方案与对策中央空调时间型计费系统设计

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1、.百嘉汇商业广场中央空调时间型分户计费系统设计方案书厦门德力信智能科技有限公司2015-06-16-..百嘉汇商业广场中央空调时间型分区分铺计费系统摘要：依据国家政策向导，从1999年建设部颁发《民用建筑管理规定》明确规定供热计量按量收费，并从设计、建筑、监督等部门作出规定，要求所有供热民用建筑必须采用计量装置按量收费。从项目经济收益与节能分析，中央空调和供暖系统已经是建筑行业第一大能耗系统。合理的按需使用、按量收费、降低能耗成本、提高企业赢利是每个(酒店、商场、家居、医院、办公场所等)商业建筑节能改造的重点考虑问题。从智能应用分析，随着科技的进步和人们对信息化要求的提高，智能住宅将逐渐在

2、全国范围内得到推广。智能化居住区的主要功能应当体现在快捷、高效、安全和方便上。中央空调计费系统，是基于计算机监控系统的开发与应用，结合国内外技术优势，针对物业管理工作的特性而研发的系统软件。本系统能够对中央空调以及暖通工程系统进行数据采集、运算和分析处理，并对运行设备进行高效节能管理。针对集中供暖、供冷的系统控制，杜绝能源浪费，提高能源效率，保证系统能源有效利用，延长系统寿命，寻求最低成本的能源利用，提高办公或家居环境更加舒适。关键词：经济收益国家政策建筑节能商业模式-..目录一、项目意义3二、项目分析4项目名称………………………………………………………………………………………………………

3、……4项目情况……………………………………………………………………………………………………………4项目需求……………………………………………………………………………………………………………4解决方案……………………………………………………………………………………………………………4三、系统配置方案5站点设备需求分析………………………………………………………………………………………………5设备清单……………………………………………………………………………………………………………6项目图解……………………………………………………………………………………………………………6四、实现功能6五、设计

4、原则7六、产品介绍8T8000中央控制系统软件…………………………………………………………………………….……9数据采集器………………………………………………………………………………………………………10时间型温控器……………………………………………………………………………………………………11七、产品优势12八、产品收费原理介绍12时间计量原理……………………………………………………………………………………………………13单价计算方式……………………………………………………………………………………………………14九、售后服务15-..一、项目意义按用量收取费用，体现按需使用，按用量收费，

5、“用多少付多少”的基本收费原则。同时引导业主树立正确的消费观念，提高节能意识，从而达到节约能源的目的。1、响应国家节能号召，《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005中也提到“集中空调系统的冷量和热量计量和我国北方地区采暖热计量一样，是一项重要的建筑节能措施。当实际情况要求并且具备相应的条件时，推荐按不同的楼层、不同室内区域、不同用户或房间设置冷、热计量装置的做法”。2、节能降耗的需要，据调查统计，集中供热能耗占到酒店总能耗的50%左右，如何既能保障舒适环境，又能降低能源消耗，一直是不少管理者们迫切盼望解决的一大难题。建立一套合理的计量系统，实现分户计量，促成用户节能意识，也是节能降

6、耗的现实需求。经过专业测算，建筑工程使用计费系统后，空调能耗可降低20%～35%。3、物业管理的需要，传统的“面积分摊”收费方法将导致大量能源消耗，业主负担对应增加；计费系统公平收费、精确计量，收费有凭据，可以有效减少业主和物管之间的纠纷。4、方便与高效工作，自动化抄表，集中式控制，配合定时控制功能，物业管理人员可在计费系统管理中心直接查看设备运行状态，方便物业管理需要。5、设备的负荷和寿命，不管是集中供冷或供暖系统，传统计费方式不仅是用户能源消耗浪费，使用能源消耗超过设计要求，机组超负荷工作时间长，有变频系统却没效果，维护次数多，费用高，机组寿命缩短；按计量收费，用户合理使用空调，机组在

7、合理的负荷下工作，变频系统效果明显，按周期维护，保证机组的寿命。6、智能化楼宇应用的体现，建筑智能化与楼宇自动化技术日趋成熟，集中供冷、供热控制也是智能化楼宇应用的体现之一。7、楼盘的亮点，集中供冷供热的公共建筑，分户计量收费方式,按计量收费公平合理，使用计量设备，后期增益显著，对业主吸引力大。-..二、项目分析1．项目名称：百嘉汇商业广场。2．项目情况：该项目是共1幢楼设计，分别为1层到4层。根据项目提供资料分析，楼层