轨道交通站点建设对沿线商圈影响研究——以合肥市轨道一号线为例

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1、分类号：TU984密级：公开单位代码：10878学号：20123302006硕士学位论文论文题目：轨道交通站点建设对沿线商圈影响研究——以合肥市轨道一号线为例学科门类：工学硕士学科专业：城乡规划学研究方向：城市规划理论与方法作者姓名：洪梦琦导师姓名：叶小群教授完成时间：2015年6月轨道交通站点建设对沿线商圈影响研究——以合肥市轨道一号线为例StudyontheBusinessCircleImpactedByRailTransitSite——ACaseStudyofHefeiRailTransitLineOne学科门类：工学硕士学科专业：城市规划与设计研究方

2、向：城市规划理论与方法作者姓名：洪梦琦导师姓名：叶小群教授完成时间：2015年6月安徽建筑大学硕士学位论文安徽建筑大学本论文经答辩委员会全体委员审查，确认符合安徽建筑大学硕士学位论文质量要求。I安徽建筑大学硕士学位论文独创性声明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得安徽建筑大学或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示谢意。学位论文作者签名：签字日

3、期：年月日导师签名：签字日期：年月日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解安徽建筑大学有保留、使用学位论文的规定，即：研究生在校攻读学位期间论文工作的知识产权单位属于安徽建筑大学。学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘，允许论文被查阅和借阅。本人授权安徽建筑大学可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编学位论文。（保密的学位论文在解密后适用本授权书）学位论文作者签名：签字日期：年月日导师签名：签字日期：年月日II安徽建筑大学硕士学位论文摘要伴随着快速城市化，我国城市传统的商业空间

4、结构正在发生改变。商圈对区位条件具有很强的依赖性，是城市商业空间结构的重要组织形式，而影响商圈区位条件的因素之一就是交通条件。随着轨道交通在我国各大城市的快速普及，对该专题的研究能更好发挥商圈促进城市经济繁荣的积极作用，提供商圈布局更加合理化的建议。城市轨道交通作为一种特殊的城市客运方式，将怎样影响城市商业活动空间布局，成为商业区位研究新的课题。首先，本文对国内外中心地理论和TOD理论等相关研究成果进行综述，将涉及城市商业空间结构演变（商业地理学、零售业理论、零售聚集论等）与轨道交通对商业影响的相关理论进行梳理和系统整合，明确轨道交通对城市商业空间演变的整合

5、和推动作用。其次，通过对轨道交通建设较成熟的城市进行实证分析，总结出城市商圈与轨道交通之间的相互影响、相互制约。商业圈的形成演化是受到区位和规划建议等因素的影响。这些因素通过市场供求机制、集聚与扩散机制以及级差地租机制共同作用于商圈。同时轨道交通带来的交通因子（距站点距离、交通便捷度）、市场因子（人群出行特征、人口居住与分布）、竞争因子（商业发展的规模和类型）改变，推动商业圈的形成与发展，促进城市商业空间等级规模的变化。最后，以合肥市为例，从合肥市商业发展和轨道交通建设的概况入手，介绍了合肥市轨道交通发展的线网规划和城市服务功能定位，重点分析一号线周边的商业

6、空间结构。为了更好的发挥轨道交通对城市商业空间有序发展的促进作用，文章从合肥市一号线中截取了南部段、中部段和北部段三个片区为研究对象。选取市场因素（人口密度、周边地价和商店数量等5个二级指标）、交通因素（换乘便捷度和15分钟通勤圈等4个二级指标）和竞争因素（周围商业的规模和类型2个二级指标），对三个地段的站点周边商业发展基础分别作出评价。针对评价结果，对三个地段的商业空间结构的发展提出不同的优化路径与措施，即中心商业圈向着专业化、体验化、综合化的方向发展，而居住区商圈更突出大众化、便民化和生活化的特色，使合肥市商业空间结构整体向着科学健康繁荣的方向发展。图2

7、1；表29；参52关键词：轨道交通；合肥一号线；商圈；影响因素分类号：TU984I安徽建筑大学硕士学位论文AbstractWithrapidlyurbanizing,spatialstructureofurbantraditionalultra-highdensitysingle-centerischanging.Businesscirclesasavitalformofbusinessorganization,hasastrongdependencetoregionalconditions.Andtransportationisanimportantfac

8、toraffectingofregionalcond