××国有林场危旧房改造可行性研究报告

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1、项目编号:Z01-10-22（20）××××××林场管理局国有林场2010年危旧房改造工程可行性研究报告××××××设计研究院二○××年××月×××项目名称:*******国有林场管理局国有林场2010年危旧房改造工程项目法人:*******国有林场管理局项目咨询单位：***省林业设计研究院法人代表:（院长）总工程师:（研究员级高工）专业院院长:（高级工程师）专业院总工:（高级工程师）项目负责人:（高级工程师）工程咨询资格证书等级：甲级工程咨询资格证书编号：工咨甲10920070046目录第1章总论11.1项目提要11.2编制依据21.3项目主要技术经济指

2、标31.4可行性研究结论3第2章项目建设的必要性52.1项目建设背景与由来52.2项目建设的必要性7第3章棚户区（危旧房）改造需求分析及建设规模的确定103.1安置小区住宅现状情况103.2棚户区（危旧房）改造需求预测分析及建设规模确定10第4章建设条件124.1自然地理概况及社会状况124.2其他建设条件14第5章项目建设方案155.1项目建设指导思想及原则155.2安置小区总平面布置165.3住宅建设方案185.4辅助配套设施工程22第6章消防、安全卫生、节能措施及抗震346.1消防346.2劳动安全与职业卫生366.3节能376.4抗震设计38第7章

3、环境影响评价397.1设计依据及建设地点环境现状397.2主要污染物397.3污染防治措施及效果39第8章招标方案418.1招标范围418.2招标组织形式418.3招标方式41第9章项目组织管理429.1建设管理429.2运行管理429.3保障措施43第10章项目实施进度45第11章投资估算与资金来源4611.1估算依据4611.2投资估算4611.3资金筹措4711.4减免税费47第12章综合评价4912.1生态效益评价4912.2社会效益评价4912.3经济效益评价5012.4风险评价51附表:1、**国有林场管理局国有林场2010年棚户区改造住宅投资

4、估算表附图：1、**国有林场管理局国有林场2010年棚户区改造工程安置区总平面布置图2、住宅户型图*******国有林场管理局国有林场2010年危旧房改造工程可行性研究报告第1章总论1.1项目提要1.1.1项目名称*******国有林场管理局国有林场2010年危旧房改造工程1.1.2项目建设地点**市城西区（原贮木场院内）1.1.3建设单位**国有林场管理局1.1.4项目法人代表***1.1.5项目主管单位***省林业厅1.1.6项目性质新建1.1.7建设目标持续推进国有林场危旧房的改造工程，从群众实际需求和承受能力出发，切实改善偏远地区危旧房居民的居住环

5、境，使林区危旧房居民获得相对舒适的生活环境，共享国家改革发展的成果。通过林区危旧房改造，扩大当地住房消费需求，拉动周边经济的发展，确保林区社会的和谐稳定。51***省林业设计研究院*******国有林场管理局国有林场2010年危旧房改造工程可行性研究报告1.1.8项目建设期及进度资金拟安排在2010年第二季度。建设期为七个月，拟安排在2010年4月—2010年10月1.1.9项目投资规模与资金来源经估算本项目建设投资3295.32万元。资金来源为：申请中央政府补助资金500万元，占项目实际投资的15.17%；省政府补助资金500万元，占项目投资的15.17

6、%；其余投资由**国有林场管理局及职工自筹解决。1.1.10可研报告编制单位***省林业设计研究院1.2编制依据1.《关于做好国有林场危旧房改造有关工作的通知》；2.《国有林场危旧房改造实施方案编制的有关要求》3.《林业建设项目可行性研究报告编制规定》（试行）2006年；4.《*******国有林场管理局国有林场2010年危旧房改造工程实施方案》5.《关于下达2010年国有林场危旧房改造任务预安排计划的通知》（**发［2010］55号文件）6.**国有林场管理局提供的基础数据；7.《***省人民政府关于城市棚户区改造的实施意见》（参考）51***省林业设计

7、研究院*******国有林场管理局国有林场2010年危旧房改造工程可行性研究报告1.3项目主要技术经济指标主要技术经济指标表表1-2序号项目单位数量备注1危旧房改造规模户5002新建住宅户数户5003受益人口人13504新建住宅建设用地hm22.13375新建住宅工程费用万元2996.15含基础设施6新建住宅单位工程造价元/㎡1057.70含基础设施7投资规模万元3295.32（含基础设施）8建设期月7个1.4可行性研究结论本项目的建设符合国家和省有关住房保障工作的政策和统筹城乡协调发展，加快建设社会主义新农村的精神。符合扩大内需，确保我国经济平稳较快发展

8、的政策要求。是实现大力推进农村经济结构战略性调整；改善农村生产条件