物流中心建设项目可行性研究报告

《物流中心建设项目可行性研究报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、X市宇通物流中心建设项目可行性报告58目录第1章总论21.1项目单位基本情况21.1.1概况21.1.2财务状况51.2项目建设方案51.2.1项目名称、建设性质及建设地点51.2.2建设规模及建设方案61.2.3技术、设备、建筑物(主体工程)61.3投资结构及资金来源71.4项目效益71.5可行性研究报告编制依据91.6综合评价10第2章背景及必要性122.1项目建设的背景122.1.1推动农村流通网络建设的要求122.1.2加强农资产销合理衔接要求122.1.3适应农资市场国际化竞争的需要132.2.项目建设的必要性13

2、2.2.1优化地方农业产业结构的需要132.2.2推进农资流通专业化发展的需求132.2.3保障农资供应质量、促进农民增收的需要142.2.4服务“三农”，促进现代化新农村建设的需要14第3章建设条件153.1项目区概况153.1.1建设地点选择153.1.2自然条件153.1.3社会经济状况163.1.4本行业及关联产业发展现状193.2项目建设条件优劣势分析203.2.1资源、市场条件203.2.2主要障碍因素及解决方案22第4章市场分析与配送方案254.1市场分析254.1.1配送网络254.1.2物流成本优势254.

3、1.3专业化服务优势254.2市场风险分析264.2.1项目产品市场风险因素分析26584.2.2防范和降低风险的对策27第5章建设方案285.1项目建设指导思想和建设原则285.1.1指导思想285.1.2建设原则285.1.3建设标准295.2项目建设方案和建设规模295.3土建工程方案295.4总图布置305.4.1总平面布置原则305.4.2竖向设计305.4.3场区防护及绿化305.4.4道路广场设计315.5公用工程315.5.1给水工程315.5.2排水工程325.5.3雨水工程325.5.4供电工程325.5

4、工艺技术方案335.5.1配送中心运作方式335.4.2配送中心运作流程图345.6实施进度安排35第6章环境影响评价376.1环境影响376.2环境保护与治理措施376.3评价38第7章项目组织与管理397.1组织机构与职能划分397.2劳动定员397.3经营管理措施407.4技术培训417.5劳动安全、卫生与消防41第8章投资估算及资金筹措438.1投资估算依据438.2项目概况438.3投资估算448.3.1项目建设投资448.3.2项目流动资金448.3.3项目总投资448.3.4投资计划与资金筹措448.4资金来源

5、448.5资金使用与管理45第9章财务评价46589.1财务评价依据469.2成本费用估算469.3经济效益489.3.1营运收入、税金及附加489.3.2利润计算489.3.4企业资产负债分析499.3.5现金流量分析499.4不确定性分析499.4.1盈亏平衡分析499.4.2财务评价单因素敏感性分析509.5评价与结论51第10章社会效益分析5210.1社会评价基本结论5210.2农资专业化流通效益5310.2.1优化农资流通渠道，完善区域农资流通网络5310.2.2降低农资销售成本，提高区域农资配送质量5310.2.

6、3保障农资质量，提供农业科技服务5410.2.4带动农产品流通，带动农产品流通网络建设5410.3农民增收、农业增效评价5410.3.1带动农民就业5410.3.2促进农民增收5510.3.3促进农业增效55附件一：附表56附表1建设投资估算表56附表2流动资金估算表57附表3投资计划、资金筹措表-59-5858第1章总论1.1项目单位基本情况1.1.1概况项目单位名称：X市供销社（集团）农资有限公司所有制形式：合作经济组织发展历程及主要业绩：X市供销社（集团）农资有限公司是隶属于X市供销合作总社的市直企业，公司注册资本50

7、5万元，现有资产3045.15万元，营业面积16000平方米。公司自2005年改制以来，始终坚持科学发展、睿智创新的企业发展理念和强化终端、稳健网络、技术为先、质量保证、品牌战略的发展思路，遵守诚实守信、勤奋务实、质量之上的商业准则，认真学习、贯彻国务院、省总社、市委市政府关于“支持三农、服务三农”政策文件精神，开拓思路，积极投入“新农村现代流通网络”建设，围绕农资主营业务，着力打造创新型农资经营模式，建立农资连锁经营的为农服务新体系。公司几年的迅速发展得到省、市各级领导的关怀和指导，省社袁静波主任、王永根副主任、薛立志副主

8、任，X市委常委王友富，副市长朱毅民等领导分别莅临公司及所属网点调研、指导工作，对公司在“立足三农、服务三农、连锁配送、网点建设”等方面发挥供销主力军作用给予了充分肯定。2009年被X市人民政府授予“十强新网工程龙头企业”、被X市农业局评为“放心农资”经营单位、被X市供销总社评为“综合业绩特