房地产估价机构资质核准业务手册

《房地产估价机构资质核准业务手册》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、YWSC-151017—2017房地产估价机构资质核准业务手册云南省文山州西畴县住房和城乡建设局2017年7月21日发布—7—目　　录一、受理范围1二、办理依据1三、办理机关1四、审批条件1五、申请材料1六、审批证件1七、办理时限1八、审批收费1九、共同审批与前置审批1十、中介服务1十一、年审年检与指定培训1十二、资质资格1十三、审批流程1（一）申请1（二）受理4（三）审查4（四）依职权撤销5十四、审批咨询及进程查询6（一）审批咨询岗位的职责和权限（二）咨询途径（三）咨询工作程序（四）行政审批咨询库（五）反馈

2、时限十五、监督检查7—7—房地产估价机构资质核准业务手册一、受理范围房地产估价机构资质核准的办理对象是指依法设立并取得房地产估价机构资质，在本县范围内从事房地产估价活动的中介服务机构。二、办理依据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》（国务院令第412号）目录第110项“房地产估价机构资质核准”，实施机关：县级以上人民政府房地产行政主管部门。三、办理机关西畴县住房和城乡建设局四、审批条件新设立的中介服务机构申请房地产估价机构资质的应当提供（一）房地产估价机构资质等级申请表（一式二份，加盖申报机构

3、公章）（二）营业执照正、副本复印件（加盖申报机构公章）；（三）出资证明复印件（加盖申报机构公章）；（四）法定代表人或者执行合伙人的任职文件复印件（加盖申报机构公章）；（五）专职注册房地产估价师证明；（六）固定经营服务场所的证明；　五、申请材料房地产估价机构资质核准需提供以下材料：序号材料名称原件∕复印件数量材料形式其他要求1房地产估价机构资质申请表；房地产价格评估机构资质等级申请表（一式二份，加盖申报机构公章、当地主管部门公章）。■原件□复印件1份纸质材料（采用A4纸，左侧装订）2企业资质证书正本、副本复印件

4、及企业营业执照副本复印件■原件（一式三份）纸质材料（采用A4纸，左侧装订）3出资证明复印件；验资报告、经工商行政管理部门备案的公司章程或者合伙协议复印件，查看注册资本、股东等情况□原件■复印件1份纸质材料（采用A4纸，左侧装订）4企业法人或者执行合伙人的任职文件复印件□原件1份纸质材料（采用A4纸，左侧装订）5专职注册房地产估价师证明；需提供估价师的注册房地产估价师证书、劳动合同、人事代理材料、社会保险材料。□原件■复印件1份纸质材料（采用A4纸，左侧装订）6固定经营服务场所证明；■原件■复印件1份纸质材料（

5、采用A4纸，左侧装订）—7—办公用房产权属申报企业的，须提供房屋权属证书，属租赁的，须提供租赁合同和房屋备案证明。7有关估价质量管理、估价档案管理、财务管理等企业内部管理制度的文件□原件■复印件1份纸质材料（采用A4纸，左侧装订）8其它必要材料□原件复印件1份1份纸质材料（采用A4纸，左侧装订）六、审批证件《房地产估价机构资质核准书》七、办理时限受理时限：5个工作日。法定办理时限：10个工作日（实地核查、书面审查时间不计算在内）。八、审批收费（无）九、共同审批与前置审批（无）十、中介服务（无）十一、年审年检与

6、指定培训（无）指定培训：无十二、资质资格（无）十三、审批流程（一）申请1.受理范围、申请人条件、申请材料（1）受理范围：在西畴县注册的房地产估计机构。（2）申请人条件：具有独立民事责任能力的自然人或者法人。（3）申请材料：除满足表1的要求外，还需满足如下要求。单位法人有效证照、经办人身份证；应需提供审批部门提供的格式化审批表，样本见表2。受理范围、申请单位条件、申请材料应在西畴县住房和城乡建设局局政务服务中心窗口以及西畴县行政审批网上服务大厅网站公开。西畴县行政审批网上服务大厅网站应提供行政审批申请书格式文本

7、和示范文本，供申请单位下载打印。下载地址为：http://www.xzsp.ynws.gov.cn西畴县住房和城乡建设局政务服务中心受理窗口提供行政审批申请书的纸质文本和示范文本供申请人索取。2.申请接收接收方式为窗口接收。接收申请的实施机关：西畴县政务服务中心住建窗口。接收地址：西畴县政务服务管理局二楼政务服务中心大厅；接收时间：星期一至星期五上午8：00～11：30，下午14：30～17：30（法定节假日除外）。3.登记申请人提交行政审批申请的，西畴县住房和城乡建设局政务服务中心窗口受理人应对行政审批申请

8、书、相关申请材料、接收时间予以登记。4.申请编号申请人通过接收窗口提交行政审批申请时，西畴县住房和城乡建设局政务服务中心应立即形成符合BSZN-151061《行政审批事项编码规则》要求的申请编号。5.收件凭证西畴县住房和城乡建设局政务服务中心窗口受理人通过接收窗口接收申请人提交行政审批申请后，应向申请人出具行政审批申请材料收件凭证。行政审批申请材料收件凭证的内容应包括所接收到的申请材料名称、收件时间