双创示范基地实施方案

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1、双创示范基地实施方案（此文档为word格式，下载后您可任意修改编辑！）第一章总论5第一节项目名称及承办单位5第二节可行性研究报告编制单位6第三节报告编制依据及范围6第四节研究结论7第五节主要技术经济指标9第二章项目提出的背景及必要性10第一节项目提出背景10第二节项目建设必要性18第三章产业发展支撑条件分析26第一节某某市经济发展情况26第二节产业条件分析2948第四章建设规模和建设内容52第五章建设地点和建设条件54第三节电商发展环境分析5455第六章项目技术方案59第一节项目选址第二节建设条

2、件5965第七章项目工程方案69第一节电商方案第二节产业共享设备第一节总图运输69第二节建筑结构71第三节公用工程方案76第八章■■■巨环境和生态影响分析82第一节设计依据及标准82第二节项目周围环境质量现状83第三节生态环境影响治理措施83第四节生态环境影响分析8687第九章节能方案分析第一节用能标准和节能规范87第二节能耗状况和能耗指标分析88第三节节能措施和节能效果分析89第十章■■■巨职业安全卫生与消防949496第十一章组织机构与劳动定员98第一节职业安全卫生第二节消防98第一节组织机

3、构第二节劳动定员与培训99第十二章■■■巨项目实施进度安排101第十三章工程招投标102第十四章投资估算与资金筹措106第一节投资估算106第二节资金筹措107第十五章经济效益分析109第十六章社会效益分析114第一章总论第一节项目名称及承办单位一、项目名称双创示范基地建设项目二、项目建设单位单位名称：某某投资开发有限责任公司法定代表人：吕某某注册资金：5000万元三、项目建设地点项目位于某某市嘉新路东、钢材市场南和嘉诚路西、呈祥大道两侧，总占地500亩。四.项目承办单位概况某某投资开发有限责任

4、公司是某某经济开发区的国有企业，成立于2015年，是开发区投融资的重要平台，主要承担市场化融资、基础配套建设、产业园区开发等工作。公司注册资金5000万元，法人代表吕某某，经济性质为有限责任公司。主要经营范受托资产的经营管理；土地开发；房地产开发经营；对城市基础设施建设项目的投资。公司法人代表、吕某某，男，汉族，现年51岁，本科学历,多年从事开发区经济管理工作，历任县开发区副书记、副主任，现任某某投资开发有限责任公司董事长，在企业管理、土地运营、市场开发、投融资管理等方面有着丰富经验。个人信誉较

5、好，无不良信用记录。第二节可行性研究报告编制单位单位名称：某某资质等级：甲级资质证书编号：工咨甲11801发证机关：国家发展和改革委员会第三节报告编制依据及范围一、研究工作依据1、国家《战略性新兴产业重点产品和相关服务指导目录》2、《中国制造2025》3、"互联网+”4、国务院《关于进一步做好新形势下就业创业工作的意见》国发〔2015〕23号5、《产业结构调整指导目录（2011年本）（修正）》6、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）7、十八届五中全会通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展

6、第十三个五年规划的建议》8、国家、地方发展规划及行业标准9、建设单位提供的有关资料10、有关部门提供的资料和证明等二、研究范围本可行性研究报告的研究主要包括：1、对项目提出的背景、必要性及建设规模的分析2、项目总体规划方案3、环境保护、劳动安全卫生、消防的节能4、企业组织及劳动定员5、工程实施进度安排6、投资估算和资金筹措7、经济效益和社会效益评价第四节研究结论一、政策符合性本项目属于国家发展和改革委员会《产业结构调整指导目录（2011本）（修正）》鼓励发展的产业，符合国家相关的产业政策，顺应了

7、经济发展的潮流和方向。二、建设地址项目位于某某省某某市嘉新路东、钢材市场南（300亩）和嘉诚路西、呈祥大道两侧（200亩），总占地500亩。三、建设规模与建设内容项目总建筑面积300000平方米，环保产业200000平方米，新能源70000平方米，电商30000平方米。四、劳动定员与工作制度本项目劳动人员80人。根据本项目的生产工艺要求，项目采用一班工作制，每班工作8小时，全年工作天数为300天。四.实施进度计划本项目建设期为2年，2016年4月到2018年3月。六、投资估算本项目总投资估算为1

8、00000万元,其中建设投资94127万元,贷款利息5280万元，铺底流动资金593万元。七、资金筹措本项目总投资为100000万元，拟申请银行贷款80000万元，其余由建设单位自筹解决。1、资本金项目自有资金为20000万元全部作为资本金，占总投资20%,2、债务资金(1)申贷数额申请银行贷款80000万元，占总投资资金的80%。(2)贷款年利率年利率6%o(3)贷款期限：10年(含建设期)。八、项目结论“双创”孵化基地是某某经济开发区的二级配套园区支撑服务机构，采取“政府引导、市场化运作”的