房地产行业缴纳税费的种类

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5、（1%－1.5%）。2、印花税。使用作为凭证的契约都要缴纳印花税。印花税以房地产购销合同的购销金额0.3‰贴花，单位和个人的房地产买卖、继承、赠与、交换、分割等，以产权转移书据所载金额0.5‰贴花。3、交易手续费。一般以成交价格的一定比例缴纳。二、持有房地产要缴纳的税费1、房产税。拥有房屋产权每年要缴纳一次房产税。对于非出租的房产，以房产原值一次减除10%－30%后的余值为计税依据，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。陕西省人民政府规定：以房产原值一次减去20%后的余值为计税依据。对于出租的房产，以房产租金收入为计税依据。房产税采用比例税率。按房产余值计

6、征的税率为1.2%；按房产租金收入计征的税率为12%，对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。国家机关、人民团体、军队自用的房产、个人所有非经营用的房产，免征房产税。2、城镇土地使用税。拥有土地使用权要缴纳城镇土地使用税。城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，按年计算，分期缴纳，采用分类分级的幅度定额税率。每平方米的年幅度税额按城市大小分档次。等级范围和单位税额标准：（1）、西安市城区土地等级税额标准一等地区：（27元/平方米、年）东、西、南、北大街、解放路、和平路临街两侧区域。二等地区：（24元/平方米、年）一环路以内

7、一等地区以外其他地区(含一环路临街两侧区域)。三等地区：（20元/平方米、年）高新技术产业开发区(不含长安科技园区)、经济技术产业开发区（不含草滩生态园区、泾渭工业园区）、曲江新区、莲湖科技产业园所辖区域及与区内区外临街两侧区域，长安路临街两侧区域（南门至电视塔以北，不含电视塔）；小寨东西路临街两侧区域（大雁塔十字以西至吉祥村十字以东）；二环路以内一、二等地区以外其他区域(含二环路两侧临街区域)。四等地区：（16元/平方米、年）三环路以内一、二、三等地区以外其他区域（含三环路临街两侧区域）、草滩生态园区、长安科技园及拓展区、浐灞生态园区集中治理区。五等地区：（10

8、元/平方米