经济型酒店资料1

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1、在我国饭店业整体利润水平低下、回收期漫长的情况下，符合市场需求的现代经济型饭店经营利润率却高达50％，其3－5年的投资回收期备受投资者，尤其是广大商业地产商青睐。　　从在京举办的首届中国经济型饭店论坛上获悉，前几年，我国旅游酒店业的发展主要集中于建高档酒店，即四星、五星级酒店。但近几年的发展显示，高档酒店主要是满足高端商务需求，市场拓展空间较窄，国内五星级以下的酒店大多处于亏损状态，尤其是三星级的中档酒店，投入产出比低，客房空置率高。随着我国国内旅游的大众化发展，满足普通住宿消费需求的经济型酒店赢得

2、巨大发展空间，其经营利润率高达50％，如沪上知名经济型酒店品牌锦江之星，客房平均出租率达到98％，且不受星级标准限制，更能在节约成本、客房功能细分和提升服务上做文章。全国现有的近20万家中低档饭店住宿设施虽然在总量上能基本满足普通旅游者的消费需求，但与国际意义上的经济型酒店和大众消费者的理想要求的差距很大。我国经济型酒店在发展中还存在许多问题，如投入过高，投资没有控制在经济型酒店的上限之内；以价格作为主要竞争手段，服务和品质不统一，营销功能与手段欠缺；整体竞争力弱，产品线开发单一；专业化程度较差，特

3、色不鲜明，设备设施陈旧，服务质量不稳定等。11月10日，北京市旅游局局长于长江在“酒店发展与奥运机遇———2004北京酒店业发展国际论坛”上呼吁，目前北京除了有600家星级酒店之外，还有4000家非星级宾馆饭店，希望著名的酒店管理集团能关注北京的非星级宾馆饭店。　　于长江表示，根据预测和参考以往举办过奥运会城市的情况分析，2008年8月北京举办奥运会期间，国外游客有可能达到60万左右，国内旅游者有可能达到110万左右，总共170万左右。而4000家非星级宾馆饭店总共有床位40万张，如果把这个容量计算

4、下去，那么北京旅店业的容量就相当可观了。　　于长江说：“我真诚地希望，有眼光的知名酒店管理集团，一定要关注北京的非星级宾馆饭店，这是一个很大、有潜力、可以取得丰厚回报的市场。据世界旅游组织预测，到2020年，中国将成为接待入境旅游者最多的国家，如果到那个时候，再关注北京的低端旅馆市场，这个市场恐怕已经被捷足先登者瓜分完毕了。”美国“速八”酒店在京宣布，目前已与中国境内福建、浙江、新疆、四川、山东、辽宁地区的代理合作伙伴签订了截至2006年底的68家经济型酒店加盟意向协议。“速八”酒店是在今年4月份的

5、时候进驻中国的，在短短4个多月时间里，“速八”的中国市场业务明显地展开了迅猛攻势。速伯艾特（北京）国际酒店管理有限公司负责“速八”品牌在中国的推广工作，该公司总裁兼首席执行官柏力说：“‘速八’目前的成绩只是我们整体目标的一部分。在不久的将来，‘速八’在中国的业务增长会更加迅猛。”外资瞄准中国经济型酒店国内经济型酒店火爆国外酒店巨头瞄准中国经济型酒店,经济型酒店目前因供不应求而受国内资本追捧，但国外连锁巨头绝不会让国内企业独享其美，无论是在中国还是在欧洲。　　“经济型酒店”10去年还是泊来的新生概念，

6、而今在全中国已呈燎原之势。它为何受到市场追捧？上海财经大学旅游管理系主任何建民博士告诉《国际先驱导报》，经济型酒店热的原因是中国城市居民已进入大规模休闲度假旅游消费阶段；但受到收入限制，他们愿意接受清洁、廉价、提供基本服务的酒店，巨大的需求使经济型酒店供应不足。但何建民也强调，在酒店业即将向外资全面开放的背景下，目前经济型酒店服务供应严重不足的真空将很快被外资填补。　　“时间所剩无几，国内经济型酒店连锁必须赶快发展，才能对付外资冲击。”中国旅游学院科研处主任戴斌教授也表示了同样的忧虑。厮杀在低端酒店

7、业外资经济型酒店进入的脚步清晰。世界最大的酒店企业——雅高集团(ACCOR)亚太区总经理迈克·伊森伯4月底在新加坡表示，雅高看好中国经济型酒店市场，中国旺盛的旅游业将使其酒店得到大量客源。雅高集团在中国开设的第一家经济型酒店——天津宜必思酒店已于“五一”前开业，成都和上海店也将在近期开设。随后，“雅高集团还将在中国境内继续选址开设此类酒店”。争夺市场者不止雅高一家。美国著名经济型酒店品牌“速8”、“美兴”等早就在京沪等城市悄然落地开花。　　外资经济型酒店相对中国同行拥有管理、品牌、资金等众多优势。之

8、前，外资和本土星级酒店形成高端和中端的错位竞争，基本“相安无事”，但在经济型酒店市场上，中外资本必将遭遇一场狭路厮杀。　　“但是，外资酒店的进入还属于试探阶段，没有到大规模布局的程度。天天、假日、万象等国际品牌还没有以正规方式进来”，戴斌表示，国内经济型酒店只有趁现在尽可能扩张，迅速形成规模优势，提升品牌影响力，才能保住经济型酒店这块“地盘”。否则，中国酒店业将面临高端和低端全部为外资占据，大量的中资酒店集中在“中端恶性竞争”的尴尬局面。　　突破瓶颈才有资格竞争　　何