共和新路2501号装修工程安装监理细则

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1、GXJL共和新路2501号综合楼装修工程安装监理实施细则编号：GXJL-201501-X-02共和新路2501号综合楼装修工程监理实施细则（安装工程）项目名称：共和新路2501号综合楼装修工程建设单位：上海祥泓商务管理有限公司设计单位：上海都市建筑设计有限公司施工单位：中科建设开发总公司监理单位：上海高校工程建设咨询监理有限公司总监理工程师：包勇刚日期：2015年5月上海高校工程建设咨询监理有限公司-13-GXJL共和新路2501号综合楼装修工程安装监理实施细则1工程项目概况1.1工程项目名称：

2、共和新路2501号综合楼装修工程1.2工程项目地点：共和新路2501号1.3建筑规模：装修面积6089平方，5层框架结构1.4工程主要内容：1.4.1原室内门、灯具、吊顶、墙体磁砖拆除、涂料铲除；地面剔除；水电管线及外窗拆除。1.4.2新做：外窗更换；重新布局；室内电气、给排水重新布局；外墙涂料；弱电工程等。1.5计划工期：2015年3月16日至2015年11月30日1.6建设单位：上海祥泓商务管理有限公司1.7施工单位：中科建设开发总公司1.8设计单位：上海都市建筑设计有限公司1.9监理单位：

3、上海高校工程建设咨询监理有限公司2工程执行标准、规范：2.1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—20132.2《建筑电气工程质量验收规范》GB50303-20022.3《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》GB50242-20022.4《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-20022.5《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-20132.4《建筑工程监理规范》（GB/T50319-2013）2.5设计图纸及有关规定3、风险分析：3.1近几年来国家和地方规范修改较多，至今

4、尚未被操作工人熟练掌握，再加上目前操作工人趋向年轻化，年长者习惯按规范操作，年轻者对新老规范认识尚浅，容易出错的概率较高。上海高校工程建设咨询监理有限公司-13-GXJL共和新路2501号综合楼装修工程安装监理实施细则3.2本工程工期较紧，工期仅为260天，要求2015年11月30日完成,工程容易造成施工单位为抢工期而忽视工程质量的问题。3.3本工程为改造工程，部分墙体需要打洞、开槽，施工不当会对原结构造成损坏，另安装上有消防、强弱电等，施工面小，施工困难。4安装监理工作流程：4.1质量控制工作

5、流程：分部分项工程完工后施工单位自检填写（工程报验单）监理工程师质量抽查签署（工程报验单）进行下一道工序施工单位整改否申报否可上海高校工程建设咨询监理有限公司-13-GXJL共和新路2501号综合楼装修工程安装监理实施细则施工单位提出样品和技术资料监理工程师审查施工单位采购施工单位材料进场报审监理工程师核验投入使用2材料设备审核工作流程：申报否可对照样品取样检测、检查质保书等否可3隐蔽工程验收工作流程：施工单位验收、认可分包监理工程师复验签证工程隐蔽申报否上海高校工程建设咨询监理有限公司-13-

6、GXJL共和新路2501号综合楼装修工程安装监理实施细则5监理工作的控制要点及目标值施工前的质量控制工作：1.审查分包单位资质：审查营业执照、资质证书、主要业绩、现场管理班子人员等资料。2.审查施工单位质量保证体系、管理体系以及管理人员、作业人员资质：审查管理人员配置能否满足施工管理需要，各项管理制度、检测制度是否健全，施工员质量员要有与岗位相称的专业资格证书，特殊工种人员上岗证。3.审查施工方案。4.检查施工机械设备、检测仪器、仪表：施工机械设备的数量、性能和运行状况能满足施工需要，检测仪器、

7、仪表要有法定检测机构的检定证书且未超出检定有效期限。5.核查进场主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备：（一）给排水工程1、预埋套管、预留洞质量检查：1.1管道穿地下室和地下构筑物外墙、屋面、卫生间等有防水要求的楼板时，应埋设防水套管，防水套管制作应符合国标S312要求；1.2管道穿越墙壁、楼板应设金属或塑料套管，套管底部与楼板底面平，顶部高出装饰地面20mm，卫生间、厨房内高出50mm，墙壁内的两端和饰面相平；1.3套管的规格、留洞尺寸、平面位置、标高应符合设计要求。2、管道支、吊、托架安装

8、质量检查2.1位置正确，埋设平整、牢固，与管道接触紧密，固定牢靠；2.2滑动支架应灵活，滑桩与滑槽间留3～5mm间隙，纵向移动量符合要求；2.3无热伸长吊架、吊杆垂直安装，有热伸长吊杆向热膨胀反向偏移；2.4支、吊架固定在建筑结构上的，不得影响结构安全；2.5支架、吊架间距应满足以下要求：表2.5.1塑料管及复合管管道支架最大间距(单位:m)公称直径（mm）121416182025324050637590110支架的最大间距（m）立管0.50.60.70.80.91.01.11.31.61.82