商业地产企业薪酬优化研究——以t公司事业部员工为例

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1、万方数据首都经济贸易大学硕士学位论文商业地产企业薪酬优化研究首都经济贸易大学硕士学位论文论文题目：商业地产企业薪酬优化研究——以T公司事业部员工为例20110101完成日期：!Q!!生3旦第l页，共57页院专学作万方数据首都经济贸易大学硕士学位论文商业地产企业薪酬优化研究独创性声明本人郑重声明：今所呈交的《商业地产企业薪酬优化研究一一以T公司事业部员工为例》论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的科研成果。尽我所知，文中除了特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写的内容及科研成果，也不包含为获得首都经济贸易大学或其它教育机构的学位或证书所使用过的材

2、料。作者签名：关于论文使用授权的说明本人完全了解首都经济贸易大学有关保留、使用学位论文的有关规定，即：学校有权保留送交论文的复印件，允许论文被查阅、借阅或网络索引；学校可以公布论文的全部或部分内容，可以采取影印、缩印或其它复制手段保存论文。(保密的论文在解密后应遵守此规定)作者签名：娜师签名一址眺坐年白翌日万方数据首都经济贸易大学硕士学位论文商业地产企业薪酬优化研究摘要随着我国城市化率的逐步提高，城镇人口的快速增长，必然带来经济结构的转型、城市功能的升级和人们消费水平的提升，进而为商业地产发展提供良好机遇。T公司作为国资委特批获准以房地产作为主业的中央企业，发展速度迅猛，和

3、许多国企一样，该企业目前采用的是扁平化组织结构下的岗薪制薪酬管理模式。商业地产事业部的成立虽然是为了拓展商业地产开发的业务，但从薪酬的角度来看，该企业也是希望通过商业地产事业部在薪酬方面的探索，找出一条符合该企业快速发展的薪酬模式。现行的岗薪制薪酬管理模式虽然从某种程度避免了层级冲突，但平均主义倾向突出，再加上薪酬的调整基本采用“齐步走”的普涨方式，该企业内长期存在着不公平性，而且日趋合理化。同时由于多种身份员工的并存，即“编制内”和“编制外”的员工在薪酬福利存在差距，间接阻碍了企业激励机制的实施。反映在商业地产事业部的薪酬结构中，那就是强调各级员工的岗位级别，绩效工资占比

4、在各级员工的整体薪酬中差距不大，激励效果不明显，体现不出个人能力的大小，以及对项目开发或公司贡献的大小。本文从商业地产事业部员工薪酬作为切入点和研究范围，通过对企业发展状况、企业机制、人员构成、人员特点、商业地产事业部薪酬现状等分析，运用现代薪酬理论及相关的薪酬体系设计技术手段，旨在设计出以能力为导向、以团队为导向的新型薪酬管理模式，为该企业找出存在问题及解决对策。关键词：国有企业商业地产薪酬方案第3页，共57页万方数据首都经济贸易大学硕士学位论文商业地产企业薪酬优化研究Abs仃acts舢ong谢thourcoun缸ycitychaJlgesrategraduallyinc

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