广州防水工程分包合同（包工包料）

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1、防水工程分包合同书甲方：广州市XX建设工程有限公司乙方：合同编号：根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包条例》，甲方由于工程施工的需要，拟将广州市东寰房地产有限公司的地下室防水工程分包给乙方以包工包料的形式进行承包施工，经双方友好协商，一致同意签定以下条款的承包合同：一、乙方承包内容：包工包料、包编制施工方案、包质量、包工期、包环保验收合格、包安全。1．底板刷基层处理剂一遍，满涂2厚TS-3环保型非焦油聚氨酯防水涂料（911），材料为全部指标均达标的合格品，表面做一砂。2．外墙刷基层处理剂一遍，满涂2厚TS-3环保型非焦油聚氨酯防水涂料（911），表面做一砂。3．

2、地下室面板及墙柱负下面刷基层处理剂一遍，满涂2厚聚氨酯防水涂料（911），面点粘一层250号石油沥青油毡保护（油毡甲方提供）。4．包做后浇带，承台侧及其地下室各部位的细部工程防水（包括消防水池的防水）。二、工期：乙方接甲方通知后，每天完成面积应不少于500m²，如因乙方人力不足、材料不足而不能按期完成任务的，按每小做一平方米甲方扣乙方贰元整作甲方损失费。三、承包单价：按承包内容的工艺和做法，每m²实做面积按人民币整结算（若厚度不足的，按每毫米厚度元扣款）。四、结算和付款方式：进场材料经试验合格（试验检验费用由乙方支付），资料齐全，按当月实做面积，预支付50%，待地下室防水工程全

3、部完工经质量、资料验收合格后，再支付45%，余款5%按建筑保修条款。保修期满后，支付2%，余款3%，保修期满十天内壹次付清。3五、工程质量与验收：工程质量按国家标准GB50108-2001地下室工程防水技术规范进行验收。如防水材料变更（设计变更），其单价另行协商解决。六、双方的权利和责任：（一）甲方的权利和责任1．负责提供材料堆放场地，提供临时用水水源及临时用电的电源，水电费按实用由乙方支付。2．提供施工图图纸。3．甲方所提供的作业面，必须满足乙方施工方案的基层要求，并提前十二至二十四小时通知乙方配合施工。4．与乙方共同解决施工生产中存在的问题，组织工程竣工验收。5．甲方有条件

4、的可向乙方提供住宿条件，但住宿的水电费（水每m³2.60元，电每度1.20元），由乙方支付，并按规定支付床位费、垃圾清洁费每人每月拾元。（二）乙方权利及责任1．严格按照设计图纸和国家规范及甲方审核同意的施工方案进行施工，并负责施工过程中的安全责任，防火责任。2．乙方必须服从甲方项目部的管理和安排，遵守工地的各项规章制度，按甲方的施工任务书执行施工。3．施工材料进场必须按有关的监理程序，及合同附件的有关规定，作见证取样及送到质监部门认可的检验单位作有关检验，提供各项合格证明后方可施工。4．乙方在施工之前，必须对所有作业面进行验收，在24小时内未提出书面异议则表示认可。5．做好防水

5、工程竣工资料的记录收集及整理，提供肆份合格资料交甲方存档。6．由于乙方施工工艺及材料名不符实等原因，而造成防水工程不合格，须补强返工等的全部费用均由乙方负责。7．乙方必须为自己班组施工人员购买意外险。8．乙方无购买意外险，若有乙方人员发生工伤事故，乙方必须负责工伤人员的一切赔偿，甲方若在事故中为乙方垫支了费用，甲方在以后乙方工程结算中3从乙方工程款中扣回有关费用。9．执行施工方案及有关规范规定的要求，遇特殊问题及时提出解决。10．若施工期间，若该栋楼甲方有失窃，乙方班组应负责按比例赔偿甲方损失费。七、工程保修：本工程保修期为叁年，保修期自防水工程验收合格，并以认定书的日期开始计

6、算，乙方施工的工程甲方有责任做好产品保护，因施工操作原因及材料质量等原因致使防水层腐烂老化、漏水、渗水，由乙方负责返工，因返工而造成甲方产品受破坏的，由乙方支付修补费用。没有做防水的工作面或因甲方原因损坏防水层的，修复费用由甲方支付。八、违约责任：双方签定合同后，任何一方不守约，违约方需赔偿守约方人民币贰万元整。合同不详尽之处，双方协商解决，协商不能解决的，提交人民法院以诉讼方式进行解决。附应交资料壹份与本合同具同等法律效力。甲方：广州市XX建设工程有限公司（章）乙方：（章）代表人：代表人：年月日年月日工地电话：电话：联系人：联系人：电话：电话：3