某市某小区基础设施建设工程 可研分析报告

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1、XX市XX小区基础设施建设工程可研分析报告XX市XX小区基础设施建设工程可研分析报告第一章概述11项目基本情况com项目名称XX市XX小区基础设施建设工程com建设单位单位名称XX市经济技术开发区三建有限公司企业类型有限责任公司注册资本2000万元法定代表人陈小明法定地址XX市经营范围从事开发区内城市基础设施建设开发投资土地征用出让储备整理开发利用及新产品开发投资com可行性研究报告代项目建设书编制单位本项目可行性研究由XX市ABC咨询公司组织进行并负责可行性研究报告的编制工作XX市经济开发区管委会提供相关资

2、料并协助可研报告代项目建议书的编制12可行性研究报告编制依据1XX市经济技术开发区管委委会三建有限公司XX市ABC咨询公司签订的编制项目可行性研究报告代项目建议书协议23XX市国民经济和社会事业发展十五计划4XX市城市道路规划6四川省人民政府川府函2006267号《四川省人民政府关于XX市经济技术开发区整治西河工程补办征用土地的批复》7XX市人民政府南府函200795号《XX市人民政府关于XX市经济技术开发区管委会补助征用土地手续的批复》8四川省公明会计师事务所川公会验字2007051号《验资报告》9重庆建筑

3、大学建筑城规学院重庆建筑大学城市规划研究院XX市经济技术开发区管委会编《XX市××××××公园详细规划》10四川XX水利电力建筑勘察设计院编《XX市桓子河×××河段截弯取直后对行洪影响的分析》11四川XX水利电力建筑勘察设计院《XX市×××开发区地质勘探报告》12XX市环境科学研究所编《×××小区开发建设项目环境影响报告书》13XX市国土局南市土价200956号《关于确认顺庆区××××××公园国有土地使用权标定地价评估结果的批复》14XX市水利水电勘查设计院作×××改河及暗涵工程布置图15国家计委《建设项目经

4、济评价方法与参数》建设部《房地产开发项目经济评价方法》16国这妥展计划委员会《投资项目可行性研究指南》编写组编《投资项目可行性研究指南》17XX市人民政府南府函2008126号120号关于出让土地的批复文件18XX市国土资源局南市土资建200821112197号关于出让土地的批复文件19中共XX市委会议纪要南委纪20108号20XX市经济技术开发区管委会提供的其他相关资料13可行性报告代项目建议书编制范围根据协议及XX市城市总体规划和×××小区详细规划要求本可行性研究报告代项目建议书编制范围为桓子河西河×××

5、河道改道工程排洪污暗涵工程×××小区道路及场地平整工程14可行性研究报告代项目建议书编制内容本可行性研究报告代项目建议书根据XX市城市总体规划及XX市社会经济发展趋势对该项目建设的必要性项目建设规模主要建设标准设计方案投资估算和资金筹措经济效益和社会效益等进行分析研究并提出研究结论15城市概况comXX市城市概况XX市系一九九三年七月经国务院批准由原XX地区部分县市组成的地级市位于四川盆地东北部川中盆田地腹心嘉陵江中游地处浅丘低山过渡地带东邻广安南屏重庆西去成都北去剑门是川北交通通讯枢纽被四川省政府确定为川北

6、中心城市全市下辖三区五县一市共400个乡镇总面积124943平方公里总人口70985万人其中非农业人口8809万人人口密度567人平方公里地下资源有盐卤石油天然气等水能资源理论蕴藏量127千瓦生物资源丰富盛产多种粮食和经济作物是全国四大蚕桑生产基地和丝绸生产出口基地之一自古以来XX就是川东北的商品集散地西门市场川北批发市场川北建材市场丝绸大世界家具市场等闻名川东北鑫峰万福来XX药业集团等飒企业辐射川东北因此XX计划在十五期间建成川东北的商贸中心XX现已成为门类较齐优势产品众多的工业基地已形成丝绸编织机械食品电

7、力石油化工电子医药服装旅游等为支柱的多门类多层次协调发展的地方工业体系2001年全市国内生产总值20009亿元其中第一产为7022亿元第二产业5440亿元第三产业7548亿元工农业总产值28495亿元其中工业总产值16969亿元农业总产值11526亿元全社会固定投资额587亿元城乡居民储蓄社会余额18753亿元城镇居民人均生活费5928元农民人均纯收入1766元XX历史悠久人杰地灵胜景众多文化璀璨气候温和物华天宝教育事业兴盛科技实力雄厚XX是川北地区政治经济文化科技中心是四川省内陆地区交通通讯枢纽和对外开放的

8、重要口岸是闻名遐迩的丝绸之乡和盛产柑橘的果城XX市城区辖顺庆高坪嘉陵三区至2009年底XX市城市人口为18064万人其中非农业人口4556万人城市建成区面积3191平方公里按照2003年四川省城乡规划设计研究院所作的《XX市城市总体规划》XX市近期规划城市人口50万人城市建设用地376平方公里人均用752平方米远期规划人口50万人城市建设用地625平方公里人均用地893平方米远影城市人口控制在100