砖混住宅施工组织设计

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1、洛阳市市政工程管理处综合办公楼工程施工组织设计编制单位：洛阳市第四建筑工程公司编制日期：二OO四年十二月二十八日目录1、工程概况2、编制依据3、主要施工方法4、项目经理部组成5、劳动力计划6、主要施工机械、设备供应计划7、确保工程质量的技术组织措施8、确保安全文明施工的技术组织措施9、确保工期的技术措施10、工期网络图11、施工总平面布置图12、回访、保修制度13、安装部分施工组织设计一、工程概况洛阳市市政工程管理处综合办公楼为八层框架结构(地下一层，)一栋，建筑面积共约7496．6㎡，檐高为23．6m。混凝土强度等级基础、板为C25，框架柱、梁

2、为C30，填充墙内立梁、梁上柱、楼梯结构为C25。砖块：±0.000以下、女儿墙、电梯井壁及4、5号楼梯井壁为普通粘土砖强度为Mu10。其余采用5．0+0．5KN~3加气混凝土块强度为Mu2.5*砂浆：±0.000以下为M7.5水泥砂浆，其余采用M5混合砂浆.室内墙面：卫生间为白色暗花瓷砖到顶，其余均为混合砂浆墙面。办公部分、楼梯间为：内墙7、外墙白色乳胶漆。楼地面：地下室、楼地面为水泥砂浆，卫生间为防滑地砖；办公部分贴地板砖。屋面防水：选用98ZJ001、三层屋面选用屋10、六、七层屋面选用屋15。所有外门窗采用铝合金，所有门采用实木门。一、编

3、制依据◇依照洛阳市市政管理处综合办公楼施工图及答疑纪要。◇洛阳市市政管理处综合办公楼工程招标文件、施工图纸预算；◇施工现场概况、周边建筑及道路、水电情况；◇根据我公司拟用于本工程施工人员和机械设备状况、技术力量和施工能力及我公司多年施工类似工程的经验。◇国家有关规范、规程、法规。一、主要施工方法3．1基础工程本工程采用桩基础，桩径为mm~rmn，桩长≥m，设计26根，桩顶标高m。3．1．1施工工序：放线定桩位→机动洛阳铲成孔→孔底清理、夯实→检查验收→安放钢筋笼→桩混凝土浇灌→基础垫层→钢筋混凝土基础梁→条形基础→基础砖砌体→基础构造柱→防潮层→

4、室内回填土。3．1．2注意事项◇挖孔前应复核桩孔位置，采用简易机械成孔，施工过程中要注意检查垂直度和孔径，桩孔挖成后，要经过设计、勘察、监理公司及建设单位共同验收后，方可进行下道工序，并做好验收记录。◇基础、砼、砌体工程完成后，经基础验收合格办完隐蔽验收手续后，及时回填，回填土要控制含水率，每层铺25cm-30cm分层夯实，其压力系数须达0.93以上，并经检查合格后方可继续回填。3．2主体工程3．2．1施工工序放线立皮数杆一绑扎构造柱钢筋一一步架砌砖一支构造柱模板、浇筑砼→二步架砌砖→支构造柱模板、浇砼→绑圈梁钢筋、支模浇筑砼→安装楼板→板缝支模

5、→浇筑板缝砼3．2．2施工要点◇砌砖：主体工程以瓦工为主，木工及砼工按工作量配合，每层砌砖为两步架，两个施工层。◇立皮数杆的间距≯15M，砌砖时要控制灰缝厚度，不超过皮数杆灰缝高度。由于施工流水段的划分及操作顺序的安排，砖墙不能同时连通需要留槎时，按其有关规定设置，或按规定留设拉结筋。砖墙与构造柱联结处砌成马牙槎，每个马牙槎高度为5皮砖，马牙槎先退后进上下应顺直。◇每层构造柱上、下两端按设计要求，箍筋加密φ6@100。空心板安装前应堵头，堵头长度120mm，安装时要保证板两端搭墙均匀，板缝宽度不少于10mm，板端堵头用C20细石砼填实，板带箍筋不

6、能踩倒，板缝应按有关图集要求加设钢筋。◇混凝土工程：采用机械搅拌和机械振捣，构造柱浇筑前应将根部杂物清理干净。◇在浇注砼前首先要对已安装完毕的模板、钢筋及予埋管线等办理隐蔽检查手续，水电配合要做会签，复核无误后进行连续浇注混凝土，超过2小时按施工缝处理。构造柱浇筑前先填5—10厘米厚与混凝土配合比相同的减半石子砂浆，分层填料、分层振捣，分层厚度≯50厘米，振捣棒不得触动钢筋和予埋件。板缝用φ30MM小型振捣棒振捣。◇楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置时再与踏步一起浇筑，不断连续向上推进，并用木抹子将踏步面抹平，且规定留设预埋

7、件。若需留设施工缝，设在楼梯段1／3（上三步）的部位。严禁操作人员踏在板负筋上，应采用马凳和跳板保护措施，同时要设看护模板和钢筋人员，出现问题及时修理。◇砼的养护：浇筑完12小时以内应对砼加以覆盖，浇水养护，养护时间不得少于7天，浇水次数应能保持砼有足够的湿润状态为宜。3．3装修工程3．3．1施工工序：放线→立门窗口→冲筋→门窗口护角→门窗口塞缝→水暖设备管线安装→室内墙顶粉刷→楼地面→养护→安装门窗扇→玻璃安装→墙面、顶板批白水泥→油漆→灯具安装。3．3．2施工要点◇内外装修顺序自上而下进行，室内先做墙顶粉刷，后作楼地面；室外先做墙面，后散水，

8、所有工序连续进行。◇装修阶段，垂直运输采用提升机运输砂浆等装修材料，室内水平运输采用手推车。◇门窗口用水泥砂浆填塞。楼面施工前要做好清理