商标专用权价值资产评估方法

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1、商标专用权价值资产评估方法一、评估价值类型及定义通过对评估目的的分析和对评估所依据的市场条件、评估对象自身的状态等的了解，我们判断本项资产评估尚无对评估的市场条件及评估对象的使用条件的特别限制和要求，故选择市场价值作为评估结论的价值类型。市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。二、法律法规依据（一）中华人民共和国国务院令第91号（1991年）《国有资产评估管理办法》；（二）原国家国有资产管理局国资发[1992]第36号《国有资产评估管理办法施行细则》；（三）国务院国有资

2、产监督管理委员会第12号令（2005年）《企业国有资产评估管理暂行办法》；（四）国务院国有资产监督管理委员会国资委产权[2006]274号文《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》；（五）第十一届全国人民代表大会常务委员会第五次会议于2008年10月28日通过的《中华人民共和国企业国有资产法》；（六）国务院国有资产监督管理委员会国资产权[2009]941号《关于企业国有资产评估报告审核工作有关事项的通知》；（七）国务院国有资产监督管理委员会国资发产权〔2013〕64号《关于印发〈企业国有资产评估项目备案工作指引〉的通知》；（八）其他与本项

3、评估有关的法律法规。三、评估准则依据（一）财政部2004年2月25日发布的《资产评估准则—基本准则》、《资产评估职业道德准则—基本准则》；（二）中注协2003年1月28日发布的《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》；（三）中评协2007年11月28日发布的《资产评估准则—评估程序》、《资产评估准则—工作底稿》、《资产评估价值类型指导意见》；（四）中评协2007年11月28日发布、2011年12月30日修订的《资产评估准则—评估报告》、《资产评估准则—业务约定书》；（五）中评协2008年11月28日发布、2011年12月30日修订的《企业国有

4、资产评估报告指南》；（六）中评协2008年11月28日发布的《资产评估准则—无形资产》、《商标资产评估指导意见》；（七）其他与本项评估有关的评估准则、规范。四、资产权属依据（一）委托方、被评估单位提供的企业法人营业执照复印件；（二）商标注册证；（三）商标申请过程的相关资料以及商标年费缴纳凭证等资料；（四）相关业务合同、发票及其他权属证明文件等。五、取价依据（一）委托方提供的被评估单位评估基准日前三年的财务报表和来发展规划数据；（二）未来五年营业收入预测资料；（三）中国人民银行公布的有关国债和金融利率；（四）国家有关部门发布的统计资料和技术标准资料；

5、（五）评估机构收集的其它有关资产评估技术信息及各种技术参数资料；（六）评估人员从《中国经济景气月报》、《国家国资委2012年企业绩效评价标准》等资料中收集的相关信息；（七）Wind资讯相关资本市场信息。六、其他依据及参考资料（一）国家宏观经济、行业、区域市场分析数据；（二）评估人员收集的其它信息资料。七、评估方法一、评估方法的选取根据《资产评估准则—无形资产》、《商标资产评估指导意见》等资产评估准则规定，商标评估基本方法包括收益法、市场法和成本法。收益法是将商标未来所创造的总收益的折现值作为商标评估基准日价值的评估方法，评估思路根据商标未来带来的预

6、期超额收益来确定商标专用权价值，用收益法来评估反映了商标的内在价值，是一种比较理想的评估方法，它比较适合评估商标的整体价值，在我国目前的商标评估实务中，收益法是运用最多、最基本、最重要的评估方法，因此收益法的应用具有现时的基础。本项评估中,被评估商标相互关联、相互作用,共同产生收益，可以将这些商标作为一个整体进行评估，故本次评估宜采用收益法。市场法是指通过市场调查，选择一个或几个与被评估商标相同或类似的商标作为比较对象，分析比较对象的成交价格和交易条件并进行对比调整，估算出被评估商标专用权价值的评估方法，评估思路是根据市场上同类商标的成交价格来确定

7、商标的价值。市场法能够客观反映商标资产目前的市场情况，其评估的参数、指标直接从市场获得，评估值更能反映市场现实价格，其优点是评估结果易于被交易各方理解和接受，操作性较好，局限性是应用市场法的条件较苛刻，一是有一个完全成熟活跃的商标交易市场，二是被评估商标的市场参考物之间相比较的项目、技术参数是可以收集的。在我国商标交易市场不完善的条件下，其使用局限性更加明显，所以在评估实务中很少运用。本次评估由于无法找到可对比的相同或类似商标的历史交易案例及交易价格数据，故本次评估不宜采用市场法。成本法是指在现有市场条件和技术条件下，重新创立、培育一个同样价值的商

8、标所耗费的人力物力成本作为商标专用权价值的评估方法，即把商标主体相关的开发设计成本、广告成本、侵权诉讼成本和法律保护费用等