福建快速通道道路工程投资建设,移交合同

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1、永定县客家古镇快速通道道路工程投资建设—移交BT合同《道路工程投资建设—移交BT合同》（下称“本合同”）由永定县人民政府（下称“甲方”）和福建客家同元古镇开发有限公司（下称“乙方”），根据中华人民共和国法律、法规和规范性文件，本着平等互利、友好协商的原则，于年月日在订立。鉴于：1.甲方系永定县人民政府，为永定县客家古镇快速通道道路工程项目的最终项目业主方。2.甲方根据经过公开招标，决定就永定县客家古镇快速通道道路工程项目以“投资建设—移交”模式进行建设，福建客家同元古镇开发有限公司为投资建设方。3.乙方同意按本合同约定投资建设该项目，并在投资建设完成后向甲方移交该工程项目；

2、甲方同意按本合同约定向乙方支付项目回购价款。有鉴于此，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》等法律、法规规定，经甲乙双方友好协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条定义与解释本合同项下，下文定义的措词和用语应具有本条赋予的含义：1.1“项目/本项目”永定县客家古镇快速通道道路工程项目。1.2“甲方”，亦称“回购方”，系指永定县人民政府。1.3“乙方”，亦称“BT方”，系指福建客家同元古镇开发有限公司。1.4“双方”系指甲方和乙方的统称。1.6“投资建设—移交”：永定县人民

3、政府将拟建设的基础设施项目签约授予投资建设方，在规定的时间内，由投资建设方负责该项目的全部投融资和全部施工组织、管理工作，建设完成后，甲方向投资建设方进行协议回购的行为。1.7“建设期”系指本合同签订后，至项目交工验收之日。1.8“回购期”系指自回购起始日至支付完所有回购价款之日止的期间。1.9“回购起始日”系指BT方完成道路竣工验收之日。1.10“回购价款”：本项目回购价款由BT方工程费用、合同约定可以计入回购基数的其他费用及回购期利息构成。1.11“回购基数”：由BT方工程费用及合同约定可以计入回购基数的其他费用组成。1.12“BT方工程费”：包含工程直接费、间接费、利

4、润、税金以及其他费用。1.13“回购期利息”：以回购基数减除甲方已支付的回购款项，按中国人民银行同期贷款利率的100%计算利息，利息计算起点时间为工程开工之日起至竣工之日的中间日。1.14“人民币”系指中华人民共和国法定货币，本合同中双方之间的所有货币活动均按人民币结算。1.15“不可抗力”系指本合同订立时无法预料，发生时无法避免并不能克服的事件。1.16“工程总投资”系指用于本项目的建筑安装工程费，设备、工具、器具及家具购置费，预留费，工程建设其他费用，回购期利息以及其他依照国家有关规定可以进入工程总投资的费用。1.17“建筑安装工程费”系指按照国家有关规范确定的费用，亦

5、称“建安工程费”。1.18“工程建设其他费用”系指包含土地征用及房屋征收补偿费、建设单位管理费、勘察设计费、监理费、招标代理费、研究试验费、建设项目前期工作费、专项评价费、供电贴费、联合试运转费、生产人员培训费、固定资产投资方向调节税在内的各项费用。该费用中如有乙方列支的费用，则经甲方审核同意后，计入工程总投资。1.19“银行贷款基准利率”：指同期中国人民银行公布的商业银行贷款基准利率。1.20“工程进度”系指包括工程形象进度、工程量、工作量和控制性工程四项内容的综合指标。1.21“规范”系指本合同中包括的工程投资、建设标准中引用的国家、部门、行业及地方颁发的规范、规程、标

6、准。1.22“合同段”系指招标文件与合同中写明的工作段。工作内容包含合同范围内的全部工程内容。第二条总则2.1本合同双方之间是平等的民事主体之间的合作关系，甲方应当维护和支持乙方的合法经营活动。2.2本项目工程建设部分由乙方负责组织管理团队进行，乙方对本项目的管理、建设、采购等拥有本合同约定的权利。2.3甲方和乙方声明如下：2.3.1任何一方均有权签署合同并按合同履行义务，所有为授权其签署和履行本合同所必需的政府或公司的授权和审批手续均已完成；2.3.2本合同构成甲方和乙方的有效、合法、有约束力的义务，对双方均具有强制执行力；2.3.3签署和履行本合同不违反任何一方应遵守的

7、任何使用法律或有约束力的任何其他协议或安排；2.3.4双方均应当保证在本合同签署之前和本项目履行过程中，依法各自取得所有的政府批准、许可、执照、正式并保持其合法有效；2.3.5未经双方同意，任何一方不得从事本合同约定之外的与本项目有关的任何经营性活动；2.3.6乙方是本合同建设期间的投资建设方，根据法律和本合同的规定，行使其本项目的建设职能，在向甲方交付合格的工程项目后，有权收取甲方支付的回购价款；2.3.7缺陷责任期及保修期届满之前，未经甲方书面同意，乙方不得转让其在本合同项下的全部或任何部分权利或义务；2.3.