物业公司保安管理制度汇编

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1、保安管理制度二零一二年七月15目录第一章总则第二章保安工作职责第一节保安部工作职责第二节保安部队长职责第三节保安班长职责第四节保安员工作职责第五节保安员岗位职责第三章保安人员管理规定第一节保安人员的纪律第二节保安人员的权限第三节保安人员的任务第四节保安人员的仪容仪表规定第五节保安员守则第六节保安员宿舍管理规定第七节保安人员工作过程及服务承诺第四章保安员日常管理规定第一节保安员值班制度第二节保安员交接班制度第三节保安人员服务用语第四节车场保安员服务用语第五节保安会议制度第六节培训管理制度第七节工作总结制度第八节保安员聘用条件15第九节保

2、安员岗位责任制度第十节保安员考评制度第五章保安人员奖惩制度第一节保安部奖励第二节保安部处分第三节保安员处罚种类及执行方式第四节保安员处罚程序第五节保安员处罚取消第六节申诉第六章保安装备管理第一节保安服装管理规定第二节对讲机的使用及管理规定第七章保安人员相关业务知识第一节投诉处理第二节盗窃案件处理第三节打架斗殴的处理第四节消防知识第五节火警的处理15第一章总则为了加强公司的治安保卫服务工作，严厉打击违法犯罪行为，认真落实公安机关的“四防”安全工作和公司的规章制度，落实管理机构、理顺管理关系，谁主管、谁负责，一级抓一级，层层抓落实，保安部

3、将实行正规化、制度化，高标准，严要求，军事化管理。保安人员要外树形象，内强素质，做到严格管理，热情服务，确保一方平安。军事训练与业务知识学习相结合，强化培训工作，向培训要素质，着力提高保安人员的政治素质、业务技能，使保安员一言、一行、一动都要严格按纪律执行，履行保卫职责，保障公司所服务区域的一切工作、生活秩序和人身财产安全，以实际行动圆满完成公司所交给的任务。第二章保安工作职责一、保安部的工作职责保安部担负着维护公司所服务区域的治安保卫、消防安全工作，保障所管辖区域内的人身财产安全等任务，具体有以下工作：1、负责区域的门卫、守护和巡逻

4、护卫，确保区域内的人身安全和财产安全，维护良好的工作和生活秩序。2、做好防火、防盗、防破坏和防治安事故工作。3、做好区域内的治安防范和消防管理的宣传工作。4、协助公安机关做好治安防范工作。5、完成公司领导交办的临时性工作任务。二、保安部队长职责1、自觉接受公安机关的业务知道和监督，执行公安机关和本公司制定的各项规章制度。2、根据有关法律法规和公司的规章制度监督本公司保安人员，依法履行保安职责。3、根据本公司的要求带领全体保安员完成保安任务。4、发挥模范带头作用，团结同事，虚心接受工作中的建议和意见。5、正直坦诚，态度和蔼，处事公平，语

5、言文明，对自己的缺点勇于改正。6、关心保安员，经常了解保安员的思想情况，及时做好保安员的思想指导工作。7、定时组织保安员学习、训练，定时向当地公安机关和本公司领导汇报工作情况。8、负责保安的日常管理，按公司保安部的要求组织安排训练学习和其他任务，认真做好安全保卫工作。9、负责保安人员的考勤，监督和评议，上报保安人员奖罚情况，组织保安工作会议及总结工作。10、熟悉公司的各项规章制度和国家治安条例等相关的法律法规，培养队伍具有高度的组织纪律性和良好的工作作风。11、牢记各类紧急联络电话号码和联系方法，保证随时能应对和处理一切突发事件和紧急

6、情况。12、遇有重要活动和节假日要提高警惕，切实做好安全保卫工作。13、不定时巡逻各岗位值勤情况，防止治安和消防隐患出现。1415、关心队员的工作和生活，保持队伍的团队精神和旺盛的斗志，及时向上级领导汇报队员的思想动态。15、完成领导安排的其他工作任务。三、保安班长的职责1、负责本班的日常管理工作，按保安队长的要求安排本班的工作、训练、学习、勤务和其他任务。2、带领全班人员遵纪守法，严格执行公司的各项规章制度。3、熟悉各岗位情况、特点和主要职责，检查督促岗位值勤情况，并及时进行调整、纠正。4、搞好本班内部团结工作，关心队员的工作和生活

7、，做好队员的思想指导工作，及时向上级领导汇报队员的思想动态。5、发挥模范带头作用，高标准地完成领导安排的其他工作任务。四、保安员的工作职责1、认真执行公司的各项规章制度及国家的法律法规。2、服从命令，听从指挥，保障公司所管区域的人身财产安全。3、执行岗位责任制，准时上岗，不得擅离岗位。4、严格检查进出区域内的人员和车辆，切实维护好区域内的人身财产安全。5、保守公司内部机密，不得擅自把无关人员带入值勤范围。6、定期巡逻对可疑人员进行盘查、询问。7、维护突发事件的现场秩序并及时上报，制止事态发展。8、保安员发现问题应立刻逐级上报，如上报不

8、及时而引起严重后果的保安员须负一定责任。9、完成领导交办的其他任务。五、保安员岗位职责（1）门卫岗保安员1、上岗前按规定着装，仪容仪表要端庄、整洁，自我检查是否作好上岗准备。2、维持大门岗的交通秩序，指挥好进出的车辆，文