泸州市江阳区发展和改革局批准文号

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1、建设项目基本情况（表一）项目名称沙茜农贸市场项目建设单位泸州和晋房地产开发有限责任公司法人代表***联系人***通讯地址泸州市江阳区茜草西路203号联系电话***传真08303580713邮政编码646000建设地点泸州市江阳区沙湾商住区立项审批川投资备泸州市江阳区发展和改革局批准文号[51050216030401]0017号部门行业类别F511农、林、牧产品建设性质新建□√改扩建□技改□及代码批发占地面积绿地面积210000.0022100(m)（m）总投资其中环保投资环保投资占总9000250.3%(万元)(万元)

2、投资比例评价经费--预期投产日期2017年5日(万元)工程内容及规模1、建设项目由来泸州和晋房地产开发有限责任公司拟在泸州市江阳区沙湾商住区修建农贸市场和商业用房，该项目地块基本呈矩形，地势较为平坦，最大高差约为1m，利于建筑修建。该市场处于市政路交叉口，周边有成熟的小区及校园，但周边没有农贸市场，居民购买日常所需品相对困难，为解决周边居民日常生活的需要，泸州和晋房地产开发有限公司总投资9000万元建设沙茜农贸市22场项目，规划用地面积约10000m，总建筑面积约29139.81m。项目已取得泸州市江阳区发展和改革局企

3、业投资项目备案通知书，备案号为川投资备[51050216030401]0017号，同意项目立项。2、项目基本情况（1）项目名称、地点、建设单位及性质1项目名称：沙茜农贸市场项目建设地点：泸州市江阳区沙湾商住区建设单位：泸州和晋房地产开发有限责任公司建设性质：新建投资总额：项目总投资9000万元；（2）项目地理位置项目选址位于泸州市江阳区沙湾商住区内，项目拟建地东侧为空地、南侧为江南新城B区、西侧为江南新城A区、北侧为金沙小区，项目地理位置见附图1。（3）建设规模及建设内容沙茜农贸市场项目位于泸州市江阳区沙湾商住区，建筑

4、规模约229139.81m，建设地下停车场、农贸市场、商业市场等一体，建筑的一、二层为农贸市场，三至五层为大空间商业，地下两层均为地下车库，该农贸市场的一层和二层均设有公厕，地块最内层设置地埋式垃圾库。在建筑层高方面一层层高为5.6m，二层层高4.8m，三至五层层高均为3.6m，地下车库层高4.5m。项目主要技术经济指标见下表1-1表1-1项目主要技术经济指标序号项目名称指标单位备注21用地面积10000.00m22总建筑面积29139.81m23地上建筑面积15976.83m24市场建筑面积10854.56m25商业

5、建筑面积5122.27m26地下建筑面积13162.98m27建筑占地面积5493.46m8建筑密度54.93%9容积率1.59-10绿化率21.0%11停车位352个12非机动车位283个2项目由主体工程（1栋楼共五层）及辅助配套公用工程（包括地下车库2层、屋顶机房、给排水设施、配电设施、公共卫生间等）组成。工程总平面布置见附图2。项目工程组成及主要环境问题见表1-2：表1-2项目工程组成及主要环境问题可能产生的环境建设内容及规模名称问题建设内容建设规模施工期营运期项目一、二层主要为农贸市场，一层建筑面2积5493.

6、46m,其中摊位市场面积223151.98m、临街市场面积2341.48m：二层农贸市场2建筑面积5361.10m，其中大空间市场面积222532.68m、摊位市场面积2828.42m，共固废210854.56m主体项目负一、二层为地下车库，负一层建筑面工程2积6581.49m，168个停车位；负二层建筑停车场2面积为6581.49m，184个停车位，共352废水个停车位施工项目三、四、五层为商业区，其中三层建筑废水22商业建筑面积3124.81m，四层建筑面积1298.33m，22施工五层建筑面积592.49m，共5

7、015.63m噪声辅助公共卫生项目设公共卫生间5个，每个建筑面积废水2工程间52m。施工发电机项目三层设置1个机房，屋顶设置2个机房，废渣机房尾气、公用四层设置一个电梯机房噪声工程施工给排水水源取自市政自来水-扬尘供配电由市政供电，设一个配电房及变压器-办公及办公废管理人员项目设管理人员22人，办公场地位于二层生活水、办公办公室市场管理办设施垃圾3隔油池项目新建隔油池1个，容2m。恶臭3预处理池项目设容积为110m的污水预处理池一座-环保地埋式垃2工程项目设地埋式垃圾库1个，容积100m恶臭圾库2绿化项目绿化率21%，

8、绿化面积2100m-3（4）主要设备设施按照有关农贸市场建设要求，项目不设柴油发电机、锅炉和中央空调系统。本项目为综合贸易市场，非工业生产项目，且无中央空调，空压机等设备，因此，不存在主要设备设施。建设中央空调时另行环评。（5）主要原辅材料及用量本建设项目建设期主要涉及农贸市场交易用房、停车场和其它辅助设施的基建工程，其施工期主要