二手房屋交易合同按揭样本 Microsoft Word 文档

《二手房屋交易合同按揭样本 Microsoft Word 文档》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、二手房购买合同出卖方（以下简称甲方）：身份证编号：51040地址：联系电话：出卖方共有人：身份证编号：地址：联系电话：委托代理人（经下简称丙方）：张攀身份证编号：511022197404115631地址：四川省资阳市乐至县凉水乡桂花村9组买受方：（以下简称乙方）：身份证编号：51012219770203560x地址：四川省双流县西航港机场路近都段87号7栋3单元11号联系电话：委托代理人：张攀身份证编号：511022197404115631联系电话：8586688315828218286根据《中华人民共和国城市房地产管理办法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双主经

2、友好协商，自愿委托丙方作居间协调，本着公平公正、诚实守信的原则，就该下列房屋买卖的相关事项，达成协议如下：一、房屋基本情况：房屋座落：双流县西航港机场路近都段46号，楼盘名：月都家园，15栋2单元7楼702号，产权：个人所有房产，房层建筑面积：128.81平方米，结构：混合，房屋总层数：7层，所属楼层：7层，用途：住宅，双房权证监号：（双权）字第0124903号，丘（地）号：权0213219，房屋内基本设施：水、电、天燃气。收视光纤；装修状况：无装修。二、甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋所有权证〉〉的上市交易权和相关的合法手续，否则承担一切法律责任，并且承诺出保此房屋已经征得该项房屋所

3、有人的同意，且该房屋权属清楚合法。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项用租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。三、房价款：甲、乙双方自愿协商该房屋的成交总价为￥：420000.00元（大写：肆拾贰万元人民币），此房价为净收价。甲方不承担其他任何费用。四、付款方式及交易方式：1、乙方向甲方支付¥：10000.00元（大写人民币：壹万元整），作为购房定金，进入交易程序后即转为购房款。2、本协议签定后，甲、乙双方自愿商定以银行按揭方式购买并支付本协第三条规定之购房款。交易流程和付款步骤：①双方协商达成一致后，签房屋买卖合同，交￥：100

4、00.00元（壹万元整），作为定金，以后自动转为房屋首付款，并到双流房管局去查实房屋产权证。②买卖双方把相关资料（卖方的：房产证、夫妻身份证、户口本、结婚证复印件；买方的：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明的复印件）交给银行，去办理相关的资料（银行看原件收复印件）。到交通银行审查通过后，甲乙双方再到双流房管局去办理房屋产权过户。如果银行放款不够，乙方以现金的形式补够。③三方（买卖双方、中介）一起到双流房管局去办理过户手续。在房管局把税和费的票据打印后，到过户中心把甲方产权证、身份证、结婚证、户口资料通过后，当即付给甲方￥：250000.00元（大写：壹拾伍万元整，包含购房定金），并开收据

5、证明为准。由于甲方房款还有￥：元（大写：170000.00元）（大写：壹拾柒万元）没有收到，乙方要打一个欠条并以签名画押为据，领新产权证的收件单由甲方拿到，5个工作日后，买卖双方、中介一起去领新房屋产权证并一起把房屋产权证交给银行放款，此时乙方的欠条应交给乙方。中介人作为见证人。甲方未到的房款，银行会转入甲方在银行开的银行账号上。3.在本协议签订后，甲乙双方于2010年2月12日以前，开始办理此《房屋所有权证》权属登记交易手续，逾期责任自己承担。4．甲、乙双方应无条件提供办理此《房屋所有证》交易手续规定的所有证件和文件资料，甲方代理人张攀负责帮助办理此《房屋所有证》交易手续，甲、乙双方应

6、积极予以配合。因甲、乙双方原因不能在规定期限内办理此《房屋所有权证》权属登记交易，丙方不承担责任。5.房屋交割方式：待甲方收到此购房总款后将该房屋交付于乙方，并保证室内原有设施齐全完整无损，此购房交割后的一切费用由乙方承担，此购房的水、电、气等基础设施的用户卡姓名变更。甲方协助乙方办理，至此协议圆满结束。6.居间付款方式：买房付给丙方的居间费事房屋总成交价的%，即￥：4200.00元（大写：肆仟贰佰元整），在买卖双方签订合同时付50%，即￥：2100元（大写：贰仟壹佰元整），余下就领到新产权证时当即就付。以收据画押为准。如果房屋买卖不成，丙方应退还收的贰仟壹佰整预付款给乙方，并有和乙方一

7、起追收甲方违约金的责任。五．违约责任：1.甲方违约：自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因素外，甲方任何一种违反本购房协议书的行为都视为甲方违约。甲方应承担办理产权交易中所发生的一切费用并向乙方支付违约金人民币￥：10000.00元（大写：壹万元整）。（定金除外）2.乙方违约：自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因素外，乙方任何一种违反本购房协议书的行为都视为乙方违约。乙方并向甲方支付违约金人民币￥：10000.00元（大写：壹万元整）