租赁合同（样本）

《租赁合同（样本）》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、租赁合同（样本）合同编号：珠华物业部物业租[2016]××号出租人（甲方）：广州市国营珠江华侨农工商联合公司南沙分场法定代表人：联系地址：广州市南沙区南沙街红岭居委红荔一路48号联系电话：020-承租人（乙方）：法定代表人：身份证号码：联系电话：(联系人：)联系地址：根据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守，接受当地房地产管理机关的监督、管理。第一条出租物业地址、名称及面积甲方同意将坐落在广州市南沙区南沙街红岭辖区内黄山鲁森林公园西门值班室后侧的山林地地块出租给乙方使用，用地红线面积11611.22平方米（见

2、附图：地块一）。甲方仅按照山林地地块的现状提供给乙方使用，该地块的基本情况乙方已经了解并愿意承租，乙方不得向甲方追偿租赁物瑕疵的任何赔偿责任。第二条租赁期限、租金及缴纳方式甲、乙双方商定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限：自2017年1月1日起到2018年12月31日止，共2年。租金按首年每月人民币元(折算每平方米月租金额为元)，从第年起，每年递增%，租赁期内各时段年租金情况见下表：租赁期限年租金额（币种：人民币）元小写大写自年月日起至年月日止以下空白注：期限超过20年的，超过部分无效。租金按年（月、季、年）缴纳，首年租金由乙方在合同签订后的第10日前交付当年（月、季、年）的租金给甲方

3、；第二年的租金由乙方在第二年的第10日前交付给甲方。租金按银行转账（现金或支票或银行转账）的付款方式进行缴付。第三条租赁保证金乙方在本合同签订即日起10天内一次性向甲方交纳（人民币）元（大写：元整）租赁保证金（注：保证金按月租金的3倍缴纳）。乙方如无违约，且乙方在租赁期满或解除合同之日起五日内缴清该租赁物业的一切费用后，甲方应将保证金无息退回乙方。本保证金不得用于抵付租赁期满前的租金。第四条办理合法用地手续的履约保证金乙方在本合同签订即日起10天内一次性向甲方交纳（人民币）元（大写：元整）履约保证金（注：保证金按月租金的3倍缴纳）。乙方保证在合同签订之日起，如需建设临时工棚、场地使用的

4、，必须在150个工作日内自行到政府职能部门办理（包括但不限于）以下项合法临时用地证件或许可：□临时用地许可□乙方在规定时间取得上述证件后，携证照原件和复印件交甲方审核存档，甲方在接到乙方资料，并审核无异议后，在10个工作日内，将履约保证金无息退还乙方。乙方如未在规定时间内合法取得上述证件，或者在未取得合法临时用地证件时搭建临时工棚、场地（又或者对外进行转包），均视为违约，每逾期一日，须按履约保证金额的3%向甲方支付违约金，违约金最高不超过履约保证金总额。逾期超过30个工作日，甲方有权终止合同，并没收全部履约保证金。第五条甲方的权利和义务：1.依照合同约定将地块交付乙方使用。未按约定提供

5、地块的，每逾期一日，须按月租金额的3%向乙方支付违约金，违约金最高不超过合同总金额的20%。2.租赁期间，转让该地块时须提前30日书面通知乙方；抵押该地块时须提前30日书面通知乙方。3.乙方擅自改变地块用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金30天以上的，甲方有权解除合同，收回地块，并要求乙方赔偿损失或者依法追究乙方的违约责任。4.乙方在地块用地红线内有违法建设行为的，甲方有权解除合同，收回地块，并要求乙方恢复原状，以及依法追讨其他相关赔偿。5.甲方应当协助、配合有关部门做好地块租赁、地块安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条乙方的权利和义务：1.依时

6、交纳租赁保证金、办理合法用地手续的履约保证金及租金。逾期交纳租赁保证金及办理合法用地手续的履约保证金，甲方有权解除合同，并收回地块。若乙方逾期交纳租金，每逾期一日，乙方须按实际拖欠租金额的3%向甲方支付违约金；如果逾期30日，甲方有权解除合同，没收保证金，收回地块，同时甲方对于乙方的投入及其他损失不作任何赔偿或补偿。2.严格按地块使用性质使用地块。乙方擅自改变地块用途，甲方有权解除合同，收回地块，甲方对于乙方的投入及其他损失不作任何赔偿或补偿。3.乙方不得擅自将承租地块转租给他人使用。如因特殊情况需要转租的，须经甲方书面同意。未经甲方书面同意擅自转租给他人使用的，甲方有权单方解除合同，

7、收回地块，甲方对于乙方的投入及其他损失不作任何赔偿或补偿，并没收合同保证金。4.因使用需要对地块进行建设、扩建、加建、改建或增加设备的，必须经甲方书面同意，并自行向相关职能部门办理报批手续后才可施工，相关费用由乙方自行承担。5.乙方负责租赁地块的日常维修和保养。爱护和正常使用地块及其设备，因乙方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，乙方负责赔偿；使用不当或人为造成地块损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.乙方自行到供水、供电部门办理水电报装，