客运站建设项目可行性研究报告

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1、客运站建设项目可行性研究报告可行性研究报告目录第一章概述41.1项目背景与概况41.2主要技术经济指标61.3结论与建议6第二章市场分析与需求预测82.1项目外部环境发展现状及趋势分析82.2市场需求分析8第三章建设规模需求分析113.1车站设计生产能力的确定113.2车站规模指标的分析113.3车站总占地规模15第四章建站条件及站址选择方案174.1站址选择原则174.2地理位置174.3社会条件184.4　站址方案选择18第五章总平面布置及配套工程205.1站运站业务流程205.2车站设施和设备建设205.3总平面布置265.4土建和配套工程26第六章环境影

2、响、节能、劳动安全与消防286.1环境影响与保护286.2节能节水286.3消防29第七章组织机构与人力资源配置307.1组织机构设置307.2人力资源配置307.3员工培训计划31第八章项目实施进度328.1建设工期328.2项目进度管理33第九章本期工程投资估算349.1估算编制依据、说明349.2项目投入总资金估算349.3资金使用计划35第十章融资方案3610.1资本金筹措3610.2债务资金筹措3610.3申请上级扶持资金3610.4融资方案分析36第十一章财务评价3711．1财务评价依据3711.2财务评价基础数据选取3711.3运营收入估算3711

3、.4成本费用估算3811.5主要财务评价报表的编制3811.6财务评价指标3811.7不确定性分析3911.8财务评价结论40第十二章经济评价4112.1影子价格及通用参数的选取4112.2效益费用范围计算、调整与转移支付处理4312.3评价结论50第十三章风险分析5113.1项目主要风险因素识别5113.2风险程度分析5113.3防范和降低风险措施51第十四章研究结论与建议5314.1推荐方案的总体描述5314.2建议53附表：财务与经济评价表、★★客站土建与设备清单附图：★★客站位置图、功能区位图、平面布置图、建筑效果图附件：★★客站占地（建筑）面积及主要设

4、施使用面积一览表第一章概述1.1项目背景与概况1．项目名称客运站建设项目可行性研究报告。2．承办单位★★★△△区交通局3．可行性研究报告编制依据交通部“交规划发[2007]681号”关于印发公路运输站场投资项目可行性研究报告编制办法（试行）的通知；★★★人民政府22号《★★★城区土地利用协调小组第三次会议纪要》及“*储供2006-09”号供地协议；《关于★★★客站详细规划方案的批复》；《关于★★★客站有限责任公司客站项目环境影响报告表的批复》。4．项目提出的理由（1）有利于发展★★城市西区服务范围区内的旅游产业；（2）有利于加快★★城西范围区的经济发展；（3）有

5、利于完善城市核心区范围内的综合运输系统。综上所述，为发展客站服务范围区内的旅游产业，推动地方经济的发展，缩短与发达地区的差距，改善投资环境，扩大对外开放，使该地区经济更加繁荣与富裕，客站建设是非常必要和迫切的。5．客站地理位置★★客站位于★★★。6．项目预期目标在预可研的基础上，对建设客站从技术上的可行性和经济上的合理性作了进一步分析。即对市场需求、场址条件、技术条件、建设规模、环境影响、资金筹措、经济效益等方面进行充分论证和方案比选，并提出推荐方案。具体目标如下：（1）分析、预测客运市场需求；（2）根据客站周边环境、公用设施的情况及业务量的预测，制定客站建设规

6、模、标准及配套设施的组成；（3）根据“一次规划，分期建设”的原则，制定客站总平面规划方案；（4）根据客站本期建设项目规模，拟出本期工程投资匡算及资金年度安排设想；（5）分析和评价客站运行的经济效益；（6）得出本次可行性研究的结论。7．项目主要建设条件（1）符合城市规划要求根据《★★城市总体规划》，拟建客站场址与城市规划相协调，符合城市规划要求。（2）客源有保证拟建客站服务范围内旅游资源丰富，开发潜力大，★★中型城市发展规划稳步实施，在淠河综合治理开发方案稳步推进和发展旅游支柱产业稳步发展的背景下，客源有保障。（4）建设资金有保证拟建客站建设自筹资金已基本落实，不

7、足部分申请上级扶持资金，能保证客站建设的顺利进行。1.2主要技术经济指标本项目主要技术经济指标如下：（1）客站客运吞吐量指标：本期目标年2020年旅客吞吐量432万人次，高峰小时2000人次；侯车厅面积1300平方米，设置各种配套设施。（2）本期工程项目投资总估算为7106.8万元，其中静态投资6864.92万元，铺底流动资金241.16万元。（3）资金筹措：本项目建设总投资7106.8万元，资金来源为资本金2106.8万元，申请上级扶持资金5000万元。资本金由项目建设业主自有资金解决。（4）经济评价指标：全部投资财务内部收益率为14.2%，财务净现值1156

8、.86万元，投资回收期9