角，变形缝及薄弱部位，应在涂膜层大面积施工前，先做好上述部位的增强涂层（附加层）②附加层做法：是在涂膜附加层中铺设玻璃纤维布，涂膜操作时用板刷刮涂料驱除气泡，将玻璃纤维布紧密粘贴在基层上，阴阳角部位一般为条形，管根为块形，三面角，应裁成块形布铺设，可多次涂刷涂膜。③涂刷第一遍涂膜：在前一道涂膜加固层的材料固化并干燥后，应先检查其附加层部位有无气孔或气泡，如没有，即可涂刷第一层涂膜；如有气孔或气泡，则应用橡胶刮板将混合料用力压入气泡，局部再刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。涂刮第一层涂膜防水材料，可用塑料或橡皮刮板均匀涂刮，力求厚度一致，在1.5mm左右。④涂刮第二道涂膜：第一道涂膜固化后，即可在其上均匀涂刮第二道涂膜，涂刮方向应与第一道涂刮方向垂直，涂刮第二道与第一道相间隔的时间一般不小于24h，亦不大于72h。⑤稀撒石渣：在第二道涂膜固化之前，在其表面稀撒粒径约2mm的石渣，加强涂膜层与其保护层的粘结作用。第十二节：装饰工程的质量控制-86-

56陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计1、装饰工程所选用材料的品种、规格、颜色、和图案，必须符合设计要求和现行材料标准的规定。材料进场后应验收，对质量发生怀疑时，应抽样检验，合格后方可作用；2、装饰工程所用砂浆宜集中配制；3、抹灰、刷浆工程的等级及适用范围，应符合设计要求；4、装饰工程应在基体或基层的质量检验合格后，方可施工；5、装饰工程施工前，应预先做样板（样品或标准间），并经过有关单位认可后，方可进行。6、装饰工程必须作好成品保护，施工用水和管道设备试压的水,不得污损装饰工程。第十三节：工程测量1、测量依据1.1工程总平面布置及各平、立、剖面图。1.2有关部门移交的水准点、坐标点及相应的定位图。2、测量提供的内容：2.1各控制轴线。2.2水平标高点。3、施工准备3.1测量仪器的配备与校验：根据工程施工的需求，配备以下仪器设备：①J2型光学经纬仪1台。DS2800光学水准仪1台。②塔尺、50m钢板尺各一，6m钢卷尺若干。③棉线及小线坠若干。注：a、b所有测器仪器和工具均需在施工使用前送检测部门检验、校正，合格后方能使用。3.2技术准备：⑴-86-

57陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计做好与有关单位的技术交接，获取含有己建和设计的全部建筑物、构筑物、交通线路的平面图和管线位置的综合平面图或施工图中的总平面图，交接施工现场建筑红线，高程水准控制点、桩位置及相应控制坐标。⑵收集建筑场地的测量控制网资料。⑶明确施工坐标与测量坐标系统的关系，收集计算出两者之间的换算数据。⑷明确定线的精密要求，一般的：建筑物的主轴线，测距精度不低于1/10000，测度精度不低于20〃。建筑竖向垂直度，层间≤3mm，全高垂直度≤3H/10000，且不大于15mm；标高控制网限差为±5√nmm或±20√Lmm（n：测站数，L：测线长度（km），标高限差：楼层间≤±3mm，总高≤±10mm；4、测量方法4.1施工测量步骤：⑴根据建筑红线和施工控制网定出建筑物在两垂直方向上的控制主轴线，并由此建立施工方格控制网。⑵定出建筑物各条轴线的位置，设立测量控制点，做好红三角标志，永久坐标控制桩，并做好保护工作。⑶根据测量精度需求，进行必要的引测工作，设立必要的引桩，并做好保护。4.2建筑物基础的平面与高程控制：⑴平面控制：由外部施工控制点向基础表面引测各控制轴线，再根据施工图详细尺寸，定出各构件位置。⑵高程控制：-86-

58陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计利用给定的标准水准点，采用三等或四等水准，借助塔尺（分主副尺）进行高程引测，并设立标高引桩，建立起基础水准网，而后根据施工需要进行标高测定。5、测量偏差的控制措施5.1施工期间由施工人员负责测量观测工作。工作范围：包括弹线定位、水平测量、垂直测量等。5.2对所用水平仪、经纬仪需进行定期校验，使误差值不超过规定值，在使用全过程中确保仪器设备完好。5.3观测时，扶尺员、记录员、观测员各负其责，密切配合。扶尺员要保持水准尺竖直和稳定，观测员要操作细致，读数准确。5.4雨天、大风天气或周围有机械震动，应停止观测。第十四节：脚手架工程1、选型1.1外脚手采用落地式双排脚手架。1.2内脚手选用满堂脚手架。2、钢管脚手架的材料要求:2.1脚手架搭设材料选用Φ48×3.5钢管，对锈蚀、弯曲、压扁、损2.2伤和裂纹者均要一一剔除。2.3对各类扣件、如有脆裂、变形、滑丝等现象要清查或修理。2.4各种钢管、扣件、型钢均要有出厂证明和合格证书。2.5各种材料要求规格统一，材质优良，搭设前对所用的构件和2.6零配件需要认真检查，由技监部门严格验收，签发合格证后方可使用。3、脚手架施工过程中的注意事项3.1脚手架搭设时应按立杆---大横杆---搁栅---剪刀撑---脚手板---栏板的顺序进行。-86-

59陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计3.2搭设场地应平整、夯实并设置排水措施。3.3每个节点的扣件螺栓要拧紧，脚手架搭设应横平竖直，立杆、大横杆的接头分别错开，不得在同一水平内。3.4如周围无避雷装置，需在脚手架上设避雷装置。3.5鉴于安全起见，附墙拉顶杆不能遗漏，所有脚手架外立面每6米设满布纵向剪力撑。3.6脚手架的拆除顺序正好与安装相反，一步一清，不准采用踏步式拆除法。无论是搭设还是拆除，均要严格按操作规程施工，安全作业，不留隐患。4、脚手架安全防护措施为了保证本工程施工中的安全，须加强各边口、外围的围护，围护结构要牢固可靠，无安全保护措施，决不允许施工。4.1建筑物外围的围护设置，材料选用防燃安全网。4.2洞口及边口的围护洞口围护采用Φ16钢筋焊成网状覆于洞，并铺上竹笆防坠物。楼梯边采用Φ48钢管两道作临时栏杆。第十五节：电气分部安装工程1、施工工序配合土建预留箱洞、预埋管线---扫管线---穿线、放线---装箱体、灯具、插座等---线、校线---统调试2、配电箱、对讲机安装配合土建预留箱、机墙洞，所有箱体面板要求喷塑，δ=1.2-1.5mm,深度均≧180mm,照明箱颜色为浅驼色。铁盘面穿线处需装橡皮护圈。配电箱上所有电器下方均应安装卡片框，其中标明名称、路别。-86-

60陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计2.1配电箱、控制箱安装应垂直牢固，暗装箱四周应无间隙，箱面与墙面齐平，与墙接触部分应涂防锈漆，箱体与管口要做接地连接。2.2所有配电箱、电表箱均暗装，底边距地1.5米，户内配电箱距地2米。2.3电视放大设备箱及分线箱均暗装，底边距地1.7米，2.4电话分线箱暗装距地1.8米，2.5不间断电源箱距地2m安装。2.6宽带网机箱顶板下0.3m挂墙安装2.7每户室内对讲机距地1.6m安装。2.8各单元对讲主机装于一层单元门，单元主机底边距地1.3m门上嵌装，3、配管穿线3.1配管随土建工程逐段逐层配合施工，按土建顺序确定配管长度。⑴本工程线路保护管为埋楼板、埋墙暗敷方式，在安装过程中确保电线保护管沿最近的路线敷设，并应减少弯曲；在砌砖块墙结构内应密切配合土建，保证配置管合适到位，既不影响穿线，也不影响墙体结构，电线保护管与建筑物表面距离不应小5mm；⑵钢管的内外壁均应作防腐处理。当理设于混凝土内时，钢管外壁可不作防腐处理，以便两者结合。⑶钢管不应有折扁和裂缝，管内应无铁屑及毛刺切断口应平整，管口应光滑。套管焊接连接、焊缝应牢固严密，采用紧定螺钉连接时，螺钉应拧紧，钢管与盒（箱），连接可采用焊接连接，管口宜高出箱内壁3－5mm，且焊后应补防腐漆；暗配镀锌钢管与盒（箱）连连在采用铠紧螺母或护帽固定。⑷管子弯曲处无明显皱折，暗配管最小弯曲半径≧6d，弯曲度的弯扁度≦0.1d(d为管子外径)。-86-

61陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计⑸PVC管敷设在现浇混凝土内时，应采取防止PVC管发生机械损伤口的技术措施。⑹PVC管在砖墙剔槽敷设时，应采用强度不大于M10的水泥砂浆抹面保护，其保护厚度不小于15mm。⑺PVC管切口应平整光滑，切口处严禁有裂缝，马蹄口、毛刺等缺陷。⑻PVC管与箱、插座等器件连接时，应采用插入法，连接处结合面应涂专有胶粘剂，接口应牢固密封，接口采用成品套管。⑼PVC管与管的连接，采用弯套连接，连接采用成品套管，套管长度为管外径的1.5-3倍，管与管的对口处应位于套管中心，套管连接时，连接管管端对口处均涂专用粘合剂。⑽管路在过长或弯曲较多的线路中，适当加入接线盒，以便穿线方便。⑾暗配管线敷设完工后，应做隐蔽记录3.2管内穿线⑴穿线前清扫管内杂物,导线在盒(箱)内应有一定的适当余量,导线在管内不允许有接头,管口有护口,且不脱落。⑵管内穿线A、B、C、N、PE导线分别为黄、绿、红、黑、紫黑条纹。⑶盒内导线接头采用压接，利用压接帽，牢固包扎严密绝缘，不伤线芯。电源户外进线直埋深0.8m。、电视、电话户外进线均穿钢管直埋深0.8m。插座线路采用BV-3×4导线穿PC20管暗敷。灯具线路采用BV-2×2.5导线穿PC16管暗敷。4、照明灯具安装4.1在砖结构中安装电气照明装置时，应根据灯具重量选用预埋吊钩螺栓、螺钉、膨胀螺栓。-86-

62陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计4.2电气照明装置接线应牢固，电气连接应良好：需接地或接零灯具，开关插座等非带电金属部分，应有明显的专用接地螺钉；4.3灯具及配件应齐全，并无机械损伤、变形、油漆剥落和灯罩破坏等缺陷。4.4灯具固定应牢固可靠，每个灯具固定用的螺钉栓不应小于2个。4.5照明灯具采用40W吸顶灯5、插座及插座箱、开关安装5.1每户设暗插座17个，空调插座5个，防水插座3个。5.2灯开关采用声光控制。户内灯开关暗装，厨房、卫生间、开关、插座、灯具一次到位，其余房间（起居室、卧室、餐厅等）电源线穿好到开关、插座、灯具位即可。5.3插座底线应符合单相两孔插座，面对插座右孔和上孔为相线，左孔或下孔为零线；单相三孔插座，面对插座，右孔与相线连接，左孔接零线，另外一孔接PE；5.4厨房插座箱的插座与单极开关的排列应上下一一对应。插座箱的插座应装在面板上5.5楼宇对讲系统接线盒距顶0.3m安装5.6灯开关暗装距地1.3米，走廊声光控开关距地2米。插座一律暗装，普通插座距地0.3米，并且带保护门，厨房插座距地1.5米，卫生间插座距地1.8米，并且为防水防溅型，空调插座距地2米安装。5.7电视插座暗装距地0.3米，用户终端电平为70±5Db。5.8电话出线座暗装距地0.3米。5.9宽带网络系统每户设一个终端信息插座，插座距地0.3m暗装6、接地-86-

63陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计本系统采用TN-S方式，N线与PE线严格分开。基础钢筋做接地体，做法见国标图《利用建筑物金属体做防雷及接地防雷安装》86SD568，电气安全接地用-40X4镀锌扁钢和基础接地体连接，电气保护采用TN-C-S系统，电气接地、防雷接地、弱电系统接地共用基础接地体，实测接地电阻应不大于1欧姆，否则利用接地引了线补打接地极，全楼做总等电位联接，卫生间做局部等电位联接，做法见国标图集02D501局部等电位联接端子设于洗手盆下距地0.5m。电视设备系统接地线用BV-10mm线穿G15钢管引至基础接地体。第十六节：管道施工方法1、给水及热水系统施工方法：1.1工艺流程安装准备---预制加工---干管安装---立管安装---支管安装---管道试压---管道冲洗1.2管道安装⑴热熔工具接通电源，达到工作温度指示灯亮后方能开始工作。⑵切割管材，必须是端面垂直于管轴线。管材切割一般使用管子剪或管道切割机，必要时可使用锋利的钢锯，但切割后管材断面应去毛边和毛刺。⑶用卡尺和合适的笔在管端测量并绘制出热熔深度，热熔深度和时间应符合要求。⑷达到加热时间后，立即把管材与管件从加热套与加热头上同时取下，迅速无旋转地直线均匀插入到所标深度，使接头处形成均匀凸缘。⑸水平干管与水平支管连接，水平干管与立管连接、立管与每层支管连接，立管道互相伸缩时不受影响的措施。可采用热水管道通常做法：水平干管与立管连接，立管与每层支管连接采用2个90°-86-

64陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计弯头和一段短管后接出。⑹管道安装时，不得有轴向扭曲，穿墙或穿楼板时，不宜强制校正。给水聚丙烯管与其它金属管道平行敷设时应有一定的保护距离，净距离不以小于100mm，且聚丙烯管宜在技术管道的内侧。⑺热水管道穿墙壁时，应配合土建设置钢套管；冷水管道穿墙时可预留洞，洞口尺寸较管外径大50mm。⑻管道安装时必须按不同管径和要求设置管卡或吊架，位置要准确，埋设要平整，管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道表面。⑼管道嵌墙暗敷时，宜配合土建预留凹槽，其尺寸设计无规定时，嵌墙暗管槽尺寸的深度为管外径De+20mm，宽度为De+40～60nmm。凹槽表面必须平整，不得有尖角等突出物，管道试压合格后，墙槽用M7.5水泥砂浆填补密实。2、排水系统施工方法2.1工艺流程安装准备---预制加工---干管安装---立管安装---支管安装---卡件固定---封口堵洞---闭水试验---通球试验。2.2管道安装⑴管道穿越楼地面时应设置金属戒塑料套管，套管内径比穿越管径大10～20㎜，套管高出地面50～100㎜。⑵UPVC管道在粘接施工时，胶粘剂应根据设计选用，并标有生产厂名、生产日期和有效期，以及出厂合格证和使用说明书，管道粘接应在干燥的环境下进行，操作场所应远离火，防止撞击和阳光直射。⑶-86-

65陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计管道粘接要求：涂抹胶粘剂前，应将承插口处粘接表面的尘砂水迹，油污等擦拭干净，涂抹胶粘剂在使用专用鬃刷或尼龙刷，涂抹时应先涂承口，后涂插口、承口中，对准轴线，迅速完成。插入深度至少应超过标记，插接过程中，可稍做旋转不得插到底后进行旋转。粘接完毕应及时将接头处多余的胶粘剂擦拭干净。⑷排水横支管与立管相接时采用45°或90°斜三通连接，排水立管转管时或最末端转弯处，应用两个45°的弯管与水平管段相接。⑸在排水塑料立管的每层水流汇合配件下必须设置伸缩节。⑹管卡应在管道安装前装置，一般采用生产厂家专用配套管卡。⑺管道安装完毕后，按设计规范要求实行水压试验或灌水试验，检查接口的严密性，排水管道还应做通球试验和通水试验，并分别填写施工纪录，有关方验收签字等。3、采暖系统施工方法3.1工艺流程安装准备---预制加工---干管安装---立管安装---支管安装---散热器安装---管道试压---管道保温---管道冲洗---管道试调。3.2管道安装地面以上的供、回水管均采用热镀锌钢管。⑴热镀锌钢管采用机械套丝，管子套丝应正规，如有断线或缺丝不得大于螺纹全口数的10%。⑵管道螺纹连接时，在管子的外侧与管件或阀间的内螺纹之间加适当的填料，填料一般采用油麻丝和自厚漆或生胶带，安装螺纹零件时，应按旋紧方向一次装好，不得倒回。安装后露出2～3牙螺纹并清除剩余填料。⑶所有阀门仪表安装位置应设置在便于操作和维修观察的部位。⑷当回水干管走地沟时，遇到室内给水和污水管时，应绕之处理。⑸散热器支架、托架安装位置应准确，埋设牢固，散热背面与装饰后的墙面安装距离应为30mm。⑹地沟及管道井内的采暖供回水管均保温，保温材料用岩棉保温管壳，保温厚度40mm。-86-

66陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计第八章：季节性施工措施第一节：雨季施工措施1、进入雨季施工前修好现场施工道路和排水沟，保证现场排水畅通，道路通行无阻。2、准备足够的雨具，防雨布等防雨材料及防雨安全设备以应急需，如浇筑砼过程中，遇雨及时覆盖等。3、雨季施工对施工通道，采取相应的防滑措施保证施工通道不滑、不陷。4、机电设备，采取相应的防雨、防潮措施，并配有安全用电装置。5、坚持收听、收看天气预报，密切注意天气变化情况以便及时采取相应的防雨措施。6、充分利用无雨天气，集中力量快速施工。工程可能因雨而耽搁的进度，雨后增派强力量及时挽回。7、及时对基坑边坡、脚手架、施工通道、双笼吊、露天电箱等安全防护进行检查，加强防护，确保安全施工。8、暴风雨天气，机械必须停止施工并做好防雨、防漏电工作同时组织专业人员进行安全检查、值守。第二节：冬季施工措施根据国家施工及验收规范的规定，当室外平均温度连续五天稳定低于5℃-86-

67陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计时，属于冬期施工。根据本地区的气候特征，每年11月份至来年3月份间有很长一段时间属于冬期施工阶段。本工程按工期安排，装饰工程全部处于冬季，施工前必须针对性地制定具体施工方案，以保证施工过程中的工程质量以及职工的安全。1、准备工作1.1凡进行冬期施工的项目，须作详细的图纸核对及可行性论证。1.2根据实际工作量提前组织有关机具、添加剂和保温材料进场。外加剂的使用须经试验室试配。1.3加强现场供水管道的防冻，室外自来水管道均要用保温材料包裹，以防冻裂，施工通道不得积水。1.4确保职工的生活有保障，加强职工露天作业的防护，组织职工学冬期施工注意事项，加强施工交底工作。1.5地方气象站保持联系，掌握近期温度变化，及时做好准备。1.6加强冬期的防火措施，要经常组织人员对各施工角落检查，排除隐患。1.7遇大风、大雨及下雪天气，要停止室外作业，对脚手等易造成危险的部位加强检查。2、砖砌体工程2.1砖进场后，不得长期露天堆放，尽量及时将其转置于各施工部位及楼层内，受水冻坏的砖不得使用于工程中。2.2砂在使用时，如发现砂堆表面有冻结块，要剔除冻结块。2.3砂浆要随用随拌，可掺入适当盐拌制，掺量小于3%（占用水量）。2.4砖墙必须要在正温条件下砌筑，砌筑时，可适当浇水湿润，随砌随湿，不得过早的洒水。若需在负温条件下砌筑，则不宜洒水，可适当增大砌筑砂浆的稠度。-86-

68陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计2.5对砖砌体加强检查，如发现砂浆受冻无粘结性、无强度的情况，要立即拆除重砌。2.6砂浆使用时的温度必须保证在+5℃以上（或当时环境温度在+5℃以上），砂浆可使用热水拌制，随拌随用，不得过夜。2.7做好砌筑砂浆的检测，及时对试块试验结果与现场对照，确保砌筑质量。3、粉刷工程3.1砂浆须在暖棚中制作，砂浆使用时温度保证在5℃以上。3.2砂浆中掺入防冻剂，防冻剂品种及其掺量待试验确定。3.3外加剂的使用要由专人负责。室外抹灰必须在室外气温在+5℃以上的期间进行。室内抹灰在门窗安装完后进行，以确保施工工程质量。4、回填土施工注意事项4.1土方在使用时，随用随进，不得过多地堆积，以防冻结。4.2土方回填时，如发现冻块，则解冻后方可使用，不得将有冻块的土方回填。如需使用时，冻土块的粒径不得大于15cm。4.3每层铺土厚度不大于25cm夯实一次。4.4禁止有水流入回填土中，以防土受冻，影响夯实质量。4.5冬期雨、雪天气时，视气温情况对室外土方进行必要的苫盖保温。5、砼工程注意事项5.1砼拌制时，根据需要掺入必要的防冻早强剂，并由专人负责。5.2延长搅拌时间，按正常搅拌时间延长一半。5.3加强砼浇筑后的保养，采用一层塑料膜加两层麻袋覆盖养护。5.4必要时采用热水搅拌，水温不得超过80℃。6、安全注意事项-86-

69陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计6.1做好冬施安全防护措施，认真组织全面检查，充分做好防寒、防冻、防滑及防火工作。6.2施工现场的道路、脚手架、跳板、走道以及斜道应避免积水、积雪，及时清除道路、脚手板、操作平台上的冻雪。6.3乙炔气、氧气瓶要做好防冻、防火措施。6.4严禁在现场工地烤火，如须使用明火，需经过批准，派专人监督。6.5脚手架在冬季施工期要加强安全防护措施，确保施工人员的安全，并制定具体方案，加强监督。6.6防煤气中毒。6.7加强用电管理，防止由此产生触电事故发生。6.8搅拌棚、砂浆棚要有围护设施围护。第九章：施工管理目标及各项管理措施第一节：施工管理目标工期指标：确保228天完成合同内施工任务。工程质量目标：确保工程质量等级达业主要求。安全目标：杜绝死亡事故、高空坠落事故、触电事故，轻伤频率控制在1‰以内。文明施工目标：标准化现场管理，争创市级文明工地。消防目标：消除现场消防隐患。环保目标：达到政府有关规定的要求。竣工回访和质量保修计划：根据我公司对业主服务的承诺，每年夏季对用户进行回访。严格按合同规定及国家相关规定履行保修条款。-86-

70陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计第二节：工程技术保证措施1、认真组织施工管理人员学习设计图纸和标书文件的各有关条款和要求，领会设计意图，掌握标书文件，严格按图纸施工。2、坚持施工前的图纸会审、施工中的技术核定制度，平时做好各项技术资料的收集、整理归档工作。3、遵循施工总体组织设计的策划指导，按照其要求控制进度和质量，保证各项具体方案和措施的落实。4、坚持技术交底制度，认真执行标书文件的技术规范要求。5、严格控制设计变更和材料代用，凡工程变更及材料代用一律必须得到设计的认可。6、现场成立测量小组，指定专人测量负责，标高和主要轴线控制网由测量小组测设并做出标记，关键部位的标高、轴线需经过有关人员的复核、检验。7、加强对原材料的质量检测和管理工作，不合格的材料不予进场使用。8、加强砼配合比的管理工作，砂石必须筛选，现场设标准养护室，加强试块的养护管理工作。9、加强对新材料、新工艺的学习，推广工作，使用前必须先征得监理工程师的认可，制定有关技术要求、施工方法、检验标准、并对操作人员进行培训指导。10、组织质量控制QC小组，配备足够人员，开展全面质量管理工作，有针对性的解决施工中出现的质量难题，如斜坡瓦屋面工法的应用推广、内墙保温技术的应用革新与粉刷施工等等难题。11、资料管理是工程管理的重要环节，直接影响到交工验收，维护保养，质量评定等工作的进行。-86-

71陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计⑴图纸及施工变更资料：施工图及设计变更通知，施工现场联系单位等，由资料员到甲方领取,及时发给有关部门,作好领用登记。领用人员对图纸要爱护使用,若有丢失或损坏,视原因按规定进行处罚。施工员在施工期间对设计变更等修改要及时在图上作出记录，并对班组进行修改交底。⑵设备材料资料：甲乙双方提供的设备、材料都必须具备下列证件：⑶材料、设备到货合同：产品出厂合格证、质保书、产品维修使用说明书及安装图纸。工程材料有材质报告单，装箱清单。进口设备有商检局签发的商检报告。材料人员要随时索取以上资料,对于没有应具备资料的设备，材料人员有权拒绝验收,以上资料材料人员要及时交资料员处登记保管。材料代用必须办理材料代用单，施工员要协助材料人员办理。⑷交工资料：施工员要及时填写各种交工资料，本工程使用陕西省通用记录和各专业施工记录，按照表内内容，填写清楚、全面，需要甲方代表签字的要及时签证，做到资料与工作同步，主管领导与资料员定期进行检查，杜绝事后补填资料的现象。做到资料的正确及时。第三节：工程质量保证措施1、公司质量方针及目标方针：信守合同、优质服务、科学管理、创造精品目标：单位工程一次交验合格率100%，顾客满意度85%。2、基础工作-86-

72陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计认真组织学习执行有关规章制度，对全体员工进行质量意识教育，牢固树立“质量是企业的生命”和“为用户服务”的思想。按照本公司质量、职业健康安全体系运行文件的要求进行质量管理策化，对本特殊过程进行确认，并编制作业指导书进行控制，对关健过程进行重点控制。建立质量保证组织体系，设立专职质检员和成品保护管理员岗位，建立岗位责任制，并建立相应的台帐，单位的领导要经常检查质量保证体系的运转情况。要根据专业特点制定本工程的质量管理重点，并成立QC小组，经常开展质量分析活动和劳动竞赛活动,做好记录。3、物资检验规定对所有进场的原材料、半成品组织检查验收，建立台帐。所有进场物资必需提供合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。对要做复试的原材，如：水泥、钢材、钢筋、砂石料、各种附加剂、焊条、焊剂、防水材料等，必须按照规定及时取样试验，并将试验报告向监理报验。对进场的物资必须进行标识，按照已经经过检验、未检验和经检验不合格等三种状态进行分种类堆放，严格保管，避免勿用不合格的材料。对不合格物资，坚决要求不准进场，同时要注明处理结果和材料去向，对不合格材料的处理，应建立台帐。4、过程检验及报验规定严格执行国家现行规范、标准及企业的各项规定，严格按照设计要求组织施工。每个分项工程（工序）开工之前，分严格按工艺标准要求对操作班组进行技术、质量交底。工程施工实行“三检制”，应认真抓好班组的自检工作，设立专职质检员，督促班组的自检及填写自检记录。-86-

73陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计分部分项（工序）工程完成后，施工班组组织自检和工序间的交接检查，不合格的分项或工序，不经返修合格不得进行下道工序的施工。分项工程工序达到合格后填好报验单报监理工程师复查验收，报验单附自检、交接检记录、隐蔽记录、预检记录、质量评定等资料。严格按照“三检制”组织检查各道工序的施工质量。做到检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序。真正做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交。质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。5、不合格分项（工序）处理规定施工中出现施工质量严重不合格，不得擅自进行处理，必须及时汇报，由项目会同业主、设计院、监理制定处理方案，施工必须严格按照处理方案进行返修，并将处理结果报监理复查，复查达不到合格的应重新处理，直至达到合格为至。施工中出现质量事故，必须按规定填写质量事故报告单，并及时上报项目部。出现质量事故时，必须认真对待，严格按照三不放过的原则，追查责任者、事故的经过。对责任者进行严格处理，不得讲情面，说人情，包庇责任者。6、工程质量检验评定规定分项工程质量评定应按照国家质量验评标准规定进行实事求是的评定，不得闭门造车。分项工程质量评定，由班组组织自检评定，报项目部进行核定，主要分部由公司质检处核定。分项工程质量评定必须在班组自检的基础上由工长组织有关人员进行，由项目专职质检员核定质量等级。分项工程质量评定过程中出现不合格，由专职质检员填写不合格品通知单，技术部门提出纠正措施，整改后重新评定。-86-

74陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计质量目标：本工程单位工程要达到“省优质”要求，观感质量评定得分率达到90％以上。7、质量保证资料管理规定质量保证基础资料严格执行地方行业标准。各种质量保证资料，必须与施工同步进行，不得后补，以保证资料的完整、真实、整齐。项目质检组编制每周质量检查计划，并列出检查标准的依据，严格按照检查计划进行控制检查、评定。质量评定资料必须统一，格式要标准化，严格按照《建筑安装工程质量检验评定标准》进行质量检查、评定。8、工程质量奖罚规定施工班组对工程质量认真负责，分期、分阶段、分部位，达到予期质量目标的给予奖励。奖励额度按照双方约定的合同条款执行。分项、分部工程质量，达不到预期目标，或经上级部门检相工程质量低劣，给工程带来不良影响的给予处罚。处罚额度按照双方约定的合同条款执行。进场材料把关严格、保管、发放等管理好的，原材、半成品控制严格，给施工质量创造了良好的基础，按双方合同约定给予奖励。物资把关不严，使用不合格材料，给工程质量带来不可挽回的损失，按双方合同约定给予处罚。不按图施工，违章操作，造成返工的根据返工损失大小给予加倍处罚。第四节：安全施工技术组织措施安全施工是建筑企业施工阶段的重要内容，关系到工程能否顺利进行，影响到周围社区人民的工作和生活，也是生产效益和社会效益的保证。-86-

75陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计施工现场人员要严格遵守有关消防、保卫方面的法令和法规，配备专兼职消防保卫人员，制定有关消防保卫管理制度，完善消防设施，消除事故隐患。新进场人员要进行安全教育和防火教育，把消防安全、保卫工作提到政治影响的高度去考虑，杜绝任何可能出现的安全隐患。1、职业健康安全管理方针以人为本、健康至上、科学管理、消除风险、加强培训、全员参于、遵纪守法、持续改进。2、安全组织保证体系以项目经理为首，由现场经理、安全总监、区域责任人、监理工程师、各专业分包等各方面的管理人员组成安全保证人体系。3、安全管理严格执行国家及陕西省有关现场安全管理条例及方法。根据本工程实际进行本项目风险源的辨识、风险控制计划编制，确定重大危险源，制定管理方案。制定实施现场安全防护基本标准，如：基坑防护标准、施工临时用电安全标准、各类施工机械和设备的安全防护基本标准、施工现场消防管理标准等。建立严格的安全教育制度，坚持入场教育、坚持每周班组召开安全教育研讨会，增强安全意识，使安全工作落实到广大职工上。编制安全措施，设计和购置安全设施。强化安全法制观念，严格执行安全工作文字意识，双方认可，坚持特殊工种持安全操作证上岗制度等。加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥。对于各种外架、大型机械安装实行验收制，验收不合格一律不允许使用。-86-

76陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计建立定期检查制度。经理部每周组织各部门、各分包方对现场进行一次安全隐患检查，发现问题立即整改；对于日常检查，发现危急情况应立即停工，及时采取措施排除险情。4、分析安全难点，确定安全管理难点在每个施工阶段开始之前，分析该阶段的施工条件、施工特点、施工方法、预测施工安全难点和事故隐患，确定管理点和防预措施。安全难点集中在：双笼吊使用中的违章操作，以及施工人员的防范意识不足；楼梯间、楼层洞口、管道井处防坠落；外架的安全防护措施及操作前的检查、整改；各种电动工具的不安全使用，对临电设施的维护、检修。5、洞口的安全防护5.1洞口防护措施进行洞口作业以及在因工程和工序需要而产生的，使人与物有附落危险或危及人身安全的其他洞口进行高空作业时，必须设置防护设施。楼层、屋顶等外边长小于50cm的洞口，必须加设盖板，盖板须能保持四周均衡，并有固定其位置的措施。边长为50cm－150cm的洞口，必须设置以扣件接钢管而成的网格，并在上面满铺脚手板。边长大于150cm以上洞口，四周除设防护栏杆外，洞口下面设安全水平网。5.2洞口的安全规定严禁私自拆除洞口的防护设施。利用较大洞口上下传递模板时必须有操作平台，平台应设防护栏。在开放的洞口（大于1000mm）处工作时，必须挂安全带。经常检查各洞口防护设施及安全标志情况，发现损坏及时整改。楼梯间附近必须有足够照明，暂不使用的楼梯间及通道口加两道隔离栏杆，并设置禁止通行安全标志。-86-

77陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计6、钢筋工程安全控制6.1钢筋加工钢筋机械如钢筋切断机、钢筋弯曲机、砂轮切割机要有漏电保护器。砂轮切割机要有砂轮防护罩，严禁使用不圆、有裂纹和直径小于25cm的锯片。钢筋机械传动部位必须有防护罩。人员操作应避开钢筋运动方向，停用机械时将电源切断。6.2钢筋施工无论采用何种焊接方法，在现场焊接操作必须有操作架（特别是绑扎、焊接梁钢筋时），操作架上必须铺跳板，绑好防护栏杆；在极特殊情况下（如焊接柱筋或墙钢筋的特殊部位），难以搭设防护架时操作人员应挂好安全带。所有焊接操作人员必须考试合格持证上岗。6.3临电安全钢筋施工时，金属物极多，电气危险性最大应注意以下问题：电焊机：一次线不得超过3m，二次线不得超过30m，焊机一、二次侧必须有防护罩，二次线必须双线到位，二次零线、焊接线严禁用钢筋或钢管代替。所有电缆线及电把线不得拖地，不得被钢筋、钢管压砸，电缆必须架空。乙炔、氧气瓶不得放置在焊点下方，它们之间要保持安全距离。7、机械安全控制7.1所有机械、机具的安全装置必须完好。7.2所有电动机械必须保证其绝缘良好，并接用漏电保护器。7.3大型机械必须由持证人员操作，并严格遵守本工种操作规程。7.4使用木工机械、机具严禁戴手套。7.5使用振捣棒、打夯机等移动式机械设备应戴绝缘手套并穿绝缘鞋。7.6各分包建立机械安全管理制度，由项目安全员监督执行。-86-

78陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计8、脚手架安全控制8.1脚手架必须铺跳板，有防护栏杆，严禁在单跳板、飞跳板上作业。8.2脚手架上严禁堆放模板、钢筋和其他杂物。8.3严禁攀爬脚手架，严禁踩在钢管上操作。8.4未经批准任何人不得私自拆除各种脚手架。8.5在独立柱架上严禁堆放过多的钢筋套，在高且难以防护的位置操作时人员应挂安全带。8.6特殊部位的脚手架（如上人马道等）在其出入口处加挂安全标志牌。第五节：消防、保卫措施由于本工程所处的特殊地理位置，又受现场条件限制，在施工生产全过程中必须认真贯彻实施“预防为主，防消结合”的方针，确保在我项目不出现消防、伤亡事故。1、建立完善的保障体系在施工的全过程，建立以项目经理牵头，行政部及安全部主抓，其它部门配合的管理体系，结合工程施工特点，对每位员工进行消防保卫方面的教育培训，做到每个人在思想上的重视。2、消防保证措施实行逐级防火责任制，明确各级的职责，组建消防小组，负责日常的消防工作。劳务分包单位在总包方的监督检查下，建立分包内部的逐级防火责任制，加强民工消防教育。施工现场不允许吸烟，生活、办公区设置吸烟处；除特殊批准下，不允许使用电炉，并且在生活区、办公区及现场设足够消防器材。-86-

79陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计加强对易燃、易爆物品的管理，有专用仓库存放，在存放处挂明显警示牌，对于此类材料严格执行限额领材料制度。加强对电气焊的管理，操作人员必须持证上岗，严格按规程进行操作。现场及楼层内的临时设施应经常检修，挂明显标示牌，任何人不允许私自挪动或改为它用。3、保卫措施加强对每位员工的思想教育工作，建立有针对性的保卫制度和处罚制度。现场警卫实行24小时值班制度，进出车辆必须进行登记，并对每辆汽车使用数码相机进行照相并存档。现场每位员工必须配带胸卡进出现场，对于来访者要进行登记。实行材料出门条制度，材料出场必须有物资部签发的出门条，其它部门签发无效，现场贵重物品必须入库保管，专人专管。第六节：文明施工措施文明施工是建筑施工形象的窗口，是施工现场综合管理水平的体现，贯穿于项目施工管理的始终，文明施工不仅涉及项目每位员工的生产、生活及工作环境。我公司在文明施工方面一直注重管理，强调落实，并形成了规范化、制度化，依据公司文明并结合本工程特点，我经理部制定了文明施工的保障体系，责任到人，层层把关。本工程施工中做到无治安扰民事件发生，营造一个良好文明施工氛围，不影响居民的正常工作生活秩序，做到安全生产，文明施工，公司将在原有创建文明工地的经验基础上，加以总结和完善，针对该工程创建文明工地具体安排如下：①认真贯彻执行西安市及企业关于文明生产的各项规章制度,并教育好自己的职工。-86-

80陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计②文明工地创建目标以人为本，以质量、安全为中心，创建市级文明工地。③措施：　　a.在施工现场成立创建“文明工地”管理领导小组，以项目经理任组长，项目副经理及项目总工任副组长，现场安全员为文明专干全面负责领导现场文明施工管理工作。现场工程技术组、质安组、材料组等应积极配合领导小组的工作，认真做好现场文明施工管理。b.利用板报、电视等广大职工喜闻乐见的宣传形式，加强宣传教育，不断提高职工创“文明工地”的意识，使每个职工都争做“文明职工”。经常组织管理人员认真参观学习外单位创建文明工地的经验，不断提高自身建设“文明工地”的水平，力争将本工地建成省市一流文明工地。c.在施工中始终坚持“文明施工”、“安全第一、予防为主”的方针，视职工人身安全高于一切，加大安全投入，提高了安全生产科技含量，使现场安全防护设施更加工具化、定型化。项目部制定有效可行的安全管理制度，落实各项安全教育、安全生产责任制。施工中应认真开展班组班前和周安全活动制度，重点控制施工作业中的安全，并随时进行跟踪检查，发现安全隐患立即整改，保证安全生产，在施工中施工人员应严格按规范进行操作，做到工完场清，活完料净。d.现场围护规范、安全，施工道路和砂石堆放场地硬化，排水合理畅通，保证雨天不积水，不起泥。材料堆放整齐，规划合理，并有标识，设置整齐醒目的六牌一图，施工区域安全标志和危险区域标志牌明显醒目，设备一机一牌，施工人员挂牌上岗，且在施工中狠抓现场规范化管理，认真制定《施工现场规范化管理措施》，使现场管理更加科学化、程序化、规范化。　-86-

81陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计e.认真贯彻执行公司制定的工程质量责任制和工程质量管理的有关规定，与施工班组签订质量承包合同，定期对现场计量器具进行校核保养，坚持对施工班组进行技术交底和跟班检查，把好原材料关、配合比计量关、钢材焊接质量关、隐蔽工程验收和技术复核关、分部分项工程检查验收关，力争每个分部分项工程都能达到优良标准，争创省市优良工程，公司将按规定对创出优良工程的经理部进行奖励。f.认真贯彻执行公司制定的安全生产管理制度、安全技术组织措施等，坚持安全技术交底和安全检查制度，与施工班组签订安全生产承包合同，抓好安全管理工作，做到机械安全防护措施齐全，并设置一机一闸，一漏一箱，施工用电做到“三相五线制”并有专人管理，脚手架、安全网搭设规范，施工中严格按安全操作规程施工，杜绝重大伤亡事故，尽可能减少一般安全事故。g.职工宿舍应建立宿舍卫生管理制度及舍长，做到一人一铺、一灯一线，住宿人员轮流值班，保持室内整洁卫生、通风良好。生活秩序良好，做到不扰民。h.食堂应做到生、熟食品分开，并有冰柜保鲜、有防鼠、防蝇、防虫措施，炊事员有卫生健康证，并定期体检。i.现场办公室设备齐全，各种图表张贴整齐规范，资料摆放有序、整洁卫生，营造一个良好的办公环境。j.现场为职工保证充足的饮用水，茶具等符合卫生要求，现场垃圾定点堆放，定期清理，厕所有专人清扫，经常保持现场干净卫生。k.定期对职工进行精神文明教育，法制教育，安全防火教育等，现场设黑板报、报刊栏，活动室内有电视机、象棋等，活跃职工生活，同周围单位、居民签订共创“文明工地”协议，采取降低噪音、干扰、粉尘措施及防火、防爆、防毒措施等，建立施工治安综合治理小组，义务消防队等，要求职工讲文明、讲礼貌、讲卫生、文明施工，做到无治安扰民事件发生，营造一个良好的文明氛围。-86-

82陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计l.领导小组每周对工地文明施工检查一次，各有关管理人员每天对辖区内的工作检查一次，发现问题，立即整改，必要时可专程邀请省市文明工地管理办公室到现场检查指导，进一步改善工作，提高创“文明工地”的质量和水平。m.公司创建文明工地领导小组不定期对各项目部进行抽查，若发现严重脏、乱、差现象予以警告，限期整改，并进行一定的经济处罚。1、环境卫生保护措施1.1防尘措施和防止运输遗洒⑴施工现场道路为降低施工现场扬尘发生，施工现场主要道路及场地，采用硬化路面（C15混凝土100厚）；每天派专人随时清扫现场主要施工道路，并适量洒水压尘，达到环卫要求。⑵施工现场地面要进行洒水防尘，保持清洁；钢筋棚内，加工成型的钢筋要码放整齐，钢筋头放在指定地点，钢筋屑当天清理。⑶区域清理施工现场的区域施工过程中要作到工完场清，；各区域内的建筑垃圾随着区域施工的进展及时清理，要求活完底清，不许将垃圾从高处直接倒入低处，每个区域要设有垃圾区，即时将垃圾运入垃圾站。⑷加设安全防护网施工建筑物外围脚手架立面采用密目安全网封闭或半封闭，降低楼层内风的流速，阻挡灰尘影响建筑物周围的社区环境。⑸垃圾堆放区施工现场建筑垃圾设专门的垃圾堆区，并将垃圾堆放区设置在避风处，以免产生扬尘，及时根据垃圾数量随时清运出施工现场，运垃圾的专用车每次装完后，用苫布盖好，避免途中遗洒和运输过程中造成扬尘。1.2噪声控制-86-

83陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计调整施工噪声分布时间。根据环保噪声标准（分贝）日夜要求的不同，合理协调安排施工分项的施工时间，将容易产生噪声污染的分项如混凝土施工尽量安排在白天施工，避免噪声扰民。1.3废水管理⑴生活区厕所产生的污水经过分解、沉淀后通过施工现场内的管线排入市政的污水管线，清洁车每月一次对化粪池进行处理。现场采用移动式厕所。⑵施工现场食堂设隔离池及食物残渣桶并能及时进行处理，以减少食物残渣流入市政管线。⑶运土车清洗所产生的污水初步沉淀后排入市政污水管线，定期将池内的沉淀物清除。⑷施工现场试验室产生的养护用水通过现场排水管线到市政管线，严禁出现在施工现场乱流现象。1.4限制光污染探照灯尽量选择既能满足照明要求又不刺眼的新型灯具或采取措施，使夜间照明只照射工区而不影响周围社区。1.5易燃、易爆、油品及化学品的管理⑴储存：储存在专用仓库内，分类存放，设专人严格管理，并建立台帐，定期清点。⑵领用：对领用人、领用品、领用数量、领用日进行登记，控制领用数量。⑶防止施工现场火灾事故发生：对现场施工管理人员和操作人员进行消防培训，增强消防意识。对工棚、化学品仓库等一律配备符合规定的灭火器，严格落实各项消防规章及防火管理制度。1.6降耗节能措施-86-

84陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计项目经理部要安装水表、电表，随时了解用水电情况，及时发现水电浪费情况，加以限制。经常对现场所有供水阀门进行检测、维修、更换，杜绝跑、冒、滴、漏；项目各部门要制定节约纸张计划，非机密性办公用纸必须两面使用，废纸应回收。2、成品保护上道工序与下道工序之间要办理交接手续，证明上道工序完成后方可进行下道工序。班组在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品，本道工序施工的班组必须以已书面形式上报经理部，经理部协调好后方可进行作业。模板吊装时轻起轻放，拆模时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬。拆模时要严格执行拆模强度。混凝土施工完后未到规定强度不得上人踩动。冬季施工随浇筑随时进行覆盖，铺盖完后设专人进行看护。楼地面施工用砂浆在运输过程中应防止破坏门框等成品，并应在砂浆达到强度后可上人，严禁在做完的地面上拌和砂浆。在立好木门框后应在1.2m以下部位使用多层板将门框周圈包钉好，防止碰撞。砂浆、面砖在运输过程中应注意防止破坏门框及各种饰面阳角。油漆施工前将地面清理干净，各种五金管件做好保护。油漆未干前，应设专人看护防止触摸。在施工过程中要注意其它专业成品的保护，不得蹬塌各种卫生器具、水暖管道、铝合金门窗等。在装修阶段入户进行电气焊作业时，要用挡板等保护焊点周围的瓷砖、地砖、防水材料等成品。工程进入精装修阶段（或机电工程进入设备及端口品器具安装时）应制定切实可行的《成品保护方法》，由经理部保卫部门负责监督执行。-86-

85陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计第七节：料具管理措施现场料具管理员施工现场管理的重要内容，也是场容场貌的具体体现，现场料具的管理到位对减少安全隐患，降低施工成本起着关键的作用。因此，本施工组织设计特别把料具管理做为独立章节讨论。1、材料存放根据现场平面布置图，各种料具应按指定位置存放，并分规格码放整齐、稳固，做到一头齐，一条线。施工现场的机具保管中，应依据材料性能采取必要的防雨、防潮、防冻、防火、防爆、防损坏等措施，贵重物品、易燃、易爆和有毒物品应及时入库，专库专管，加设明显标志，严格执行领退料手续。砌体在码放时注意实心砖应成丁、成行，高度不得超过1.5m，多孔砌块码放高度不得超过1.8m。钢模板要存放在专用的堆放架内，木方、木制多层板必须按规格码放整齐。2、材料节约措施依据施工方案，项目部与班组在施工前，应签订材料投入量明细表，明确材料所用部位以及周转方式，一经确定，任何人无权更改材料投入量，如在施工中出现材料紧缺，必须查明原因，再进行增补。技术部依据图纸及施工方案，应准确提出材料计划，规格、技术要求、使用部位、进场时间，避免多提或少提，材料计划应分发到物资部、工程部。在施工生产过程中，为杜绝材料浪费及使用不当，各部门应各负其责，把好每道关。技术部应经常到现场检查方案的执行情况；工程部对在施工中不正确使用料具应及时纠正；物资部对施工中发生的料具浪费情况及时做出处理。-86-

86陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计物资部应经常对现场进行检查，对零散的料具进行集中，对剩余的料具及时把信息反馈到技术部，由技术部统一考虑用于其它部位。混凝土浇筑前，工程部应仔细计算工程量，确保用量的准确性，浇筑完毕后，剩余的部分不允许随便处理，现场需制作模具，用于预制构件的加工。砌筑砂浆现场搅拌，应控制搅拌量，砂浆应随砌随搅，避免一次搅拌过多。料具管理过程中，物资部应建立节约计划，效果台帐，以及限额领料台帐。第八节：企业形象管理措施　　对本项目的CI形象策划规划如下：1、保证行政办公用品及对外交流手段统一：使用公司统一印制、订做、订购的信纸、信封、便笺、请柬及礼仪用品、会议桌等。2、保证临建的标准、统一：对现场临建按公司统一标准进行粉刷整修；办公室、会议室配置，按公司CI统一要求进行；办公用房、食堂、卫生间等按统一相应规定装修、配置；保证现场各办公室、会议室门牌、各类指示性、警示性标牌的统一。3、项目员工着装：项目全体人员佩戴由本企业统一制作的胸卡。安全帽按企业统一标准。现场管理人员、现场操作人员、队伍、专职安全监督人员的安全帽要有明显的区分标志。-86-

87陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计4、项目现场可根据业主的意见决定是否放置放大的业主要求与公司质量方针标牌；按要求放置工程简介、现场平面布置、组织机构、公司简介、安全生产、质量保证、消防保卫、环境保护等其他标牌。现场围墙上方设置固定支架，根据国家、社会重要时事，经常性张挂公益性标语，显示本工程建设者关心公益之良好形象。5、设专人负责工地周边地区的清洁工作，保证施工期间周边环境在某些方面好于平时，树立业主与公司之良好形象。6、结构施工至3层时，在最高层顶端或四面张挂横式条幅，书“中国第十冶金建设公司”或“中国第十冶金建设公司承建陕西钢厂住宅楼工程”。并报视条件张挂本公司大型广告布一块，书“中国第十冶金建设公司”，并着企业司徽；同时张挂业主大型广告布一块，并着其司徽。第九节：成本节约措施1、以施工方案和管理措施为依据，按照本企业的管理水平、消耗定额、作业效率等进行工料分析，根据市场价格信息，编制施工预算；施工预算应在开工前完成。2、坚持按照增收节支、全面控制、责权利相结合的原则，用目标管理的方法对实际施工成本的发生过程进行有效控制；；3、根据计划目标成本的控制要求，做好施工采购策划，通过生产要素的优化配置、合理使用、动态管理，有效控制实际成本；4、加强施工调度，避免因施工计划不周和盲目调度造成窝工损失、机械利用率降低、物料积压等而使施工成本增加；5、加强施工合同管理和施工索赔管理，正确运用施工合同条件和有关法规，及时进行索赔。6、制定项目目标管理责任书，建立项目成本核算制度，明确项目成本核算的原则、范围、程序、方法、内容、责任及要求，并设置核算台帐，记录原始数据。第十章：使用新技术、新工艺的可行性本工程科技进步的目标是充分发挥“科学技术是第一生产力”-86-

88陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计的作用，发挥我公司集团技术优势，采用的新技术、新工艺和管理手段，优质、高速地完成本工程。1、采用计算机信息系统1.1使用计算机管理、施工技术以及工艺控制软件，对工程的施工进度进行跟踪控制，保证进度和质量；1.2我公司在本工程施工时将对工程造价、组织设计编制、网络计划编制、财务和会计管理、计划统计、劳动力管理、工程质量管理和文档资料等实行计算机应用，并在施工现场实行全方位电脑监控，增加科技含量，提高工作效率、工作质量，且加强了现场安全管理。1.3砼拌制原料采用微机控制，保证配合比准确无误。2、外加剂的应用砼内掺加15--20%的粉煤灰可有效地提高砼和易性，节约水泥用量；掺加早强剂，提高砼质量，保证施工进度要求。3、砼工程3.1本工程砼采用砼泵输送，不仅加快了施工进度而且提高了砼质量，对城市环保也起到较大作用，并实现施工生产的科学组织管理模式。3.2砼中掺加粉煤灰，降低水泥用量，改善砼的耐抗渗性能，能使泵送砼的流动性显著增加，且能减少砼拌合物的泌水和干缩，降低水泥的水化热，有利于控制温度裂缝的生产。4、模板工程4.1应用竹胶合板覆面中型模板。4.2模板面积大，支模效率高，变形小，表面平整光滑。5、新技术、新工艺的质量控制措施5.1加强技术领导，新技术、新工艺应用项目必须由技术总负责人或主任工程师亲自领导负责。组织实施和技术总结工作。5.2-86-

89陕西韩城住宅小区家属楼工程　　　　　　　　　施工组织设计认真编制好新技术、新工艺的施工方案经过讨论、参观学习、完善等过程使施工方案科学周密可行。5.3成立新技术、新工艺项目的攻关小组，开展QC小组的活动。技术工人要经过专门培训。5.4组织参观学习活动取长补短，增长施工经验。5.5新技术、新工艺项目实施过程应用部位作为重点质量控制点和关键控制部位，专人负责，认真作好记录，及时分析效果。结束语：本施工组织设计是指导工程施工的总体要求，中标后，将按照此要求进行完善，编制更为细致的各专项施工方案，以切实可行的指导工程施工。-86-