中心商业改造项目3层公共卫生间装修改造工程技术标书

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1、技术标书项目名称：XX中心商业改造项目3层公共卫生间装修改造工程投标方：XX建筑装饰工程有限公司目录第一章施工组织方案一、施工总体进度计划及保障措施二、质量保证措施和创优计划三、施工方案和技术措施四、安全措施和方案五、现场文明施工、防止施工扰民措施、消防、环保和保卫方案六、冬季和雨季施工方案七、施工现场现状平面图八、现场组织管理机构九、工程保修管理措施和承诺第二章拟投入本项目施工的主要人员一览表一、拟投入本项目施工的主要人员一览表二、资格证明文件扫描件第一章施工组织方案工程建设概况（详见“招标文件”《技术要求（审批版）

2、》1.工程概况1.1工程名称：北京XX中心商业改造项目1.2子项目名称：XX中心商场三层卫生间改造工程2．工程范围：本工程内容按照香港汇创国际建筑设计有限公司绘制的图纸《北京XX中心三层卫生间改造项目》及施工规范所示执行，投标人需配合工程进度，按照招标人要求的到场时间，完成本项目的所有工作，本次招标具体范围内容如下：主要工作内容为：将北京XX中心商场三层空置房间改为男、女卫生间2.1土建工程：2.1.1地面：施工至结构砼楼板、找平层、装饰面层。2.1.2墙面：施工至结构砼基面、内隔墙、装饰层。2.1.3顶棚：施工至结构

3、砼基层、装饰层。2.1.4厕所的防水区域：厕所的防水层、保护层、全部装饰面层。2.1.6其他：对精装修区域的所有收口处（包括：防火门框周边、石材周边、门窗套周边等）的美化打胶施工。2.2电气工程：2.2.1强电专业：图纸范围内的电气管线施工、设备及开关面板安装、调试等工作由承包方负责；图纸范围内的空调回路的管路敷设、穿线、设备开关面板接线和调试等工作由承包方负责。2.2.2弱电系统：图纸范围内的所有弱电系统管线施工、设备及开关面板安装、调试等工作由承包方负责。（本标段报价清单无此项施工内容）2.3给排水工程：三层卫生间

4、图纸范围内所有的给排水施工。2.4通风空调工程：三层卫生间图纸范围内所有的通风空调施工。2.5消防系统：三层卫生间图纸范围内所有的消防施工。（本标段报价清单无此项施工内容）2.6限定品牌（须按照发包方指定的产品采购、安装）：详见“招标文件”附件一《材料表》详见“招标文件”附件二《XX商业中心灯具方案》详见“招标文件”附件三《XX商业中心五金方案》如施工中发生材料与封样不符的情况，发包方有权要求承包方全部退货和返工处理，并承担由此引起的一切损失。一、施工总体进度计划及保障措施（一）工期管理（详见“招标文件”《技术要求（审

5、批版）》；1、本工程暂定开工时间待确定，竣工日期待确定，总工期暂定50天开工前3天，双方共同确定阶段节点工期作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。2．开工及工期管理2.1开工：定标后即进入前期准备期，开工时间根据现场实际情况，以发包方发文通知为准。2.2工期管理：2.2.1工期提前：如由承包方提出需提前竣工日期，承包方按提前竣工日期修订进度计划，经发包方、监理批准后执行，发包方为赶工提供方便条件，但不支付提前竣工的有关费用；如由发包方提出需提前竣工日期或某项控制工期，则承包方应按发包方要求采取各项措施以满足工期，增

6、加的赶工措施费由双方协商后签补充协议。2.2.2承发包双方在确定竣工日期及各项控制工期时，已充分考虑可能出现的下雨、防洪排涝、台风、高底温天气、停水、停电及节假日等因素（除本合同定义的不可抗力因素外）以及发包方分包工程的合理工期。2.2.3承包方必须按发包方确认的进度计划组织施工，接受发包方的监督和检查。工程实际进度与计划不相符时，承包方应按发包方的要求提出赶工措施，经确认后执行。因承包方的原因导致实际进度与计划不符的，承包方无权就改进措施提出追加合同价款和工期顺延。2.2.4在项目实施过程中，承包方需在每周工程例会前

7、一天上报《周进度计划》经发包方审核确认。3.暂停施工及复工3.1暂停施工：发包方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包方全部或局部工程暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包方应当按发包方要求停止施工，并妥善保护已完工程直至发包方进一步的指令。因承包方原因造成停工的，由承包方承担发生的费用，工期不予顺延。因发包方原因造成停工的，不承担承包方因暂停施工造成的损失，但工期可以相应顺延。3.2复工：因承包方原因造成停工的，整改完成后由承包方提出复工申请，经发包方同意后方可复工；因发包方原因造成停工的，

8、收到发包方指令后方可复工.4.工期的延长4.1工期延误：因以下原因在施工关键线路（按承包方提交，并经发包方确认的施工网络图中关键线路）造成工期延误，经发包方确认，工期相应顺延：但发包方不再承担包括承包方窝工停工费等在内的任何费用（已由承包方在措施费中包干考虑）。4.1.1本合同定义的不可抗力（本合同不可抗力定义以外的影响已由承包方