建造师法律法规培训笔记小抄

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1、二造师法律法规小抄制度框架：原则：建造师管理体质遵循“分级管理，条块结合”原则。住房及城乡建设部统一监督管理，国务院各专业部门负责本专业监督管理，省建设厅和同级各专业部门负责本专业监督管理。制度体系六大标准：职业实践标准、教育和评估标准、考试标准、注册标准、执业标准、继续教育标准。注册管理：概念：通过考核认定或考试合格取得资格证书,按规定注册取得注册执业证书和执业印章的专业技术人员；执业证书和执业印章由本人保管、使用；初始注册3年；延续注册3年；变更注册延续原注册有效期；多专业注册，一个专业注册期满办理续期注册；变更注册不及时，聘用企

2、业承担责任，不良行为记入企业信用档案。执业管理：全国统考、全国范围。施工管理文件，签字并盖章。大型项目负责人必须一级建造师。继续教育管理：专业课20学时；继续教育证书可作为申请逾期初始注册（非初始注册）、延续注册、增项注册、重新注册。监督管理：县级以上人民政府建设主管部门和有关部门履行监督检查职责。法律体系（会归类）：宪法、民法（合同法、担保法）、商法（保险法）、经济法（建筑法、招标投标法）、行政法、劳动法与社会保障法（安全生产法）、自然资源（节约能源法）与环境保护法、刑法、诉讼法（仲裁法）。宪法全国人大最根本法的渊源，法律地位和效力

3、最高法律全国人大及常委会效力低于宪法行政法规国务院效力低于宪法和法律地方性法规省、自治区、直辖市和较大市人大及常委会只在本辖区有效，效力低于法律和行政法规部门规章国务院各部委效力低于法律、行政法规地方政府规章省、较大市政府效力低于法律、行政法规、同级或上级地方性法规地方政府法规与规章不一致的裁决：1、新旧不一致，制定机关裁决。2、地方性法规与部门规章不一致，国务院提出意见，适用用地方性法规的，国务院决定；使用部门规章的，提请人大常委裁决。3、部门规章之间、部门规章与地方政府规章不一致，国务院裁决。公民基本权利：政治权利和自由（选举权、

4、被选举权、言论，但要合法）；人身自由（通信自由、通信秘密，姓名、肖像、名誉、荣誉、隐私权）；社会经济权利（财产、劳动、休息权，每天工作8小时，每周44小时且至少休息一次）；监督权和获得赔偿权（申诉、控告、检举国家机关和国家机关工作人员的违法失职行为）。民事法律关系：法律关系都是由主体、客体和内容三个要素构成，缺一不能构成法律关系。民事法律关系主体包括：民事法律关系主体(简称民事主体)，是指民事法律关系中享受权利，承担义务的当事人和参与者，包括自然人、法人和其他组织。自然人：1、完全民事行为能力：18周岁以上的公民；16周岁以上不满18

5、周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的。2、限制民事行为能力：10周岁以上的未成年人；不能完全辨认自己行为的精神病人。3、无民事行为能力：不满10周岁的未成年人；不能辨认自己行为的精神病人。法人：享有民事权利和承担民事义务。条件：1、依法成立；2、有财产和经费；3、有名称、组织机构和场所；4、独立承担民事责任。民事法律关系客体：民事法律客体是指民事法律关系之间权利与义务所指向的对象。关系客体的种类包括：财、物、行为、智力成果。民事法律关系的变更：49构成法律关系的三个要素如果发生变化，就会导致这个特定的法律关系发生变化，所以，法

6、律关系的变更分为：主体变更①主体数目发生变化②主体改变（又称合同转让）；客体变更①客体范围变更②客体性质的变更；内容变更①权利增加②权利减少民事法律关系的终止是指民事法律关系主体之间的权利义务不复存在（争议、结算、清理依然存在）。法律关系的终止可以分为自然终止、协议终止和违约终止（一方违约，或发生不可抗力，权利不能实现。）要式法律行为：建设工程合同应当采用书面形式。非自然人之间的借款。不要式法律行为：自然入之间的借款。民事法律行为的成立要件：1．法律行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力。2．行为人意思表示真实：指行为人内心的效果意

7、思与表示意思一致。也即不存在认识错误、欺诈、胁迫等外在因素而使得表示意思与效果意思不一致。3．行为内容合法：行为内容合法不得与法律、行政法规、强制性规范抵触，不得违背社会公德、损害社会公共利益。4．行为形式合法。代理的含义：代理是代理人于代理权限内，以被代理人的名义向第三人为意思表示或受领意思表示，该意思表示直接对本人（被代理人）生效的民事法律行为。代理的种类：委托代理、法定代理和指定代理。委托代理：是代理人根据被代理人授权而进行的代理。法定代理：法定代理是根据法律的直接规定而产生的代理。法定代理主要是为了维护限制民事行为能力人或者无

8、民事行为能力人的合法权益而设计的。法定代理不同于委托代理，属于全权代理，法定代理人原则上应代理被代理人的有关财产方面的一切民事法律行为和其他允许代理的行为。指定代理：指定代理是根据人民法院或者有关机关的指定而产生的代理。