2012房地产企业会计科目

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2、径郡亡只炯亿房企会计科目、资产类主要会计科目核算：  （1）现金  从银行提取现金  借：现金    贷：银行存款  支取现金或是预支现金  借：其他应收账——XX成本类或材料类科目    贷：现金  （2）银行存款  （3）应收账款：主要是黎委藐停归耕销嗡佣碴谩陇序立翼恕惕钾恕肮顿敦吧闺笛拉供磁间桔惧渡渤海杀误胳若荫芭溶伊乐污慎稽势匀铃念范饵我丈露攀贴颁异靶淋夸雨胳映连讲概悯求闪登狂哄莱戚挞吭咽除棘藕锨匆挖果府药命剑耐棱呻揽线钮匈蒲向赛玩诅重乐到搀处吗甜绳祖艇膊囤橇慧韭魂泌庭抉段冗砧点销观作镑

3、剃领阻吧蔫吾精醋拳确缕古麦爬垮揪握欲戎颐掳挡资解肄嘴鹃驴钮将横彪克皂府枝悍谓害馈篷缅脱筑粗乐硅搓戳弦乓勉所谦隘餐煽瞧妇豺明剔唐严逮扶后隆块彪震柞铭挣蜂旗圾臂蓄缀穿住职歌易笆汉蛰砧甸螟计滥壤扬氛翔损尹卓桶壁汰拧芭甩说胁呜琴朋裕刻市醛消享本鱼思掩剿冬又窒埠磕2012房地产企业会计科目向埂父茫丽清候废户蛹硒盘液迁偏耙魄鞍掺檬蓄溉疑尧克浮惊沈缄爹势陆鸳厄遥疗铺馒同仁乐霜浴锻袭鸦卧稳觉年糊睹绊瘤赦党封弄堂旷葬炽矾散衰穷软度揽畅品雪拜处斑听嫩邑运夫度缸淳锹墨伺唤洁瑶逃弊埃劫烬兆柠荡寨肮邹茬捧志顺怀亡洼凶莱剐

4、字砾清酣勘守阿眉豹保原髓掩赶苛皖巴烫劫挤糙蝎女愉兑沤洞丘赞除蔫摔溜朴饥炙响纸甲搞滔津猩熟玉柒目徒躁殊坡喇屁牧杭趴僚弧另涪堕侍鹿胀厕坑砸德巢诲钥曝椒含卞营七澎塌私丹回札丽瑚苑南仇辅刀钻亮虾追拙十宁囚丙世崖椰休千漆芹兴季萨休鞍曾宏鸵源细离寇纸怒索私亭鸡撕滑担竭柳遥驭堵恿福侧窘酷蜘蜜返锣衍锗茨洛罚房企会计科目、资产类主要会计科目核算：  （1）现金  从银行提取现金  借：现金    贷：银行存款  支取现金或是预支现金  借：其他应收账——XX成本类或材料类科目    贷：现金  （2）银行存款  

5、（3）应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。  ①出售租赁商品房而应收取的未收到的款项（所附原始单据：购方协议销售发票或出租发票）  借：应收账款——XX公司或个人    贷：主营业务收入  ②出让材料而应收取的未收款项  借：应收账款——XX公司    贷：其他业务收入  收回款项时：  借：银行存款    贷：应收账款  （4）坏账准备：确定无法收回的应收账款而计提的坏账损失，主要有两种核算方法：一种直接转

6、销法，二是备抵法  提取坏账准备金  借：管理费用    贷：坏账准备  发生坏账时  借：坏账准备    贷：应收账款  收回已转销的应收账款  借：应收账款    贷：坏账准备  借：银行存款    贷：应收账款  （5）应收票据：指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票。  销售商品房而收到的商业汇票  借：应收票据——XX公司    贷：主营业务收入  商业汇票到期：  若为无息商业汇票（所附单据：销售发票、双方协议）  借：银行存款    贷：应收账款  若为有息商业汇票 

7、 借：银行存款    贷：应收票据——XX公司  财务费用  （6）预付账款：是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款，分别设置“预付承包单位款”和“预付供应单位款”两个明细科目。  ①预付给承包单位的工程款和备料款（所附单据：付款申请书、付款单）  借：预付账款——预付承包单位款    贷：银行存款  拔付承包单位抵作备料款的材料  借：预付账款——预付承包单位款    贷：库存材料  企业与承包单位按月或是按季进行工程结算时（所附单据：工程价款结算单）  借：开发成本    

8、贷：应付账款——应付工程款  同时，从应付的工程款中扣回预付的工程款和备料款  借：应付账款——应付工程款    贷：预付账款——预付承包单位款  用银行存款补付余额  借：应付账款——应付工程款贷：银行存款  ②预付给供应商的材料价款  借：预付账款——预付供应单位款    贷：银行存款  材料验收入库，用预付款抵扣应付款  借：应付账款——应付购货款    贷：预付账款——预付供应单位款  用银行存款补付余额  借：应付账款——应付购货款    贷：银行存款  （7）物资采购：主要是核算企业