房屋租凭合同(通用版)

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1、房屋租赁合同甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方出租给乙方的房屋位于阳光丽城房，面积共平方米。用途是办公。第二条该房租赁期共个月。自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满壹个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式：该房每月租金为元（大写元整）,每季度支付一次。交付租金的时

2、间是应交租金的每季度前一个月20号前。甲方收款后应提供给乙方收款收据。甲方收取的租金不含租房期间发生的物业等其他费用，物业等其他费用由乙方负担。第四条房屋的修缮与使用：乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。第五条房屋转让和转租：1、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。2、甲方租期内出售房屋的，须在一个月前书面通知乙方，

3、在同等条件下，乙方有优先购买权。第六条合同变更、解除与终止4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满壹个月前书面通知甲方。如甲方在租赁期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。第八条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。在租赁期间，使用状态由乙方负责。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于三日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第九条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额20％的违约金。2、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的20％向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方的损失的，甲方还应该承担赔偿责任。第十条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同租金总额20%向甲方支付违约金。若支付的违

5、约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；2）未经甲方书面同意，拆动变动房屋结构或损坏房屋；3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；4）不按期交纳租金给甲方的。5）未到约定时间提前退租终止合同的。2、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的100﹪支付滞纳金。甲方同意除外。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金100﹪的滞纳金。第十四条其他约定事项1、乙方要履行甲方与物业公

6、司的约定和义务2、合同生效后三日内，乙方向甲方交纳违约押金元（元整）待本合同终止结算相关费用后归还乙方。第十五条本合同自双方签（章）后生效。第十六条本合同一式两份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。电表底数：水表底数：立方甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：年月日年月日