商业银行个人住房按揭贷款的风险特征与控制学士学位论文

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1、毕业论文商业银行个人住房按揭贷款的风险特征与控制45目录第1章绪论...................................................1第一章绪论51.1课题背景与意义61.2论文思路与结构71.3研究方法与手段7第六章对于我国商业银行个人住房按揭贷款的总结与展望441.3研究方法与手段......................................21.4可能存在的不足与创新................................3第2章按揭贷款的相关概念与政策界定.............................42.1按揭

2、贷款相关概念与界定................................42.1.1个人住房按揭贷款的相关概念和方式.................42.1.2按揭贷款的概念及其偿还机制........................42.2我国商业银行按揭贷款相关政策和政策分析.................52.2.1我国商业银行按揭贷款的相关规定.....................52.2.2按揭贷款的还款方式和在不同方式下的还款利息.........62.3本章小结................................................7

3、第3章我国个人按揭贷款业务中的风险研究及分析.....................83.1个人按揭贷款存在的风险分类...............................83.1.1信用风险.............................................83.1.2市场风险............................................103.1.3操作风险............................................113.1.4政策风险................................

4、............133.2我国商业银行个人住房按揭贷款风险特征....................153.3影响个人住房按揭贷款风险的因素--以招商银行住房按揭贷款信用风险压力测试为例......................................173.4本章小结...............................................27第4章银行个人住房按揭贷款风险的历史借鉴-以美国次贷危机为例.......284.1美国次贷危机概述和衍变过程.............................284.2引发美国次贷危机的原因分析..

5、..........................30454.3美国次贷危机对我国商业银行按揭贷款风险控制的警示......314.3.1我国商业银行按揭贷款的现状和存在的不足..........314.3.2中美房贷市场的内在相似性.......................324.3.3美国次贷危机对我国商业银行按揭贷款风险控制的启示33第5章商业银行个人按揭贷款风险控制................................365.1有效控制市场风险.......................................365.2有效控制操作风险..........

6、.............................365.3有效控制政策性风险.....................................37第6章对于我国商业银行个人住房按揭贷款的总结与展望...............39商业银行个人住房按揭贷款的风险特征与控制45摘要近年来，商业银行的个人住房贷款业务突飞猛进，但光鲜成绩的背后风险开始滋生。有效地认识商业银行按揭贷款的各种风险及风险成因，有利于更好的控制按揭贷款的风险，并且使这项业务有利于百姓买房和市场供房的需求关系，使个人按揭贷款有利于民众的买房需求，也有利于房市和国家经济的良好发展。有效地识别与控制个人住房贷

7、款面临的潜在风险，对于商业银行的健康发展和保持金融系统的稳定具有重大意义。对于个人安居乐业也具有很大的意义。本文介绍了个人按揭贷款的概念，按揭贷款的形式、流程、相关规定以及商业银行按揭贷款的风险种类、控制方法。根据近年来政策，学术研究者的经验理论以及银行的数据统计和测试模型等，深入浅出地描述了个人按揭贷款的风险种类和控制方法。本文还详细阐述了美国次贷危机的发生背景，发生原理和对我国商业银行的启示。提出相关政策并写出自己对