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《住宅工程质量通病控制方案和施工措施》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、目录1、工程概况………………………………………………………22、编制依据………………………………………………………43、各分部分项工程质量通病控制方案和施工措施……………53.1、地基与基础工程…………………………………………53.2、地下防水工程……………………………………………63.3、砌体工程…………………………………………………83.4、混凝土结构工程…………………………………………103.5、楼地面工程………………………………………………133.6、装饰装修工程……………………………………………153.7
2、、屋面工程…………………………………………………193.8、给水排水及采暖工程……………………………………223.9、电气工程…………………………………………………253.10、通风与排烟工程…………………………………………273.11、电梯工程…………………………………………………283.12、智能建筑工程……………………………………………283.13、建筑节能…………………………………………………294、质量通病控制专项验收………………………………………3030台东邮电局(当代广场)旧城改造项目工程质量通病控制
3、方案和施工措施1、工程概况1.1总体概况工程名称：青岛市北区当代广场旧城改造项目建设单位：青岛市北城市建设投资有限公司设计单位：青岛市公用建筑设计研究院有限公司监理单位：青岛恩地建设工程咨询公司施工单位：青岛建安建设集团有限公司本工程项目位于市北区台东商圈,北临台东一路,西临山口路,南临郭口路,东侧威海路,用地面积为10333.40平方米.总建筑面积70042.14平方米.其中1#办公有28层,2#办公楼有14层,3#办公楼24层,1#住宅楼有28层,2#住宅楼有26层,地上商业网点四层,人防地下室四层.地上结构形
4、式为框架剪力墙结构，建筑高度99.20m。人防地下室为地下四层框架剪力墙结构.建筑抗震设防类别为丙类，设防烈度微6度，结构安全等级二级，防火等级二级。抗震安全等级为三级，抗震等级三级，设计使用年限50年。1.2基础、主体概况本工程基础、主体皆为混凝土结构。地下人防车库采用独立基础加整体筏板基础或防水板，地下四层筏板顶相对标高均为-14.400m，基础埋深为地下约17.00m，网梁楼盖体系。1200mm厚筏板基础及400mm防水板、300、400、500、550厚墙板、30车库基础部分，外墙为C40，人防墙体、柱为C
5、45，地下室四层及三层顶梁及顶板为C35.地下室底板、基础、外墙有覆土的地下室顶板均为设计为刚性防水混凝土，内掺SY-K膨胀纤维抗裂防水剂8%。1#住宅楼高层建筑结构形式为部分框支剪力墙结构。地下四层,地上28层,1-4层为网点,4层以上为剪力墙,结构层高为地下四、三层为4200mm,地下二层6000mm，地下一层6700mm，地上一、二、三层高5600mm，四层3500mm，五层以上标准层高2900mm，屋顶层高5200mm，地下二层至网点层墙柱砼强度等级C50，梁板砼强度等级C30（其中三层转换层为C50），五
6、层墙柱砼强度等级C40，梁板砼强度等级C30，六层至十一层墙柱砼强度等级C35，梁板砼强度等级C30。十二层及以上层墙柱砼强度等级C30，梁板砼强度等级C30。2#住宅楼高层建筑结构形式为剪力墙结构。地下四层,地上26层,1-4层为网点,4层以上为剪力墙,结构层高为地下四、三层为4200mm,地下二层6000mm，地下一层6700mm，地上一、二、三层高5600mm，四层3500mm，五层以上标准层高2900mm，屋顶层高5200mm，地下二层至六层墙柱砼强度等级C45（其中三层转化层C50），梁板砼强度等级C30
7、（其中三层转换层C50），七层至八层墙柱砼强度等级C40，梁板砼强度等级C30，九层至十一层墙柱砼强度等级C35，梁板砼强度等级C30。十二层及以上层墙柱砼强度等级C30，梁板砼强度等级C30。1#办公楼为剪力墙结构。地下3层底商28层，1-4层为网点，四层以上为剪力墙。结构层高为地下四、三层为4200mm,地下二层6000mm，地下一层6700mm，地上一、二、三层高5600mm，四层3500mm，五层以上标准层高2900mm，屋顶层高5200mm。地下二层至网点层墙柱砼强度等级C40，梁板砼强度等级C30，五层
8、墙柱砼强度等级C40，梁板砼强度等级C30，六层至十一层墙柱砼强度等级C35，梁板砼强度等级C30。十二层及以上层墙柱砼强度等级C30，梁板砼强度等级C30。3#（上）办公楼为框架结构，地上3层，一层夹层，地上14层；3#（下）办公楼为框架剪力墙结构，地下3层，一层夹层，地上23层。结构层高为地下四、三层为4200mm,地下二层5300mm，地下一层（夹层）
