gs(2014)no.064

《gs(2014)no.064》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、阳江市江城区埠场镇雁山矿区建筑用混合岩矿采矿权（新设）评估报告-摘要GS（2014）NO.064阳江市江城区埠场镇雁山矿区建筑用混合岩矿采矿权（新设）评估报告广实评报字〔2014〕第064号广实会计师事务所有限公司报告提交时间：2014年9月17日地址：北京东城区新中街68号聚龙花园8号楼706室邮政编码：100027电话：010-65531769传真：010-65510190联系人：严威手机：13651079439广实会计师事务所有限公司2阳江市江城区埠场镇雁山矿区建筑用混合岩矿采矿权（新设）评估报告-摘要阳江市江城区埠场镇雁山矿区建筑用混合岩矿采矿权（新设）评估报告

2、摘要广实评报字[2014]第064号评估机构：广实会计师事务所有限公司。评估委托人：阳江市国土资源局。评估对象：阳江市江城区埠场镇雁山矿区建筑用混合岩矿采矿权（新设）。评估目的：阳江市国土资源局拟出让阳江市江城区埠场镇雁山矿区建筑用混合岩矿采矿权（新设），根据国家有关政策和国土资源部矿业权管理的有关规定，需对阳江市江城区埠场镇雁山矿区建筑用混合岩矿采矿权（新设）进行价款评估。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供阳江市江城区埠场镇雁山矿区建筑用混合岩矿采矿权（新设）在评估基准日公平、合理的价款参考意见。评估基准日：2014年8月31日。评估日期：2014年8月29

3、日至2014年9月17日。评估方法：折现现金流量法。主要评估参数：矿区面积为0.161平方公里，开采标高为+173米至+6米。截至评估基准日，阳江市江城区埠场镇雁山矿区建筑用混合岩矿采矿权（新设）范围内保有矿石资源储量665.10万立方米，其中控制的经济资源量（332）矿石量386.79万立方米，推断的内蕴经济资源量（333）矿石量278.31万立方米；评估利用资源储量矿石量609.44万立方米；设计损失矿石量81.70万立方米；采矿回采率98%；废石混入率0.5%；评估利用的可采储量矿石量517.18万立方米；生产规模60万立方米/年；基建期0.5年；生产期8.66年

4、；产品方案为工业与民用建筑规格碎石；固定资产投资4210万元；单位总成本47.87元/立方米，经营成本41.64元/立方米；不含税销售价格为59.00元/立方米；折现率8%。评估结果：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经认真估算，确定广实会计师事务所有限公司2阳江市江城区埠场镇雁山矿区建筑用混合岩矿采矿权（新设）评估报告-摘要阳江市江城区埠场镇雁山矿区建筑用混合岩矿采矿权（新设）评估价款为￥775.94万元，大写人民币柒佰柒拾伍万玖仟肆佰元整。评估有关事项声明：评估结果的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。

5、超过一年，需重新评估。本评估报告仅供委托人为本报告所列明的评估目的而作。评估报告的使用权归委托人所有，未经委托人同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上摘要取自《阳江市江城区埠场镇雁山矿区建筑用混合岩矿采矿权（新设）评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，请详细阅读该采矿权评估报告全文。法定代表人（签名）：项目负责人（签名）：注册矿业权评估师（签名）：广实会计师事务所有限公司二〇一四年九月十七日广实会计师事务所有限公司2阳江市江城区埠场镇雁山矿区建筑用混合岩矿采矿权（新设）评估报告-目录阳江市江

6、城区埠场镇雁山矿区建筑用混合岩矿采矿权（新设）评估报告目录1.矿业权评估机构12.评估委托人13.采矿权申请人14.评估目的15.评估对象和范围16.评估基准日27.评估原则28.评估依据29.采矿权概况49.1矿区位置、交通及自然地理、经济状况49.2矿区开采情况510.地质简述710.1区域地质710.2矿区地质810.3矿体特征910.4矿石质量910.5矿石类型1110.6矿体围岩1110.7矿石加工技术性能1111.矿床开采技术条件1111.1水文地质条件1111.2工程地质条件1311.3环境地质条件1411.4开采技术条件小结14广实会计师事务所有限公司2

7、阳江市江城区埠场镇雁山矿区建筑用混合岩矿采矿权（新设）评估报告-目录12.评估过程1513.评估方法1514.评估参数的确定1614.1评估指标和参数选取依据1614.2评估技术指标和经济参数1714.2.1评估基准日保有资源储量1714.2.2评估基准日评估利用资源储量1714.2.3采矿方案1814.2.4产品方案1814.2.5评估利用的可采储量1814.2.6生产规模及矿山服务年限1814.2.7产品价格及销售收入1914.2.8固定资产2014.2.9回收固定资产残（余）值、更新改造资金及回收抵扣进项设备增值税2014.2.10