《公积金法规》word版

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1、庆公积金发〔2013〕9号关于印发《大庆市住房公积金提取管理办法实施细则》的通知各县、区人民政府，各中、省直单位，各有关单位：现将《大庆市住房公积金提取管理办法实施细则》印发给你们，望认真遵照执行。特此通知。大庆市住房公积金管理中心2013年12月1日-13-大庆市住房公积金提取管理办法实施细则第一章总则第一条为了进一步规范大庆市住房公积金提取业务办理程序，维护住房公积金缴存人的合法权益，依据《黑龙江省住房公积金提取管理暂行规定》（黑建金[2013]9号）、《大庆市住房公积金提取管理办法》（庆政发[2012]18号）有关规定，特制定本

2、实施细则。第二条本细则适用在大庆市缴存住房公积金的缴存人。第二章提取条件第三条缴存人有下列情形之一的，可以提取住房公积金：（一）购买本市自住住房，用于支付首付款余额的；（二）购买本市自住住房取得房屋所有权证的；（三）本市建造、翻建自住住房的；（四）本市大修自住住房的；（五）偿还购买自住住房贷款本息的；（六）本市房租超出家庭工资总收入15%的；（七）购买本市政府棚改拆迁项目住房的；（八）本人及配偶患慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主

3、动脉手术九种重病、大病的；（九）夫妻一方在异地工作，并在其工作地购买自住住房取得房屋所有权证的；-13-（十）夫妻离婚分割住房公积金，分割方达到法定退休年龄或非本市户口的；（十一）退休的；（十二）出境定居或赴港澳台地区定居的；（十三）与单位解除劳动关系并户口迁出本市的；（十四）与单位解除劳动关系到外地重新再就业的；（十五）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（十六）与单位终止（解除）劳动关系，满两年未再就业的；（十七）缴存人死亡或者被宣告死亡的。第四条缴存人符合本细则第三条第(一）项—第（八）项情形提取住房公积金的，在其账户余额

4、不足的情况下，可以同时提取其配偶及同一户口的子女、父母账户内的住房公积金，但合计提取总额不得超过实际发生的金额。第五条缴存人满足第三条提取条件的，但有以下情形存在的不予提取住房公积金：（一）通过赠予、继承无偿取得全部产权的房产；（二）夫妻之间产权进行买卖、过户更名的房产；（三）夫妻离婚时离婚协议或法院判决中体现原夫妻共有房产判给一方，一方需支付一定数额的房款给对方的情形；（四）在商业银行用房产抵押办理的非购买自住住房类的贷款；（五）互换产权无交易差价的（互买对方房产的行为视为互换行为）；（六）产权为多人共有的，共有人非同一户口直系亲属

5、的；-13-（七）购房人或借款人非本市缴存人，其同户父母、子女不能因其购房或还贷行为提取。第六条偿还购买自住住房贷款本息的，包括住房公积金贷款和商业银行个人住房贷款。偿还外地市购买自住住房贷款本息的，须夫妻一方在贷款所在地工作。第七条缴存人尚未还清住房公积金贷款的，缴存人及其配偶和共同还款人的住房公积金账户余额应当优先用于偿还住房公积金贷款本息。第八条符合提取条件的缴存人可多次提取。除按月提取偿还住房公积金贷款的情况外，两次住房公积金提取行为应间隔一年以上（法律另有规定的除外）。缴存人购买自住住房并办理商业银行贷款的，如缴存人未因购买

6、此房屋办理购房提取业务的，可以申请办理偿还商业银行购房贷款提取。第九条办理住房公积金月冲还贷的提取业务，提取后账户余额不少于10元；其他非销户类的提取金额以百元为单位。第三章提取额度第十条购、建、修自住住房提取住房公积金的：（一）购买本市自住住房，用于支付首付款余额的：提取金额为最后付首付款收据日期前的住房公积金账户余额，且缴存人及其配偶或同户父母、子女合计提取总额不超过该购房行为的购房总价；（二）购买本市自住住房取得房屋所有权证的-13-：提取金额为契税发票日期前的住房公积金账户余额，且缴存人及其配偶或同户父母、子女合计提取总额不超

7、过该购房行为契税发票上的计税金额；异地工作的并在其工作地购买自住住房取得房屋所有权证的：提取金额为契税发票日期前的住房公积金账户余额，且缴存人及其配偶合计提取总额不超过该购房行为契税发票上的计税金额；（三）本市建造、翻建、大修自住住房的：缴存人及其配偶或同户父母、子女合计提取总额不超过购买建筑材料及施工费用发票的合计金额。其中大修住房已建立公共部位维修基金的，应当先使用公共部位维修基金，不足部分可以提取住房公积金支付。第十一条本市互换产权交易有差价的，提取金额为契税发票日期前的住房公积金账户余额，且缴存人及其配偶或同户父母、子女合计提

8、取总额不得超过支付差价方契税发票上的计税金额。第十二条夫妻离婚分割住房公积金提取的：提取金额不得大于离婚协议或法院判决书上标注的金额。第十三条偿还购买自住住房贷款本息的包括偿还商业银行购买自住住房贷款和偿还住房公积金贷款