一次性买断合同

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划一次性买断合同　　合同编号：　　地下车位使用权买断合同　　转让方：受让方：：　　地址：身份证号码：　　电话：电话：　　依照《中华人民共和国合同法》的规定，就乙方购买“”地下车位有关事宜，　　经双方进行充分、平等、自愿协商，达成下列条款：　　一、甲方将“”地下室编号为号车位的永久使用权，以人民币元的价格转让给乙方。双方商定该地下车位的所有　　权属于甲方，乙方享有永久使用权，并用于停放小型汽车。　　二、

2、乙方按照下列第种方式支付上述车位使用权转让款：　　1、一次性付款：　　乙方在签署本合同时一次性将转让款人民币元付清。　　2、分期付款：　　A、乙方应在签署本合同时支付首期款￥元；　　B、余款￥元应在年月清。如乙方要求在余款约定付清日期前使用车位的，则乙方须在车位交付前一　　次性付清余款。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素

3、质的培训计划　　四、车位交付日期：年月日。若乙方逾期付款，甲方有权拒绝交付车　　位，同时：　　乙方逾期付款在30日之内，则自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方应每日应按照逾期应付款金额的千分之五向甲方支付的违约金，并　　应于乙方实际支付应付款之日起3日内向甲方支付违约金。　　乙方逾期付款时间超过30天，甲方有权单方解除本协议，并将该车位使用权另　　行出售，乙方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照累计的逾期应付款的20%　　向甲方支付违约金，甲方在扣除乙方应付违约金款项后将乙方已付款项退

4、回给乙　　方，乙方指定的收款帐号为：。　　五、在车位交付使用后，乙方应接受本小区物业管理公司统一管理，按物业管理公司的有关规定办理车位的使用手续，并按期交纳物业管理费。　　六、乙方已经清楚其所向甲方购买的上述车位的物业法律性质和现实状况；上述车位只供乙方停放小型车辆之用。乙方不得擅自改变车位构造，目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技

5、能及个人素质的培训计划　　不得影响其他车辆的停放和通行。乙方应爱护地下车位的公共设施，不得损害，如有　　损害应予赔偿。　　七、在本合同期限内，乙方可将该车位出租，但应与承租人一同到物业管理公司办理备案手续。　　八、前期物业服务　　、甲方依法选聘的物业管理企业为：常德市中业物业服务有限公司，资质证号为：常　　房物字第175号。　　、前期物业服务的价格与服务标准，按依法选定的物业服务企业的投标书以及相关　　约定执行。　　、乙方已详细阅读有关物业服务的全部内容和管理规约，同意由出卖人依法选聘的　　物业管理企业提供前

6、期物业服务，遵守管理规约。　　十、本合同附件：经双方确认的车位平面图为本合同附件。　　十一、本合同自双方签订之日起生效。本协议一式叁份，甲、乙双方各执　　一份，一份交物业管理公司备案存档。　　甲方：：　　代表：　　年月日乙方：代理人：年月日目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　一次性买断工龄个税如何缴纳　　根

7、据税法的有关规定，个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入(包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费用)，其收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税。而高出的部分除以本人在单位的工作年限，以其商数作为个人的月工资、薪金收入，按标准计缴个税(个人在单位的工作年限超过12年的按12年计算)。　　个人领取一次性补偿收入时，按照规定比例实际缴纳的住房公积金、医疗保险费、基本养老保险费、失业保险费，可以在计征一次性补偿收入的个税时扣除。对于个人而言，“内退”“辞退”和“买断”都

8、会取得一笔数目可观的一次性收入，但三者性质不一样，只有“买断”才属于解除劳动合同，可以适用上述免征额度。“内退”的个人与原任职单位仍有着关系，所以所得收入应按至退休年龄的月数进行平均，并与领取当月的“薪金”计征个税。被雇主“炒鱿鱼”或自行辞职的个人取得退职费等一次性收入较多时，则应按月划分(超过6个月的按6个月划分)计征个税。　　如果企业依照国家有关法律规定宣告破产，企业职工个人从该破产企业取得的一