中央空调时间型计费系统技术方案

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1、项目中央空调时间型计费系统技术方案上海格瑞特目录一、项目建设意义3二、项目分析31、项目概况32、项目需求43、系统设计原则44、解决方案4三、系统配置方案41、设备需求分析52.项目总配置清单53.项目施工配置图5四、实现功能6五、产品说明71、中央控制系统82、数据采集器93、时间型网络温控器：10六、计量与收费原理101、时间型计量原理112、费用计算方式12一、项目建设意义按用量收取费用，体现按需使用，按用量收费，“用多少付多少”的基本收费原则。同时引导业主树立正确的消费观念，提高节能意识，从而达到节约能源的目的。1、

2、响应国家节能号召，《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005中也提到“集中空调系统的冷量和热量计量和我国北方地区采暖热计量一样，是一项重要的建筑节能措施。当实际情况要求并且具备相应的条件时，推荐按不同的楼层、不同室内区域、不同用户或房间设置冷、热计量装置的做法”。2、节能降耗的需要，据调查统计，集中供热能耗占到酒店总能耗的50%左右，如何既能保障舒适环境，又能降低能源消耗，一直是不少管理者们迫切盼望解决的一大难题。建立一套合理的计量系统，实现分户计量，促成用户节能意识，也是节能降耗的现实需求。经过专业测算，建筑工程使用计

3、费系统后，空调能耗可降低20%～35%。3、物业管理的需要，传统的“面积分摊”收费方法将导致大量能源消耗，业主负担对应增加；计费系统公平收费、精确计量，收费有凭据，可以有效减少业主和物管之间的纠纷。4、方便与高效工作，自动化抄表，集中式控制，配合定时控制功能，物业管理人员可在计费系统管理中心直接查看设备运行状态，方便物业管理需要。5、设备的负荷和寿命，不管是集中供冷或供暖系统，传统计费方式不仅是用户能源消耗浪费，使用能源消耗超过设计要求，机组超负荷工作时间长，有变频系统却没效果，维护次数多，费用高，机组寿命缩短；按计量收费，用

4、户合理使用空调，机组在合理的负荷下工作，变频系统效果明显，按周期维护，保证机组的寿命。6、智能化楼宇应用的体现，建筑智能化与楼宇自动化技术日趋成熟，集中供冷、供热控制也是智能化楼宇应用的体现之一。7、楼盘的亮点，集中供冷供热的公共建筑，分户计量收费方式,按计量收费公平合理，使用计量设备，后期增益显著，对业主吸引力大。二、项目分析1、项目概况本项目为2、项目需求项目要求对该区域各商铺的风机盘管及空调箱进行独立空调冷热供应，作空调计费设计需求。要求对该项目应用合理的中央空调计量手段实行分户计量，按用量收取费用，使中央空调收费摒弃大

5、锅饭思想，体现按需使用，按用量收费，“多用多付，少用少付”、“用多少付多少”的基本收费原则，解决了物业管理与用户间的大矛盾。同时引导业主树立正确的消费观念，提高节能意识，从而达到为国家节约能源的目的。3、系统设计原则产品稳定可靠性：选用系统具有国家建设部认可的证书，在全国有多个成熟使用的计费项目业绩。经济性：保证稳定工作状态的前提下，通过优化设计达到最大的系统性能参数。实用性和成熟性：系统应具备集中控制工程所有功能的能力，全中文操作界面。先进性：系统应有分布式或模块化的硬件结构，通过计算机、通信接口，测量和数据自动分析（远程控

6、制、统计与记忆功能、自动检测、系统诊断、系统扩展功能等）；物业管理员利用监控计算机即可实现远程控制等功能。亦可实现远程锁定面板，防止无关人员使用面板等功能。开放性和标准化：系统应提供符合国际标准并满足国家及行业最新规范的软件与硬件、通信与网络，操作系统和数据库管理系统等诸方面的接口与工具，使系统具备良好的灵活性、兼容性，扩展性和可移植性。扩展性：能满足机房设备、地下水和其它系统联动需求及系统规模的扩大功能。4、解决方案根据项目实际情况和提供资料及计费需求，我们建议：项目采用联网型温控器及联网比例积分控制相结合实现分户计费和集中

7、节能控制，以满足合理的空调计费及高效的节能控制。采用联网时间型相结合的计量方式，既保证了中央空调温控器的传统控制功能，又可以实现用量的合法计量。三、系统配置方案1、设备需求分析根据项目情况及项目需求分析，以下将对本项目站点设备分析：A本系统需配备GREAT中央空调时间型计费系统软件1套。B将带有采集时间功能的温控器与风机盘管相连接，实时对电动阀状态进行检测，在获得电动二通阀开通信号的同时，检测风机盘管高、中、低档的工作状态，并自动累计各档位的有效运行时间。通过485通讯线将信号传至数据采集器，数据采集器与数据交换机通讯，把“有

8、效运行时间时间”换算成KWh，按照核定的单价进行收费，实现“多用多出，少用少出”的收费目的。C由于中央空调主机有效计费是在保证中央空调主机有效运行的状态下进行时间累积并做相应费用计算。因此，系统控制器主要用于实时检测中央空调主机是否处于有效运行状态，并将状态结果反馈中央控制系