1质量通病防治Doc1

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1、工程质量通病防治方案和施工措施施工技术措施1、墙体防裂措施（1）砌筑砂浆采用中粗砂，严禁使用细砂，杜绝不合格材料进入施工现场。（2）梁、板下口的砌体必须在不少15d后才能砌筑；砌筑时砖必须斜砌，以防止出现裂缝。（3）墙体工程砌筑完毕后至少30d后才能进行装饰工程的施工。（4）标准层和屋面现浇结构必须一次浇筑完毕，杜绝留置施工缝。浇筑前应组织好劳动力和材料供应。2、现浇板防裂措施（1）现浇板的混凝土原材料中的砂必须采用中粗砂，严禁使用细砂，杜绝不合格材料进入施工现场。（2）本工程中现场搅拌的混凝土禁止加入任何外加剂，若需添加必须送南京市建筑质量安全检测中心进行配比试验和原

2、材料试验。（3）现场搅拌的混凝土的含砂率必须控制在40%以内，另每立方米粗骨料石子的用量应大于1000Kg；现场还必须备有混凝土坍落度桶，浇筑混凝土时每三搅拌机料测一次坍落度，使混凝土的坍落度严格控制在150㎜以内。（4）混凝土浇筑前必须搭设好可靠的操作平台、安全走道，施工中尽可能采用测量板厚的专业测量器严格控制现浇板的厚度；（5）混凝土现浇板中的钢筋必须采用PVC钢筋定位卡，密度必须满足每隔0.6m一个，特别是上层负弯距筋的PVC钢筋定位卡一定要用高度合格的产品，密度也必须满足每隔0.6m一个。（6）交叉布线处必须采用线盒，线管的直径必须小于1/3楼板厚度，沿预埋管线

3、方向增设￠6＠150、宽度不少于450mm钢筋网带。严禁水管水平埋设在现浇板中。（7）现浇板浇筑时，再混凝土初凝前应进行二次振捣，再混凝土终凝前必须再进行两次压抹。（8）现浇板浇筑后，必须在12小时内进行覆盖和浇水养护，养护时间不得小于7天。（冬季用薄膜对混凝土表面进行覆盖，以防止混凝土受冻）。（9）现浇板养护期间，当混凝土强度小于1.2mpa时，不得进行后续上层建筑的施工。当混凝土强度小于10mpa时不得在现浇板上吊运、堆放重物。吊运、堆放重物时必须减轻对现浇板的冲击影响。（10）模板采用国家免检的复合木模板，支撑选用钢管做支撑，边支撑立杆与墙间距不得大于300mm，

4、中间不大于800mm。根据工期要求，配备足够数量的模板，保证按规范要求拆模，拆模时必须要有检测中心的拆模强度报告。3、楼地面防渗漏措施（1）上下水管等预留洞口座标位置必须正确，洞口形状为上大下小。（2）管道安装前，楼板板厚范围内上下水管的光滑外壁应先做毛化处理。（3）现浇板预留洞口填塞前，必须将洞口清洗干净、毛化处理。洞口填塞分两次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行4小时蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管道安装后，应在洞口处进行24小时蓄水试验。（4）防水层施工前应先将楼板四周清理干净，阴角处必须粉

5、成小圆弧。防水层的泛水高度不得小于300mm。（5）地面找平层向地漏放坡1-1.5%，地漏口要比相邻地面低5mm。（6）有防水要求的地面施工完毕后，必须进行24小时蓄水试验，蓄水高度为20-30mm。（7）烟道根部向上300mm的范围内必须采用聚合物防水砂浆粉刷。（8）卫生间墙面防水砂浆必须不少于2次的刮糙。4、外墙粉刷防裂措施（1）外墙粉刷必须使用含泥量低于2%、细度模数不小于2.3的中粗砂。严禁使用石粉、混合粉。（2）外墙涂料在使用前，必须送建伟检测中心检测，检测合格后方可使用。（3）抹灰工程不得使用过期水泥，其凝结时间和安定性必须有建伟检测中心出具试验报告。（4）

6、外墙洞眼必须按规范留置，用半砖、防水砂浆二次堵砌，表面用1：3防水砂浆粉严，小圆孔必须采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实，空眼填塞必须由项目质量检查员，跟踪检查，并及时办理专项隐蔽验收记录。（5）外墙粉刷基层必须采用人工凿毛进行毛化处理，并进行喷水养护。基层平整度偏差超标时，必须进行局部凿除，再用聚合物水泥砂浆进行修补。（6）粉刷前必须清除墙面污物，并提前1天浇水湿润。（7）两种不同基体交接处必须采用钉钢丝网，然后再进行粉刷。（8）外墙抹灰必须分层进行，严禁一遍成型，施工时每层厚度必须控制在6-10mm。外墙粉刷各层接缝位置必须错开，并设置在混凝土梁、柱中部。（9）外粉刷必

7、须设置分格缝。（10）外墙涂料找平腻子的厚度必须大于1mm。（11）窗台、窗眉、阳台、雨篷、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度必须大于2%。滴水线粉刷必须密实，顺直。不得出现爬水和排水不畅的现象。5、门窗抗风防渗措施（1）门窗安装前必须送检测中心进行三项性能检测试验。（2）门窗框安装固定前必须对预留洞尺寸进行复核，必须用防水砂浆刮糙处理，然后实施外框固定，固定后的外框与墙体的间隙必须根据甲方的饰面材料而定。（3）门窗安装必须采用镀锌铁片连接固定，镀锌铁片厚度必须大于1.5mm，固定点间距：转角处180mm，框外处不大于500mm。严禁用长脚膨胀