房地产开发企业暂定三级资质审批

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1、房地产开发企业暂定三级资质审批服务指南简版发布机构：重庆市大渡口区城乡建设委员会11房地产开发企业暂定三级资质审批服务指南简版一、适用范围本服务指南规定了房地产开发企业暂定三级级资质审批事项的审批依据、申请条件、申请材料和办理流程及相关办理内容。本事项所适用对象为在本市城市、镇规划区内国有土地上从事房地产开发经营活动，依法设立、具有企业法人资格的经济实体。二、事项概况（一）受理机构：重庆市大渡口区城乡建设委员会。（二）决定机构：重庆市大渡口区城乡建设委员会。（三）数量限制：无数量限制。（四）办理方式：窗

2、口办理、网上办理。（五）事项审查类型：前审后批。（六）法定时限：20个工作日。（七）承诺时限：10个工作日。（八）收费依据及标准：不收费。（九）审批结果：出具《关于××公司申请房地产开发企业资质证书的批复》。（十）结果送达：决定之日起1日内出具，现场领取。（十一）咨询电话：023-68950659。（十二）投诉电话：023-68436524。三、审批依据1.《城市房地产开发经营管理条例》（1998年国务院令第248号）第八、九条。2.《房地产开发企业资质管理规定》（2000年建设部令第77号）第十一条。

3、3.《重庆市城市房地产开发经营管理条例》（重庆市人民代表大会常务委员会公告〔2013〕第30号）第十一条。四、申请条件1.满足《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）相关条件；2.满足《重庆市城市房地产开发经营管理条例》相关条件。11五、禁止性要求无禁止性要求。六、申请材料目录1.向区城乡建委提出申请房地产开发企业暂定三级级资质的请示（红头文件一式两份）； 2.房地产开发企业资质申报表（一式三份）； 3.产生法定代表人的相关文件（原件或复印件加盖鲜章一式两份）；4.股东的有效身份证明（复印件加

4、盖鲜章一式两份）；5.产生董事会成员和监事会成员的相关文件（原件或复印件加盖鲜章一式两份）；6.企业办公地点的房屋产权证明和租赁合同（无偿提供的需提供声明）（复印件加盖鲜章一式两份）；7.企业章程（原件或复印件加盖公司公章一式两份）； 8.公司设立或变更登记申请书复印件、企业法人营业执照（校验原件，复印件加盖鲜章一式两份）； 9.专业技术人员的劳动合同、社会保险缴纳凭证和职称资格证书（核验原件，复印件加盖鲜章一式两份）；10.拟开发建设项目的证明材料（复印件加盖鲜章一式两份）；11.重庆市房地产企业信用

5、管理承诺书（原件一式两份）；12.管理部门按有关规定要求提供的其它材料。七、办理基本流程1.行政相对人到大渡口区行政服务中心区城乡建委1号窗口递交所有申请材料并发起申请。2.窗口工作人员对申请材料是否齐全进行审查，决定是否受理。3.经办人对申请材料进行审查。4.分管领导对申请材料进行终审，并作出是否准予许可的决定。八、办公地址和时间办公地址：大渡口区文体路126号行政服务中心建委1号窗口。办公时间：上午9：00-12：00，下午14：00-17：30，法定节假日除外。11九、监督投诉渠道投诉电话：023

6、-68436524。投诉网址：zwfw.cq.gov.cn。十、办理进程和结果公开查询查询办理进程和结果的途径:重庆市网上行政审批大厅http://zwfw.cq.gov.cn。服务指南完整版查询途径和获取方式现场获取方式：重庆市大渡口区行政服务中心“查询机”查阅。网络获取方式：1.网站:http://www.ddk.gov.cn/html/zfxxgk/zfjg/bmdw/，点击相应职能部门的“审批服务”菜单获取。2.网站：http:/zwfw.cq.gov.cn/ddk/govservice/pow

7、erlist?。11附录附录1相关申请材料示范文本附录2常见错误示例附录3常见问题解答11附录1相关申请材料示范文本房地产开发企业资质申报表企业名称填报时间中华人民共和国住房和城乡建设部制11有关说明1．本表供新成立的房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请《暂定资质证书》和已有的房地产开发企业在申请核升资质等级时领取填报。2．房地产开发企业依据在华人民共和国建设部令第77号《房地产开发企业资质管理规定》的相关规定（见表后附件）申请企业资质。　3．房地产开发企业开发项目为合作开发项目的，在相关指标统计

8、中，只能计入自己的投入、分成部分。　4．房地产开发企业要根据本企业的实际情况认真、如实填写本表，字迹清晰、工整，不得随意涂改、修改。　5．对于填报表时弄虚作假的企业和个人，要依照有关规定严肃处理。　6．房地产开发企业资质申报表由住房和城乡建设部统一制发。11企业名称（与营业执照上“名称”保持一致）企业类型（与营业执照上“类型”保持一致）法定代表人（与营业执照上“法定代表人”保持一致）详细地址（与营业执照上“住所”保持一致）邮政编码（企业住所