土地使用权经营流转合同

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1、土地使用权经营流转合同甲方（出让方）：乙方（受让方）：为合理利用土地，切实维护流转双方的合法权益，根据«农村土地承包法»、«合同法»及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成以下合同条款，以兹共同严格遵守执行。一、流转土地的位置、四至、面积及现状1、流转土地的位置：位于定边县。2流转土地的四至为：东至；南至；西至；北至。3、流转土地的面积为：(面积的量算可能有误差，如有误差吗，则以四至范围为准)。4、流转土地的现状为：可耕种土地，再无任何附属物。二、流转方式甲方采用承包方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。三、流转期限双

2、方约定从本合同签订之日起，永久性承包给乙方。四、流转价款及支付方式1、该块土地使用权转让费为。2、支付方式：本合同签订之日乙方付给甲方，其它剩余款十日之内一次性付给甲方，甲方收到此款应出具收据。除此之外，乙方不负担甲方其它任何费用。五、甲方义务1、维护乙方的流转权益，不得变更或解除本合同。2、尊重乙方的自由经营权、管理权、产品处置权和收益权。3、今后乙方在经营活动中如遇村委或四邻干涉，甲方须出面全力配合解决。六、乙方义务1、按约定向甲方支付流转价款。2、乙方有权申请土地等有关部门批准改变土地用途，并享有一切权利。承包期，如遇国家建设用地时，地

3、上附属物及一切损失补偿费归乙方。地下矿产资源归国家所有，与乙方无任何关系。3、乙方承包本宗土地可用于种植业、养殖业、加工业以及发展多种经营，但必须进行合法经营。4、乙方承包期，因经营活动所产生的一切费用均由乙方承担。七、其它约定1、乙方享有在合同期内向他人再流转的权力。2、因国家政策调整带来的土地相关收益归乙方所有；3、流转土地被征收，征收的相关收益归乙方所有。4、乙方在经营过程中，相关部门机构给予的资助、补助、补贴等相关扶持资金归乙方所有。八、违约条款1、乙方不按约定支付流转价款，一经逾期即按交款价格的3倍加罚违约金。2、甲方违约干预乙方的

4、生产经营活动，应承担全部赔偿责任，加罚合同价10倍的违约金。3、任何一方如有其它违约行为，应向对方支付合同价的10倍违约金。并根据实际赔偿给对方所造成的损失。九、其它未尽事宜，可协商补充合同。十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中间人执一份。十一、本合同自甲、乙双方签字、摁印之日起生效。甲方：乙方：中介人：年月日土地权属界线确认书年月日，经双方共同到现场踏勘，确认双方土地权属界线为：四邻签字：甲方：乙方：村委会（盖章）：中介人签字：年月日